Maison familiale à Nantes Tortière - Exclusivité

A proximité immédiate de l'Erdre et du pont de la Tortière, découvrez cette maison familiale qui se compose de :

- Une pièce de vie de près de 40 m2, avec accès sur la terrasse et le jardin

- Une cuisine aménagée et équipée

- Une première chambre au rez-de-chaussée

- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing au premier étage

- 3 autres chambres au 1er étage

- Une salle de bain

- Un jardin de 225 m2

- Un vaste sous-sol et un garage pour petite citadine/moto/vélos ou stockage

Venez découvrir cette nouveauté !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman.

Retrouvez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Tortière - Maison de ville 95m2, 2 chambres, cour et sous-sol (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Si vous recherchez une maison originale, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, lumineuse, calme et entourée de verdure, tout en restant proche des commerces, des transports et du centre-ville, cette annonce est faite pour vous. De plus, si vous avez une âme de bâtisseur, il existe diverses possibilités d'extension...

Dans le quartier du pont de la Tortière, à 200 mètres de l'Erde et des commerces, en impasse publique calme.

Au sein d'un espace paysager à protéger (EPP), le jardin clos de murs et arboré est exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis et dispose d'une grande terrasse de 30 m². Aucun risque de nouvelle construction mitoyenne future.

Maison de 103 m² utiles (96 habitables, 110 au sol), 1 garage box mitoyen (15 m²), un cabanon de 11 m², un jardin de 180 m², sur un parcellaire total de 300 m². Deux autres garages en supplément permettent de nombreuses possibilités d'agrandissement autour et au-dessus des garages, permettant chambres supplémentaires et/ou local professionnel et/ou ajout d'un F2 voire F3 indépendant.

L'existant :

Au rez de chaussée : Salon 26 m², cuisine équipée 16 m², chambre 18 m² avec douche, salle de bains+douche+WC 6m², WC+lavabo 2 m², entrée 4 m², mini-buanderie.

A l'étage : mezzanine (qui peut aisément devenir une chambre fermée) 19 m² au sol 14 m² habitables, chambre mansardée 18 m² au sol 9 m² habitables avec mini dressing.

La maison a été refaite à neuf ces dix dernières années dans un objectif de confort et durabilité (toits, façades, fenêtres, volets alu, électricité, plomberie, isolation thermique, chauffages électriques pilotables radiants et inertie fonte, matériaux naturels, faibles COV, domotique). Aucun frais important à prévoir au sujet de l'existant.

Vous n'aurez qu'à adapter la déco à vos goûts, vous investir dans le jardin et projeter les évolutions possibles.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Achat Maison ancienne Nantes Tortière 6 pièces avec 4 chambres.

Au calme et proche de l'Erdre, vous serez séduits par cette maison ancienne, rénovée, et située dans un quartier commerçant.

Elle bénéficie d'un salon-séjour traversant sur parquet, d'une cuisine aménagée-équipée donnant sur une terrasse, de quatre chambres réparties sur trois niveaux, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Proche des différentes commodités dont le chronobus C6, les bus 10 et 23, les établissements scolaires tels que le Loquidy ou Blanche de Castille et les Universités.

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 13814JS

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NOUVEAUTÉ Maison rénovée avec prestations Quartier Tortière / Bords de l’Erdre

Au calme d’une impasse, à seulement 10 minutes à pied des bords de l’Erdre et du Pont de la Tortière, découvrez cette maison en excellent état, entièrement rénovée et agencée par l’entreprise locale Millimètre, reconnue pour ses créations d’ébénisterie design sur mesure.

L’entrée avec placard ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, sur parquet massif et rangements intégrés. L’ensemble se prolonge vers le jardin exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

La cuisine ouverte, de conception unique et aux lignes épurées, associe harmonieusement bois, plan de travail en pierre et sol en béton ciré pour une ambiance chaleureuse et minimaliste. Un bureau de 6 m2 permet de s’isoler pour le télétravail ou un espace jeux pour enfants. Des WC suspendus avec coin buanderie complètent le rez-de-chaussée.

L’escalier, entièrement repensé, mène à un palier avec rangement desservant trois chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec soin, comprenant une grande douche à l’italienne, une vasque et des WC suspendus.

Un garage à vélos/moto de 7 m2 ainsi qu’une place de stationnement privative devant la parcelle facilitent le quotidien.

Rénovation de qualité, finitions soignées : vous n’avez plus qu’à poser vos valises!

À proximité immédiate des transports (C6, C3, bus 10 et 23), des écoles et des commerces.

Référence: 470LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Tortière, au sein d'un petit lotissement paisible en voie privée, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports. Les bords de l'Erdre accessibles rapidement offrent un cadre idéal pour les balades et les loisirs.

En bon état général, elle propose une pièce de vie ouverte et lumineuse ainsi que quatre chambres adaptées à la vie de famille ou au télétravail. Les huisseries récentes, les WC à chaque étage et la mitoyenneté uniquement par les garages apportent confort et intimité au quotidien.

Le jardin bien exposé permet de profiter pleinement des extérieurs, tandis qu'un garage avec stationnement privé et sécurisé, complété par un grenier de rangement, vient parfaire l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre dans un secteur très apprécié.

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Plessis Tison : Au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et des établissements scolaires, découvrez une propriété singulière au charme rare.

Ancien hangar du début du XXème siècle entièrement réhabilité en maison d'habitation familiale, ce bien en excellent état séduit par son caractère industriel revisité et ses volumes généreux. Pensée pour une vie de famille confortable, la maison offre hauteurs sous plafonds, luminosité, distribution fonctionnelle et prestations techniques de grande qualité, dont une pompe à chaleur réversible alimentant un plancher chauffant/rafraîchissant.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un espace bureau, buanderie et une salle d'eau. Le palier du premier étage dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par une terrasse idéalement exposée sud, une chambre, WC indépendant avec lave-mains. Le deuxième étage se compose de 3 chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant.

Une dépendance aménagée de près de 40m2 au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ERDRE-TREMISSINIERE - 9 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 175 m² - BELLE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE - RUE CALME ET AGRÉABLE - TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL - DPE D

Dorothée Vercken, effiCity, vous propose cette charmante maison familiale et conviviale située dans une impasse offrant un calme absolu et à proximité de l'Erdre (4 mn à pied).

Cette maison de 175 m² au sol et 205 m² habitable, répartie sur 3 niveaux, est lumineuse et dans un véritable havre de paix.

Dés l'entrée vous découvrez une belle pièce de vie répartie entre un salon et une salle à mangée avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au même étage vous trouvez un bureau, une suite parentale avec salle de douche et dressing. WC d'invité. Au dernier étage 4 chambres avec une salle de bain et WC séparé.

En rez de jardin, une grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte par une grande baie vitrée sur terrasse et jardin de plein pied, une cuisine séparée, équipée et aménagée, un espace parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparée. (possibilité de faire un locatif, environ 700€/m).

La maison a été entièrement rénovée avec de très beaux matériaux et avec goût, ce qui crée une ambiance chaleureuse. Les fenêtres ont été entièrement changées en 2023. Elle est très bien entretenue, agréable à vivre, et en excellent état général.

Vous bénéficierez également d'un jardin de 480 m² avec un abris de jardin de 14 m², d'un garage avec porte électrique et la possibilité de garer 3 voitures devant la maison qui est en léger recul de la rue.

Idéalement situé à proximité de Blanche de Castille, Locquidy, Saint Félix et Facs, commerces, transport (Bus 23 direct dans le centre).

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant. Contactez Dorothée Vercken dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dorothée Vercken […] Voir l’annonce immobilière >>

PLESSIS TISON

Charmante maison chaleureuse traversante bien entretenue et bien isolée, offrant un beau volume de plain-pied, deux chambres, cuisine aménagée et équipée, cellier, cave, garage petite voiture.

Proximité commerces, écoles, facultés, transports, Erdre, […] Voir l’annonce immobilière >>