iad France - Marie Ange Machot vous propose: ** Maison 6 Pièces avec Terrasse et Terrain à Mouleydier**

Cette charmante maison individuelle en pierres de 110m² , nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 3450m² à Mouleydier, est une véritable opportunité à saisir. Construite en 1960, elle offre un potentiel incroyable et nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée ,un bel espace de vie comprenant une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée . Une terrasse de 17m² accessible depuis la cuisine vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, deux chambres en rez-de-chaussée pour plus de praticité.

À l'étage, se trouvent deux pièces peuvent être aménagées en chambres ou autre , ainsi qu'une salle d'eau, offrent des espaces intimes et chaleureux pour toute la famille. Les expositions nord et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Les atouts de ce bien comprennent un garage attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager pour créer un jardin d'Eden à votre image.

Située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commerces et de toutes les commodités (école, pharmacie, etc...) un accès à la voie verte permet de profiter pleinement de cet espace de détente pour se balader au calme .

Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Avec un peu de rénovation, elle deviendra un véritable cocon familial où il fera bon vivre.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Mouleydier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Maison Bourgeoise à Mouleydier - Idéal pour les Amoureux de l'Authentique

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise ancienne pleine de cachet, située à Mouleydier, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation sur mesure. Construite en 1900 et implantée sur un vaste terrain de 9336 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace.

L'habitation sur deux niveaux se compose de 12 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres offrant de belles perspectives de réaménagement pour un ou deux logements. La maison dispose de deux entrées distinctes, deux salons , de 2 cuisines distinctes et de 2 salles d'eau, offrant une multitude de possibilités d'agencement pour créer un espace de vie harmonieux.

La véranda permet de profiter de l'environnement paysager avec accès à la voie verte , pour des balades en bordure de Dordogne.

Le vaste terrain arboré et paysagé vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante, avec la possibilité d'aménager un espace extérieur à votre goût. Une piscine est déjà présente pour vous offrir des moments de détente bien mérités lors des journées ensoleillées.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner vie à ce bien authentique, plein de charme. Offrez-vous la chance de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette demeure pleine de potentiel en un véritable havre de paix.

Située dans un environnement paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'espace et d'authenticité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison bourgeoise à rénover selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure chargée d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Marie Ange Machot vous propose:

Une belle opportunité se présente avec cet ensemble immobilier comprenant deux habitations distinctes offrant plusieurs possibilités d'exploiter, situé à Mouleydier, offrant un grand potentiel , laissez libre cours à vos projets .

Cette propriété à rénover est idéalement implantée sur un terrain de 1400m².

La première maison sur sous-sol se compose actuellement de 2 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 cuisines et 1 salle à manger. Les pièces offrent des surfaces généreuses, permettant d'envisager différentes configurations pour personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies. Du potentiel pour créer un espace de vie harmonieux et fonctionnel selon vos souhaits , ou deux logements .

La seconde de plain pied actuellement louée présente une opportunité de revenus locatifs non négligeable, elle est composée d'un cuisine ouverte sur séjour-salon, 3 chambres, salle d'eau ,WC et Garage attenant.

Elle possède une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur.

Nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble représente une belle opportunité pour les amateurs de bricolage et de décoration souhaitant façonner leur cocon selon leurs propres goûts.

Située à Mouleydier, sur un axe passant il peut être une opportunité pour une activité professionnelle (artisan ou profession libérale ..)

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette propriété à votre image. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel caché de cet ensemble, prête à être rénovée pour accueillir de nouveaux projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>