FAIRE CONSTRUIRE EN VENDÉE AVEC LE GROUPE BÂTI 85 – DEPUIS 1983

Vous rêvez de devenir propriétaire ou de réaliser un investissement locatif serein ?

Le Groupe Bâti 85, constructeur vendéen depuis plus de 40 ans, vous propose de faire construire une maison de plain-pied alliant confort, fonctionnalité et qualité.

Maison neuve optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement :

• 2 chambres lumineuses

• 1 salle de bain fonctionnelle

• Grande pièce de vie traversante, agréable et baignée de lumière

• Cuisine ouverte sur séjour

• Garage intégré pour plus de praticité

• Plan pensé pour un maximum de confort et un entretien facilité

Projet réalisable partout en Vendée, sur terrain constructible – accompagnement possible dans la recherche de terrain.

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Réf 6712 - Axe LES HERBIERS - CHANTONNAY - MOUCHAMPS - Ensemble immobilier comprenant deux logements locatifs.

Logement 1, T3 de plain-pied d'environ 70 m2 comprenant :

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, deux chambres, buanderie, salle de bains, wc, dégagement, cour close et terrasse.

Actuellement loué 505 € / mois.

Logement 2, T3 de plain-pied d'environ 52 m2 comprenant :

- Cuisine aménagée, séjour-salon, cellier, dégagement, salle d'eau, deux chambres, wc

Actuellement loué 420 € / mois.

L'ensemble sur une parcelle de 356 m2.

Prix : 174 500 € dont 9 500 € d'Honoraires d'agence inclus, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec jardin en plein bourg de 89 m² – 3 chambres – Garage– Jardin – idéal famille ou investisseur

À Mouchamps (Vendée – 85), à quelques minutes à pied du bourg, des écoles et de l'espace sportif, découvrez cette maison familiale lumineuse, au charme authentique.

Cette ancienne maison de gare, soigneusement entretenue, offre des espaces bien pensés pour une vie de famille confortable :

🏡 La maison de 89 m² :

- Cuisine indépendante dinatoire, fonctionnelle et conviviale

- Séjour spacieux, parfaitement adapté à une vie de famille

- 3 chambres, dont une de plain-pied

- 1 salle d'eau et un WC indépendant

- Belle luminosité dans l'ensemble des pièces

🧺 Garage & annexes de 84 m²:

- Double garage avec portes motorisées

- Cellier

- Lingerie

- Cave

🌳 Extérieurs :

- Jardin agréable à aménager à son goût, propice aux moments de détente en famille

- Puits, idéal pour l'arrosage du jardin

📍 Localisation & distances

🚶 À pied :

- Bourg et commerces : ~5 min

- Écoles (maternelle & primaire) : ~5 min

- Espace sportif : ~7 min

🚗 En voiture :

- Axe D948 : ~3 min

- A87 (Cholet – La Roche-sur-Yon – Les Sables-d'Olonne) : ~15 min

🏙️ Villes proches :

- Cholet : ~25 min

- La Roche-sur-Yon : ~30 min

- Les Sables-d'Olonne : ~45 min

- Nantes : ~55 min

MBO

Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>