Dans un domaine privé à Aiguelongue...

Très belle Contemporaine de 157 m2 disposant d'un grand garage PMR de 27 m2 et d'une place de stationnement.

Une vaste entrée dessert la pièce principale de 49 m2 avec sa cuisine ouverte, et un carrelage au sol 120 x 120. Cet ensemble harmonieux est largement ouvert par de multiples baies vitrées sur la terrasse bois de 22 m2 donnant accès à la piscine. Toujours de plain-pied, une buanderie.

A l'étage, 3 belles suites dont une Master de 26 m2 comprenant une pièce dressing et une salle d'eau.

La personnalisation des aménagements sera réalisée en collaboration avec une décoratrice d'intérieur

Prestations de qualité, menuiseries aluminium, centralisation des volets roulants, chauffage et rafraichissement sous gaine, fibre optique...

Bel espace extérieur avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose: Maison familiale avec garage et extérieurs à Montpellier

Dans un secteur résidentiel calme de Montpellier, à proximité de toutes les commodités et bien desservi par les transports en commun, découvrez cette maison individuelle de 163m2 avec terrain de 799m2 piscinable.

Une maison idéale pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un vaste salon lumineux

Une cuisine entièrement équipée et rénovée

Une chambre spacieuse

Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé

À l'étage, quatre chambres supplémentaires offrent un espace privilégié pour la détente et le repos. Vous retrouverez également un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.

Cette maison bénéficie d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule, ainsi que la possibilité de garder 2 voitures supplémentaires en extérieur. Vous retrouverez également un jardin paysagé, offrant de nombreuses possibilités comme une piscine ou un potager.

De nombreux rangements sont présents ainsi qu'un espace buanderie.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en exclusivité cette maison de ville à l'architecture contemporaine des années 70, édifiée sur deux niveaux et implantée sur une parcelle arborée de 563 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un espace salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il comporte également une buanderie ainsi qu'un cellier, apportant des espaces fonctionnels supplémentaires. À l'étage, on découvre un séjour avec salle à manger, une cuisine séparée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse prolonge l'espace de vie et dessert le séjour, la salle à manger ainsi que l'une des chambres, offrant une ouverture appréciable vers l'extérieur. L'ensemble du bien nécessite un projet de rénovation globale ainsi qu'un réagencement afin de répondre aux standards actuels d'une maison familiale. Cette configuration permet d'envisager une redistribution des volumes et une modernisation des espaces de vie selon les besoins futurs. La maison est idéalement située en fond d'impasse, garantissant un environnement calme et résidentiel, dans le secteur ouest de Montpellier. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE cette Jolie villa rénovée de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une belle parcelle arborée de 824 m² avec espace piscine, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Elle se compose d'un vaste espace de vie en L bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et de volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée, est partiellement ouverte sur le séjour et se prolonge par une arrière-cuisine aménagée, alliant esthétisme et fonctionnalité. L'entrée propose des rangements intégrés de type placard/vestiaire. Le coin nuit, bien distinct, accueille trois belles chambres avec placards aménagés ainsi qu'une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Le bien séduit par la qualité de ses prestations : carrelage grand format, climatisation réversible gainable, finitions soignées, contribuant à un excellent niveau de confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine avec terrasse, au cœur d'un jardin arboré propice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison contemporaine achevée – Quartier Aiguelongue, Montpellier

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine achevée, située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes.

D’une surface habitable de 124 m² environ, cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale :

Une entrée accueillante,

Une pièce de vie séjour / cuisine de 44 m² environ ouverte sur l’extérieur,

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing,

Deux chambres supplémentaires,

Une salle de bain,

Deux WC,

Un espace bureau / dégagement fonctionnel.

Vous profiterez également :

D’une belle terrasse de 25 m² environ,

D’un jardin privatif de 217 m² environ,

D’un garage de 17 m² environ,

Ainsi que d’une place de parking privative.

Cette villa propose des prestations haut de gamme : finitions soignées, confort optimal et cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et préservé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison contemporaine – Quartier Aiguelongue, Montpellier

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes.

D’une surface habitable de 138 m² environ, cette maison de type T4 offre de beaux volumes et une distribution idéale :

Une entrée accueillante avec vestibule,

Une pièce de vie séjour / cuisine de 46 m² environ ouverte sur l’extérieur,

Une buanderie ainsi qu’un cellier,

Trois chambres confortables, dont une avec dressing,

Deux salles d’eau avec WC,

Un WC indépendant,

Un espace bureau / dégagement fonctionnel.

Vous profiterez également :

D’une belle terrasse de 31 m² environ,

D’un jardin privatif de 294 m² environ,

D’un garage de 17 m² environ,

Ainsi que d’une place de parking privative.

Cette villa s’inscrit dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports.

Pour plus d’informations sur l’état d’avancement du projet ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Penelope Stoker vous propose : Maison contemporaine – Quartier Aiguelongue, Montpellier

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier, à deux pas du Parc de Méric, découvrez cette villa contemporaine située au sein d’un domaine privé intimiste composé de seulement 5 villas indépendantes.

D’une surface habitable de 157 m² environ, cette maison de type T4 offre de très beaux volumes et une distribution idéale :

Une entrée accueillante,

Une pièce de vie séjour / cuisine de 49 m² environ ouverte sur l’extérieur,

Une buanderie,

Trois chambres confortables, dont une de belle superficie,

Deux espaces dressing,

Trois salles d’eau,

Deux WC,

Un espace bureau / dégagement fonctionnel.

Vous profiterez également :

D’une terrasse de 22 m² environ,

D’un grand jardin privatif de 725 m² environ,

D’un garage de 27 m² environ,

Ainsi que d’une place de parking privative.

Cette villa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des transports.

Pour plus d’informations sur l’état d’avancement du projet ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec un vrai parti pris architectural, cette villa des année 90 propose une distribution intérieure atypique transpercée de lumière ...

Avec son open space de 115 m2 constitué de multiples espaces, salon , salon télé, salle à manger et cuisine US proposent un vaste espace ce vie communiquant avec l'espace piscine et sa cuisine d'été. La piscine de 14m X 8m, avec le bruit de sa fontaine offre un espace de détente agrémenté par d'une large terrasse.

La villa est dotée de 3 suites dont une en RdC , et la master de 35 m2 à l'étage avec sa pièce salon bibliothèque de 30m2 dont la vue par de larges baies vitrées surplombe la piscine et domine le jardin et les alentours .

Sur plus de 2000 m2, la végétation luxuriante encadre la piscine et agrémente aussi de multiples annexes tel qu'un très grand studio de 44 m2 , une serre, une salle de sport, un atelier, et un garage de 49 m2 pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique .

A l'abri des regards, ce lieu unique développant de 324 m2 + annexes, le tout niché dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente, à Saint-Gély-du-Fesc, dans un environnement privilégié aux portes de Montpellier, cette villa contemporaine réalisée en 2022 se distingue par son architecture raffinée et sa situation dominante offrant une vue exceptionnelle. Développant 230 m², la propriété s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de 85 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La terrasse suspendue sur la nature accueille une piscine à débordement de 10 mètres prolongée d'un jacuzzi, offrant un cadre unique et intimiste. La villa propose une junior suite au rez-de-chaussée et, à l'étage, trois chambres avec salle de bains ainsi qu'une élégante master bedroom bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur les hauteurs de Saint-Gély. Le niveau inférieur dévoile un espace dédié aux loisirs avec une salle de cinéma, ainsi qu'un vaste garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Duponchelle vous propose:

Nichée au cOEur d’un ancien corps de ferme entièrement réhabilité , cette superbe maison de 6 pièces et 213 m² de surface habitable séduira les amateurs de volumes, de cachet et de décoration raffinée. Chaque espace a été pensé avec goût, dans une ambiance chaleureuse et élégante qui allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de qualité.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée qui donne immédiatement le ton : luminosité, beaux matériaux et convivialité. Vous y trouverez également une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, un WC indépendant, , ainsi qu’un très spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière, qui s’ouvre directement sur la grande terrasse et le jardin verdoyant, sans aucun vis-à-vis.

À noter également : vous apprécierez une cave à vin au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, parfaite pour les amateurs d’OEnologie.

Au premier étage, la maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales avec leur propre salle d’eau (l’une des deux disposant également d’un WC privatif). Deux des chambres donnent directement sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur supplémentaire à l’étage. Ce niveau comprend également une salle de bain indépendante, un second WC séparé et un grand dressing indépendant.

Au deuxième étage, vous trouverez une cinquième chambre ainsi que des combles aménageables, parfaits pour du stockage ou pour créer […] Voir l’annonce immobilière >>

À l’abri des regards, au cœur d’une impasse confidentielle du quartier prisé des Arceaux à Montpellier, cette remarquable demeure des années 1920 incarne une élégance rare. Édifiée à l’origine par l’architecte du lieu pour son propre usage, après avoir conçu les quatre maisons de l’impasse, elle bénéficie d’une conception singulière et particulièrement soignée, aujourd’hui sublimée par une rénovation d’exception menée en 2018.Permis de construire pour piscine validé.Déployée sur près de 200 m² habitables, au sein d’un écrin paysager de 850 m² exposé plein sud, la propriété offre un art de vivre empreint de sérénité et de raffinement. Les volumes, parfaitement maîtrisés, laissent circuler une lumière naturelle omniprésente. Le salon, aux proportions généreuses, s’organise autour d’une cheminée fonctionnelle et d’une bibliothèque sur mesure, créant une atmosphère à la fois feutrée et sophistiquée. La salle à manger, dans son prolongement, s’ouvre avec fluidité vers une terrasse élégamment ombragée par une pergola, sublimée par une cuisine Poggenpohl aux finitions irréprochables.L’espace nuit accueille quatre chambres, pensées comme autant de havres de quiétude. En point d’orgue, un belvédère […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ.Découvrez l’une des plus belles villas de la région. Cette propriété contemporaine de prestige se distingue par son implantation sur les hauteurs et par sa vue spectaculaire sur la vallée de l’Hérault et ses vignobles.Située dans un environnement préservé, à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, cette villa affiche une architecture claire, ouverte et résolument tournée vers le paysage. Sans aucun vis-à-vis, elle offre une atmosphère de calme absolu et des perspectives dégagées.L’entrée organise la villa en deux espaces indépendants, assurant une parfaite isolation acoustique et visuelle.Le hall central distribue, d’un côté, les volumes généreux dédiés à la réception, et de l’autre, la partie nuit garantissant sérénité et fonctionnalité.Une seconde entrée, dotée de nombreux rangements, renforce la praticité du lieu.Les Espaces de Vie:Le niveau principal s’articule autour d’une pièce de réception magistrale, magnifiée par des baies vitrées toute hauteur.Cet espace réunit un salon avec cheminée, un espace dînatoire et un salon.La cuisine américaine, signée Atelier de Saint-Paul, est sublimée par une cave à vin vitrée qui en structure l’ensemble.La terrasse principale, entièrement couverte, accueille une salle à manger avec barbecue ainsi qu’un salon supplémentaire. Véritable prolongement du séjour et de la cuisine, elle s’adapte à chaque saison grâce à une paroi de verre totalement transparente, sans montants, offrant une immersion complète dans le paysage.Une arrière-cuisine et un vestiaire complètent cet étage.L’Espace NuitAu rez-de-chaussée, un espace dédié aux enfants et aux invités accueille quatre chambres, dont une aménagée en salle de sport. Chacune s’ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées.Un salon enfants et un vestiaire sur mesure complètent cette zone.L’étage est réservé exclusivement aux propriétaires : une Master Suite conçue comme un appartement indépendant, comprenant une chambre magistrale, un dressing sur mesure, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Montpellier Centre ? Maison avec jardin, piscine, garage et studio indépendant

En plein coeur de Montpellier, à quelques pas de la Place de la Comédie, des commerces et du tramway, découvrez cette maison datant du début du siècle précédent.

Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration modulable :

En rez-de-chaussée, deux appartements indépendants permettent d'envisager différents projets : rendement locatif, activité professionnelle ou regroupement familial.

À l'étage, l'habitation principale s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur un joli jardin et une belle piscine, à l'abri de tout regard.

Un grand garage ainsi qu'un studio indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

CO-EXCLUSIVITÉ RARE A l'abri des regards, au calme, à proximité immédiate du centre de Montpellier, nous vous proposons cette belle demeure cossue de 320 m2 au coeur d'un parc de 4600m2 avec une végétation luxuriante, véritable havre de fraîcheur en été. Vous serez totalement transporté dans un écrin de verdure.L'ensemble est composé d'une demeure principale de 320m2 avec un atelier et garage et d'un pavillon de plain pied de 100m2 pouvant être utilisée comme maison d'amis ou de gardien.La maison principale comprend:Au rez de chaussée - un vaste salon salle à manger avec cheminée, un accès à la grande terrasse extérieure. - une cuisine équipée avec accès sur la terrasseA l'étage : - 1 Suite de maître avec son grand dressing et sa salle de bains - 3 grandes chambres supplémentaires - 2 salles de bainsEn sous sol - Rez de jardin : - 1 garage carrelé avec coin cuisine et salle de douche - 1 grande pièce avec 2 murs de rangements qui peut servir de salon ou d'atelier d'artisteLe pavillon: - séjour - 1 chambre-dressing - une salle de bain - une cuisine -une salle d'eau+wcLa piscine invite à des moments de détente et de convivialité.3 abris de jardin sont disposés au sein du parc.Tram à proximité. De plus, son emplacement stratégique en plein centre de Montpellier la rend particulièrement pratique. C'est une propriété exceptionnelle à ne pas manquer ! Une belle surprise!Vendre ou acquérir une Propriété ou un Pied-à-Terre de Charme...Les consultants Poncet & Poncet CHRISTIE'S Real […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ! Située au 4ème et dernier étage d'une petite résidence de standing venez découvrir cette villa sur toit qui offre un cadre de vie rare et privilégié dans le quartier de PARC MARIANNE proche du parc de la lironde , au calme. L'appartement développe de plain pied plus de 100m² habitables et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse arborée de 180 m² faisant le tour du logement, équipée d'un système d'arrosage goutte-à-goutte et offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été afin de profiter pleinement de cet espace extérieur. Possibilité d'installer également un jacuzzi car la dalle est prévue à cet effet. L'intérieur se compose d'une entrée avec grand placard, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m² offrant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi que d'un grand dégagement desservant l'espace nuit. Celui-ci comprend quatre chambres, dont une grande chambre avec douche et lavabo, une salle de bain indépendante ainsi que deux WC. De nombreux rangements et placards-penderies sont présents dans les différentes pièces, apportant un confort de vie appréciable. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec une cuisine entièrement équipée en 2023, des panneaux solaires dédiés à l'appartement pour la production d'eau chaude ainsi que pour le chauffage et la climatisation, des rideaux pare-soleil sur les baies et portes-fenêtres, un vidéophone dans le couloir, un système d'alarme avec fermetures renforcées au niveau des baies. Le bien est complété par un garage fermé, grande taille, équipé d'éclairage, de prise électrique et d'un portail motorisé. La résidence, calme et bien entretenue, est sécurisée par vidéosurveillance et entourée d'espaces verts avec un grand parking arboré. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié entre le parc Charpak et le parc de la Lironde, dans une rue très calme et peu fréquentée. […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques encablures de Montpellier et de Mauguio, charmante maison en pierre datant des années 1850 située en coeur de village.

Avec son jardin intimiste insoupçonnable et sa piscine, un calme olympien règne à l'abri des regards.

La maison principale propose un vaste salon sous voutains, avec sa cheminée, et est agrémentée par une véranda. Son espace repas ouvre sur la terrasse , le jardin et la piscine.

Agréable cuisine, et son cellier, prolongée par une terrasse ombragée. Un salon de télévision ou chambre d'amis complète le rez de chaussée.

3 belles chambres à l'étage dont une magnifique suite avec son espace dressing et sa salle d'eau, toutes 3 profitant d'une terrasse surplombant le jardin intimiste.

Un préau ombragé pour flâner au bord de la piscine .

Une maison d'amis, tout aussi charmante que la maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre cabinet a le privilège de proposer en CO-EXCLUSIVITE cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montpellier. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette demeure de caractère développe 215 m² habitables et offre un art de vivre unique, alliant le charme de la vie citadine à une atmosphère résolument bucolique et confidentielle. Derrière ses murs, la maison s'ouvre sur un jardin intimiste et paysagé, à l'abri des regards, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel avec nage à contre courant , d'une cuisine d'éte avec terrasse et d'une dépendance. Deux locaux annexes à vocation de rangements complètent l'espace exterieur Le tout édifié sur une parcelle de 476 m² , une configuration exceptionnelle en cœur de ville. L'entrée élégante distribue un bureau ainsi qu'un vaste espace de vie traversant lumineux , plein sud sur le jardin . Le salon, organisé autour d'une cheminée, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et raffinée à l'image des propriétaires, qui ont sublimé le lieu en gardant le côté autenthique de cette demeure . La salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée , l'ensemble étant largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles menuiseries, offrant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. À l'étage, la suite parentale de 35 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa belle double salle d'eau pour un confort optimim . En niveau inférieur, un couloir dessert trois chambres, dont une suite, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d’un environnement verdoyant prisé de Montferrier-sur-Lez, cette villa neuve de près de 200 m² propose un confort moderne exceptionnel : domotique nouvelle génération, audio multi-room, climatisation airzone et matériaux d'un grand standing.

Elle se compose de 4 chambres et suites, dressings, bureau, salon-salle à manger, cuisine équipée, buanderie, garage et parkings visiteurs.

Son extérieur, véritable prolongement naturel des espaces de vie, a été conçu par un paysagiste :

Jardin soigné : Différentes zones invitent à la détente à toute heure.

Espace bien-être : Une belle piscine plein sud et un jacuzzi sur terrasse créent un cadre idéal pour se ressourcer.

Une borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en CO-EXCLUSIVITE - Nichée dans une rue paisible et recherchée du centre historique de Montpellier, cette superbe maison de ville entièrement rénovée incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant près de 500 m² habitables, répartis entre une maison principale de prestige et une annexe indépendante, elle prend place sur une parcelle arborée de 700 m², avec terrasse, piscine, pool house et stationnements privatifs. Une propriété rare, confidentielle, pensée pour un art de vivre raffiné, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : l'élégance des matériaux, la qualité des finitions et la générosité des volumes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et sophistiquée. Le vaste hall de réception dessert un salon lumineux et une salle à manger de réception, formant un bel ensemble convivial, idéal pour recevoir. Ces espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin, offrant un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien. À l'étage, la maison principale propose une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé comprenant un espace nuit élégant, une salle de bains contemporaine, un grand dressing sur mesure et un bureau. Le second étage accueille quant à lui quatre grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, assurant à chaque occupant confort et intimité. En complément, une annexe indépendante d'environ 160 m² habitables constitue un véritable atout. Accessible par une entrée séparée, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de loisirs. À l'étage, un séjour avec cuisine ouverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5 minutes au nord de Montpellier, dans un domaine sécurisé, villa contemporaine d'environ 350m² sur un terrain de 2.600m². Elle offre des prestations et des finitions de très haut niveau et son design épuré et largement ouvert laisse entrer un maximum de lumière dans toutes les pièces. Elle s'articule de la manière suivante : Au rdc, un séjour de 75 m² dont les vastes baies à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Cuisine américaine haut de gamme, cheminée et couleurs douces lui confèrent une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un salon TV cosy, une suite parentale et une buanderie complètent ce niveau. L'étage comprend une suite, 2 chambres, une salle de bain, un dressing et une terrasse. Le rez-de-jardin accueille une autre suite, un grand bureau, une salle de sport et une cave à vin climatisée. Un garage de 60m² et de nombreux stationnements extérieurs complètent idéalement cette très belle propriété. Le terrain, en position dominante, offre une vue dégagée sur la nature. Il abrite une grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare à Aiguelongue – Idéal investisseur

Située dans le quartier recherché d'Aiguelongue, à proximité du CNRS et des facultés, cette propriété exceptionnelle comprend une villa de plain-pied avec piscine et jardin, ainsi que deux immeubles de rapport locatifs en R+1. L'ensemble est aménagé pour maximiser la rentabilité locative, sur une parcelle arborée de 1908 m² et sans vis-à-vis.

La villa principale de 193 m² dispose d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale et un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine grâce à des baies vitrées à galandage. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et un garage.

Autour de la villa, deux immeubles en R+1, sans vis-à-vis, ont été spécialement conçus pour la location. Chacun de ces immeubles comprend 10 chambres, une cuisine et une salle d'eau par étage. L'ensemble de ces deux bâtiments représente 340 m², soit 20 chambres indépendantes.

Un studio indépendant de 22 m², avec jardin privatif, est également disponible. Il peut être utilisé comme location ou pour loger un gardien chargé de gérer les locations.

L'ensemble immobilier, loué depuis près de 20 ans, génère un revenu annuel net de 130 000 €, soit un rendement de 7% (hors villa de 193 m²).

Équipements :

Adoucisseur d'eau

Allée en pavés autobloquants

Baies vitrées à galandage dans le salon et la chambre principale

Chauffe-eau solaire pour les bâtiments, le studio et la villa

Chauffe-eau thermodynamique pour un des bâtiments

Cheminée FOCUS dans le salon de la villa

Deux parkings à vélo

Fibre optique dans tous les bâtiments

Panneaux photovoltaïques sur le toit du bâtiment arrière (6 kW)

Piscine coque de 3,5 m x 7,5 m, traitée au chlore

Pompe à chaleur réversible pour la cuisine, la salle à manger et le salon de la villa

Portail d'entrée électrique

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iad France - Elisabeth Courbaud vous propose: *** INÉDIT SUR MONTPELLIER - Cité Créative - Magnifique villa à venir en 2026 ***

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Au Rez-de-chaussée :

. une GRANDE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE PLUS DE 50M2, avec COIN CUISINE et CELLIER.

. donnant sur une TERRASSE EXPOSÉE SUD et un JARDIN EN L

. un toilette

A l'étage :

. Une SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU de 17m2

. 2 BELLES CHAMBRES de plus de 12m2

. Un BUREAU

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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 519000 euros. Prix hors honoraires : 499039 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 19961 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marjorie Estime vous propose: ​SUPERBE MAISON de 4 pièces avec JARDIN et GARAGE de 19 m² à Montpellier.

​En exclusivité, découvrez cette magnifique MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE il y a moins de 8 ans avec soin et des PRESTATIONS DE QUALITÉ !

Située à quelques pas du tramway, elle se trouve dans une petite rue tranquille et préservée des nuisances sonores de la ville. Elle offre un espace extérieur aménagé et un jardin paisible. Idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité, cette propriété saura vous séduire par ses finitions soignées.

MAISON CLEFS EN MAIN !

EQUIPEMENTS MODERNES pour un confort optimal : POÊLE À BOIS , CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces, PANNEAUX SOLAIRES , fenêtres DOUBLE VITRAGE PVC avec volets roulants électrique, ADOUSSICEUR eau et CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE - Internet par WIFI CÂBLÉ dans toute la maison pour un accès internet parfait dans chaque pièce.

​À L'INTÉRIEUR, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon et une cuisine équipée. La maison dispose de trois belles chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée avec son placard aménagé, sa salle d'eau moderne en travertin et son WC. Une buanderie.

À l'étage, vous retrouverez une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et WC, ainsi que des rangements dans le couloir et deux chambres supplémentaires, dont une avec son espace dressing fait sur mesure. Chaque pièce a été soigneusement rénovée pour offrir un cadre de vie harmonieux et moderne.

​L'EXTÉRIEUR ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin cooconing où il fait bon se détendre sans vis-à-vis , une terrasse ensoleillée idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, et un garage de 19 m² construit en 2023 pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier de rangements supplémentaires.

LE […] Voir l’annonce immobilière >>