MORANNES, je vous propose cette charmante maison d'environ 103 m² sur une parcelle d'environ 1000 m².

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cheminée et un insert, d'une cuisine, d'une chambre, d'une vaste salle de bain, d'un WC et d'un espace' véranda'.

A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC et une partie grenier.

Vous apprécierez le cabanon en bois faisant potentiellement office de garage, le terrain très agréable et l'état d'entretien général de la maison.

L'accès aux écoles, aux commerces et à la gare est très rapide à pied.

Pour la découvrir à mes côtés, je vous invite à me contacter rapidement.

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien CARLIER inscrit au RSAC d'ANGERS n° 419 099 957

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

MORANNES : Si vous cherchez un refuge en PLEINE CAMPAGNE, sans voisin, cette LONGERE EN PIERRE est faite pour vous : nichée sur un terrain de plus de 9 000m², elle offre un cadre de vie idéal pour une grande famille et ceux qui souhaitent vivre en retrait pour profiter d’un environnement totalement paisible.

Pleine de charme avec une touche d'atypisme cette bâtisse d'une surface habitable de 215 m² (+ de 250 m² au sol), exploitée sur toute sa superficie, dévoile ses surprises au fil de la visite avec :

Au rdc : 1 salon (cheminée - insert), 1 séjour avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), 1 bureau, 1 chambre, 1 salle de bains, wc, 1 lingerie-buanderie et des espaces de rangement et de circulation.

À l’étage, en mansarde : 5 chambres, accessibles depuis différents escaliers et paliers, 1 salle d'eau-wc

La propriété comprend plusieurs bâtiments en pierre : 1 dépendance (anciennes soues) pour rangement, stockage + 1 ancienne bâtisse à restaurer entièrement (aujourd’hui sans toiture). Abris de jardin.

Puits. Mare. Ancien four à pain.

Confort et équipements : Chauffage central par chaudière à pellets + Insert bois (cheminée) avec système d’air pulsé,

Chauffe-eau thermodynamique.

Menuiseries double vitrage,

Assainissement individuel.

Avis aux amoureux de nature et de nouveaux projets!

Photos supplémentaires sur demande

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