En exclusivité AMANDA à Sainte Cécile

Située dans un lotissement calme sur la commune de Saint Cécille à seulement 7 minutes de Chantonnay et à 20 minutes des Herbiers, cette agréable maison de plain-pied construite en 1996 constitue une excellente opportunité pour une première acquisition .

D'une surface habitable d'environ 100m2, elle s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de trois chambres équipées de rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l'ensemble.

Pour plus de confort, la maison dispose également d'un garage avec portail électrique ainsi que d'une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois sans vis-à-vis, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le terrain de 1000 m2 est entièrement clôturé.

L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder !

REF: 4479

DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDEE 85 640 Mouchamps, dans une petite cité de caractère à proximité des Herbiers et du Puy du Fou, A VENDRE maison et murs commerciaux présentés par Franck VOISINE à 169 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). La maison de 163 m2 comprend en RDC : un salon séjour avec cheminée de 33 m2, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, une chaufferie, une cave. A l'étage vous disposerez d'un séjour, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave-mains, d'un palier de 9m2 avec accès terrasse, d'une buanderie, d'une arrière-cuisine. La maison dispose également d'un patio et d'une cave.

Les murs commerciaux sont constitués d'un espace de vente de 90m2 environ, de deux réserves, d'un WC et d'un grenier. Loyer de 460 euros /mois, avec bail en cours.

Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen.

Assainissement tout à l'égout, chauffage avec pompe à chaleur de 2023 et cheminée ouverte. Menuiseries en bois et alu avec survitrage et double vitrage, isolation des combles en 2010. Maison habitable immédiatement.

DPE C , GES B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2320 et 3200 euros.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

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Maison en bon état dans le centre de MOUCHAMPS !

Entrée sur pièce de vie, cuisine/salle à manger, salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres et un wc. Grenier aménageable. Ainsi qu’un garage, un atout rare en centre-bourg et un petit terrain à proximité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la petite cité de caractère de Mouchamps, cette charmante maison de 170 m2 est implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2.

Derrière une haie végétale, à l'abri des regards, ce mur en pierre, agrémenté d'un préau, confère à la bâtisse un caractère singulier et plein de charme.

L'entrée laisse place à une vaste pièce de vie, caractérisée par la pierre et les boiseries murales, où la cheminée et le bar en pierre abritant un aquarium viennent une nouvelle fois apporter du charme au lieu. La cuisine, avec son espace dinatoire, propose un nouveau coin convivial. Un couloir distribue trois chambres, dont une avec dressing et une salle de bains. Un escalier mène au sous-sol et à ses multiples espaces : un bureau, une buanderie, une lingerie, une cave, un espace de jeux ainsi qu'un garage de plus de 33 m2.

L'extérieur, judicieusement et joliment arboré et paysagé, permet de profiter du jardin en toute quiétude grâce à son petit plan d'eau et son potager.

Cette maison familiale est située à quelques minutes à pied du centre-ville, à 10 minutes des Herbiers, 15 minutes du Puy du Fou, 30 minutes de La Roche-sur-Yon et 50 minutes des plages vendéennes ainsi que de Nantes.

Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à la propriété, offrant un beau potentiel d'aménagement ou de valorisation.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en Campagne d’environ 158 m2 habitable.

Comprenant en RDC : Entrée, Salon/Séjour, Véranda, Cuisine Equipée, Coin Lingerie, Wc, 1 Chambre Parentale avec Dressing et Salle d’eau.

A l’Etage : Palier, Salle d’Eau/WC, Dégagement et 3 Chambres.

Cette maison est équipée d’un Poêle à Bois, Chauffe-eau et Radiateurs Electrique.

Le tout sur un terrain d’environ 2220 m2 avec Une Dépendance à rénover ( 1er Partie de 60 m2 et une 2-ème de 120 m2 ) non attenante.

« Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison Ambre Tuile d'une superficie de 90 m², conçue pour allier confort et esthétisme, située à Mouchamps dans le département de la Vendée. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette charmante commune tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé de la part de Bâti85, garantissant que chaque étape de votre projet soit fluide et sans stress.

Cette maison dispose des caractéristiques suivantes :

- Superficie habitable : 90 m²

- Terrain : 500 m²

- Nombre de pièces : 5

- Nombre de chambres : 3, dont une suite parentale

L'architecture soignée de la maison Ambre Tuile s'illustre par une distribution optimale des espaces. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux menant à une vaste pièce de vie. Ce dernier espace, ouvert et accueillant, est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, en espace ouvert ou semi-ouverte selon votre choix, offre une belle fonctionnalité, laissant place à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts.

La maison se compose de trois chambres bien agencées, dont une suite parentale. Cette suite est idéalement située à l'écart des autres chambres, offrant à ses occupants intimité et sérénité. Les deux autres chambres, parfaites pour les enfants ou les invités, bénéficient de la luminosité naturelle et sont conçues pour optimiser l'espace.

Le garage attenant complète ce bien, offrant rangements et fonctionnalité pour un mode de vie pratique.

À l'extérieur, le terrain de 500 m² est une toile de fond idéale pour vos projets d'aménagements paysagers. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur pour créer un jardin, une terrasse ou un espace de jeux adapté à vos besoins.

Mouchamps est une commune agréable, offrant un cadre de vie calme en pleine nature. Sa situation géographique privilégiée permet un accès facile aux grandes villes environnantes, tout en préservant une vie de quartier chaleureuse. Vous apprécierez le dynamisme de la commune, qui propose diverses […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Longère rénovée à Mouchamps

Véritable coup de cœur pour cette longère pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant.

Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, un salon spacieux, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d’eau.

À l’étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative.

Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille.

Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>