Maison de charme en pierres – 160 m² habitables – Vie de plain-pied – Terrain 1 533 m² – Piscine chauffée

À Paimbœuf, proche des bords de Loire et de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale pleine de caractère, mariant le cachet de l'ancien au confort moderne.

Elle offre une vie de plain-pied avec belle pièce de vie lumineuse et cheminée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse plein sud, 2 chambres, bureau, salle d'eau et lingerie.

À l'étage : mezzanine, 2 chambres supplémentaires et salle de bains privative.

Le terrain arboré de 1 533 m² abrite une piscine chauffée, une cuisine d'été, ainsi que deux granges en pierre d'environ 50 m² chacune, offrant de multiples possibilités selon vos envies.

Chauffage au fioul, avec possibilité d'installation d'une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception d'une surface de 236 m2 habitable.

Idéalement située à Paimboeuf, à seulement 15 minutes de Saint-Nazaire et de toute la côte, et 40 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison entièrement rénovée allie charme et modernité.

Dés l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une belle cheminée et d'un puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse.

La salle à manger, spacieuse, permet d'accueillir de nombreux convives, et s'ouvre sur une cuisine haut de gamme équipée et aménagée. Son îlot central en marbre et sa double hotte en font un espace fonctionnel et raffiné.

Cet espace de vie s'étend sur un magnifique sol en marbre, sublimé par une décoration à l'italienne et des murs en pierre de tuffeau, qui confèrent à la maison un cachet unique.

L'ensemble donne sur un jardin paysager de 400 m2, exposé sud-ouest, avec une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis.

Des espaces nuit confortables et modulables :

Au premier niveau, plusieurs chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéothérapie et un dressing.

Au deuxième niveau, plusieurs chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains.

Au total, la maison comprend 4 salles de bains et 4 toilettes, avec possibilité d'aménager jusqu'a 5 chambres et 2 bureaux, selon vos besoins.

Des atouts rares :

Une dépendance sur deux niveaux dans le jardin, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.

Un sauna fonctionnel, pour des moments de détente en toute sérénité.

cette maison au caractère unique offre des prestations haut de gamme dans un cadre paisible et privilégié.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 477 750€ soit un prix net vendeur de 455 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente IMMEUBLE MAISON Comprenant un appartement et local bail commercial Immobilier , Maison FACE LOIRE , sans jardin sur trois niveaux :

Acces appartement sur la rue Général de Gaulle à Paimboeuf , deux entrées distinctes pour le bail COMMERCIAL et l'appartemenr.

LE FONDS DE COMMERCE n'est pas en VENTE sur cette annonce seulement l'immeuble; Un bail locatif est en cours.

Au rez de chaussée : Un ACCES pour l'appartement qui se situe au 1er étage, LE LOCAL COMMERCIAL possède son Entrée , la salle Bar avec terrasse , et salle de jeux avec une cave au sous sol, un toilette independant.

Au 1er étage, MAISON APPARTEMENT, beaux volumes , sur une vue imprenable sur le port de pecheurs . Vous y trouverez face Loire , une pièce cuisine avec cheminée , un salon Salle à manger avec cheminée.

Au second étage : deux belles chambres , une salle de bain baignoire et douche, une buanderie dressig et un toilette indépendant, Un grenier semi aménagé.

Des Entretiens réguliers sur cette bâtisse ont été réalisés. Plus de 172 m2 de surface habitable, idéal pour les investisseurs ou résidence principale.

Loyer APPARTEMENT + Bail Commercial : 1210 euros mensuels .

DPE 216 kWh/m2/an et 6 kg CO2/m2/annuel

Estimation […] Voir l’annonce immobilière >>

MAGNIFIQUE DEMEURE Située sur les quais des bords de Loire, maison bourgeoise en pierres de 170 m2,

Prete pour accueillir une famille et OFFRANT de nombreuses possibilités d'évolutions pour y trouver et entendre ces sourires d'enfants dans ce beau jardin paysager.

Le rez de jardin vous offre un double garage, un bureau, un cellier, une cuisine d'été, un toilette independant.

A l' étage sur parquet massif : Une entrée lumineuse traversante, Une salle à manger avec un beau volume et des superbes moulures, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette, une magnifique véranda plein sud avec une visibilité sur le parc paysager.

Au second étage sur parquet massif : un palier desservant : trois belles chambres avec lumiere traversante sur La loire et le jardin, une salle de bain et un toilette.

Dans ce jardin, vous y trouverez une terrasse carrelée , un puit, jardin clos de murs sans vis à vis.

Une dépendance complète cette maison : idéal pour accueillir les amis, la famille ou de louer en tourisme un 25m2, ideal pour les amoureux de tranquilité.

Des annexes de rangement de 28 m2 également pour un atelier ou autre .

Terrain piscinable soumis à autorisation d'urbanisme.

Chauffage au gaz de ville avec chaudiere récente Frisquet (2025) , possibilité d'installer une pompe à chaleur avec radiateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Maison de Charme en pierres de 160 m2 habitable sur la commune de Paimboeuf proche des bords de Loire.

Proche de toutes les commodités Commerces, Ecoles, College, Lycée professionnel, à 12 mn de Saint Brevin, 20 mn de St Nazaire,

Vous trouverez du charme de l'ancien, à la modernité ajoutée et renovée avec goût, ce bien possede 4 chambres, dont 2 à l'étage.

Sur terrain arboré de de 1533 m2, Maison familiale avec 4 chambres et un bureau, Belle pièce à vivre Salon Salle à manger sous belles hauteurs plafonds avec Foyer Cheminée ouverte de 40 m2,

Cuisine indépendante aménagée et équipée sur terrasse plein sud de 16m2,

Deux chambres au rez de chaussée avec Salle d'eau, toilette indépendant, bureau et lingérie.

A l 'étage, vous y retrouverez une mezzanine pour un coin bibliotheque salon avec deux chambres de 10m2 et une salle de bain privative.

Deux granges ( 50m2 chaque) en pierres poutres traditionnelles viennent complèter ce bien pour stocker du matériel mais aussi créer une salle de sport ou fete, bureaux pour artisans professionnels

Chauffage radiateurs en fonte avec chaudiere au fuel, possibilité d'une pompe à chaleur

DPE 160 KwH/M2/an 49 KgCO2/m2/an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2010 et 2770 euros

Piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Maison FAMILIALE de 208 m2 dans un lotissement privé sur la commune de Paimboeuf.

Rare sur le marché, cette maison vous éblouira par ses volumes, sa lumiere traversante, sa modernité, et sa capacité à recevoir votre famille, recomposée ou non , rapprochement familiale idéal également sur un terrain clos de plus de 800 m2, avec une belle terrasse Ouest .

Elle se compose d'une entrée avec sas en verriere, Vous accedez ensuite sur une jolie pièce à vivre salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, cuisine ouverte aménagée et toute équipée claire de 51 m2, et un beau arriere cellier.

Vous trouverez un salon privatif de plus de 24 m2, et dans la continuité d'un bureau .

Au rez de chaussée, coté nuit, un toilette independant, une salle de bains et trois chambres.

A l'étage, une extension realisée en 2021, vous permet d'avoir une jolie chambre parentale avec un dressing et sa salle d'eau privative de 21 m2, deux autres chambres avec une salle d'eau à partager, un toilette independant.

Une belle parcelle avec jardin, un garage de 20 m2, un Carport, sur une allée bitumée et portail électrique.

Chauffage au gaz , avec un DPE en C.

Une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur sur cette prestation.

PRIX VENTE NET VENDEUR 390.000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez déposer vos valises et votre touche personnelle sur cette maison plein de charme, mélangeant l'ancien et en apportant de la modernité .

Une maison de trois chambres, possibilité de 4, sur deux étages avec cour , terrasse, garage et annexes de 97m2, avec puit sans vis à vis.

Une parcelle clos de murs, l'entree mene à un salon séjour avec foyer fermée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée et arborée.

A l'étage, trois chambres et une salle de bain avec toilette.

Au second étage, une mezzanine haute pour une salle de jeux , une quatrieme chambre ou cinq.

Chauffage électrique

DPE C 165 (classe C)/ GES A 5kg Co2

Estimation des coûts annuels : entre 1360 et 1890 euros par an.

Des travaux de rénovation ont été réalisés depuis moins de deux ans sur l'assinissement au tout à l'égout, la toiture et le faitage du Garage, L'electricité du second etage et des dépendances dont le garage.

Un nouveau poele à bois avec son foyer fermé pour agrémenter votre pièce à vivre.

Le ravalement de façade est en cours, le devis signé , et en attente des accords de l'urbanisme de la commune.

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Maison de Centre ville , à proximité de commerces et écoles proche de la Loire.

Jolie maison toute rénovée vous offrant de beaux volumes et Belle pièces à vivre pour la cuisine aménagée et salon, Chambres de plus de 20 m2 pour chaque.

Ideal pour une famille ou une recomposition familale.

Ce bâti en pierre de pays et charpente traditionnelle vous offrira un confort résolument moderne grâce à ses équipements (chauffage par Pompe a chaleur, poele à pelets pour l'agrément au salon, chauffe eau thermodynamique) et son charme de l'ancien (pierre apparente, poutres, escaliers).

Elle se compose pour la partie jour au Rez de Chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 38 m2, un WC indépendant, une chaufferie, un grand couloir vous conduit au jardin et distribue une salle d'eau moderne entièrement faïencé, une pièce bureau/chambre, et un magnifique salon avec pierre apparente et poêle à granules.

Pour la partie nuit vous disposerez à l'étage, deux cotés distincts avec deux entrées : deux chambres face rue sur parquet ancien, une salle de bain avec baignoire,une mezzanine un WC indépendant, puis sur l'autre coté jardin : deux chambres exposées Sud-Est, dont une suite parentale avec espace dressing, une véranda surplombant le jardin avec accès indépendant par un escalier extérieur.

Pompe à chaleur Mitsubishi neuve (2023) et Poêle […] Voir l’annonce immobilière >>