Vente Maison à Mouchamps

6 pcs
4 ch
157㎡

265 000 € (1 688 €/m²)

Vente Maison à Mouchamps

6 pcs
4 ch
157㎡

265 000 € (1 688 €/m²)

Maison Mouchamps

En exclusivité AMANDA !! à MOUCHAMPS.

Située sur la commune de Mouchamps, à seulement 2 minutes à pied du centre bourg et de l'école, à 12 minutes des Herbiers, 15 minutes de Chantonnay, 22 minutes de Pouzauges venez découvrir cette maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son escalier en bois qui apporte du charme à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'un insert, d'un grand dégagement lumineux doté d'une baie vitrée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas convivial, idéal pour partager de bons moments en famille. Une chambre avec placard, un WC indépendant et un sas donnant accès au jardin complètent ce niveau.

A l'étage, vous découvrirez une première partie rénovée comprenant une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, une chambre lumineuse, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La seconde partie offre deux chambres supplémentaires et une grande salle de bains avec WC, permettant d'envisager différents aménagements selon vos besoins.

Un véritable atout : une grange attenante avec étage, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : agrandissement de l'habitation, création d'un espace indépendant ou projet complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et constructible, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, tout en offrant un potentiel supplémentaire pour vos futurs projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Que vous recherchiez une maison familiale, un bien à faire évoluer ou une opportunité d'investissement, cette propriété saura vous séduire par ses volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités.

Système de chauffage au fuel par radiateurs fonte .

Assainissement tout à l'égout.

DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 euros et 5290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

GES: D

Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n 804582708.

PRIX: 265 000 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 4500 - 12/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (1 688 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    157 m²
  • Surface terrain :
    784 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à L'ADRESSE Immobilier Les Herbiers

* Champs obligatoires

L'ADRESSE Immobilier Les Herbiers

48 Rue du Brandon

85500 Les Herbiers

SIREN: 790394043

Trouvez la bonne maison à Mouchamps

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Mouchamps


Vente maison 6 pièces à Mouchamps