Iad France - Anne-Sophie Schmitt vous propose : Sommières – Secteur Mont Valat – Bastide familiale avec piscine et vue dégagée Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sommières, cette bastide d’environ 196 m² offre un cadre de vie privilégié entre Nîmes et Montpellier, au cOEur d’un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², la maison bénéficie d’une position dominante avec une agréable vue dégagée sur les environs. L’intérieur propose une atmosphère chaleureuse et authentique grâce aux matériaux utilisés, mêlant parquet, poutres apparentes et volumes généreux. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s’organise autour d’un salon avec cheminée insert, d’un espace repas et d’une cuisine ouverte équipée, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, offrant un confort idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, quatre chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et invités, complétées par une salle de bain et un WC. À l’extérieur, le jardin arboré aux essences méditerranéennes crée une ambiance agréable et intimiste autour de l’espace piscine et de ses terrasses. Un pool house plein de charme, un double garage, plusieurs stationnements ainsi qu’une cave viennent compléter les prestations. La situation géographique constitue également un véritable atout : accès rapide à Sommières, à ses commerces, ses écoles et son centre historique, tout en restant à environ 30 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier. Une propriété de caractère, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et environnement de qualité dans le sud. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 840000 euros. Prix hors honoraires : 810600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 29400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Derenne vous propose : Mas de charme du XVIIe siècle à Sommières – Entre Gard et Hérault À 2 minutes des commerces et à 5mn du centre historique de Sommières ce Mas de caractère du XVIIe siècle, ancienne maison de maître et magnanerie, séduit par son authenticité et son cadre verdoyant. Nichée au cOEur d’un parc arboré luxuriant avec piscine, la propriété bénéficie d’une situation idéale, à seulement 15 minutes de l’autoroute A9 (axe Nîmes–Montpellier), offrant un accès rapide aux plages et à la vie urbaine tout en conservant un environnement paisible et non isolé. La partie habitable rénovée (électricité, plomberie, peintures, partie de toiture) conjugue charme ancien et confort. Les dépendances et combles aménageables permettent de développer la surface selon vos besoins et le grand hangar / garage est idéal pour des projets multiples. Ce Mas présente un fort potentiel pour des chambres d’hôtes, gîtes ou une spacieuse demeure familiale. Le bien comprend également une parcelle attenante avec vignes et un forage alimentant la piscine et l’arrosage du parc. Un lieu rare entre le Gard et l’Hérault, où authenticité, nature et art de vivre méditerranéen s’harmonisent avec élégance. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT145248 : Ce Bien très atypique est la transformation très réussie d’une ancienne cave coopérative réalisée par un Architecte de notoriété. L’ensemble des 420 M2 est composé de plusieurs divisions. Un grand Loft avec piscine chauffée - terrasses vue remarquable et grande galerie d'Art privée de 100M2. De plus un studio mansardé de 30M2 avec vue sur la plaine - un très bel appartement de 50M2 avec terrasse de 20M2 vue sur un bout du Pic St Loup et un Gite de 40M2 très indépendant renforcent le potentiel de ce lieu. La conception - les matériaux utilisés remarquables - confèrent au lieu une réelle originalité. Il s'adresse à une grande famille amoureuse d’Art et d’Architecture - mais également idéalement à toutes activités liées au tourisme. Le Bien se situe au cœur et en hauteur du joli village de Lecques réputé pour son spot de baignade et sa guinguette en été. Lecques est à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier. Dossier complet photos sur demande.Possibilité contact direct propriétaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 995000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières — Maison 6 pièces avec piscine sur parcelle close de 2 415 m² Construite en 1991 et en excellent état, cette maison (non mitoyenne et sans aucun vis à vis) de 180 m² sur deux niveaux offre des volumes généreux organisés autour d'un séjour / cuisine ouverte de 60 m², avec 4 chambres dont une suite parentale complète. La parcelle close de 2 415 m², exposée sud / ouest, accueille une piscine et de belles terrasses. Classée C / A en DPE, elle bénéficie de la climatisation (PAC réversible). Points clés : - Surface habitable : 180 m² sur 2 niveaux - Parcelle : 2 415 m², close, avec interphone — exposition sud / ouest - Séjour cuisine ouverte : 60 m² — cuisine américaine entièrement équipée - 4 chambres dont une suite parentale de 20 m² (dressing + douche italienne + double vasque) - Grand bureau (ou 5ème chambre au RdC) + mezzanine bureau - Sanitaires : 1 salle de bains + 2 salles d'eau (dont 1 dans la suite parentale) - Buanderie - Piscine + terrasse - Chauffage / climatisation : radiants électriques + splits - Double vitrage — VMC — Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Aubry vous propose : * Maison Contemporaine à 5 min de Sommières - Prestations Haut de Gamme * Située dans un charmant village, cette magnifique maison d'architecte de 278 m² saura vous séduire par ses lignes épurées, ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel sur un terrain de 13071 m². Au cOEur de la maison, un vaste espace de vie de 82 m² comprend un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur et sa cuisine équipée et moderne. Les grandes baies vitrées en galandages offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Les six chambres spacieuses, dont 3 suites parentales dont une à l'étage avec sa salle d'eau 'Hammam', vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. L'ensemble est agencé avec goût et les matériaux de qualité soulignent le caractère contemporain de la maison. Le plancher chauffant et rafraichissant avec un carrelage de 160x80, la climatisation réversible dans le séjour, le cumulus thermodynamique, les panneaux solaires, la fibre, le système de sécurité avec interphone et l'alarme vous assurent un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse spacieuse vous permet de profiter pleinement de l'exposition ouest pour des moments de détente ensoleillés. Une piscine 10x5.5 à débordement au sel, un parc paysager et deux garages complètent les prestations de ce bien exceptionnel. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'architecte unique. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite et découvrir votre futur lieu de vie d'exception. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Pelatan vous propose : * SOMMIERES * Charmante Maison Traditionnelle de 2024 de 90 m² sur une parcelle d'environ 330 m² Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle de 2024 située à Sommières offrant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une belle pièce de vie d'environ 40 m² spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte. Cet espace permet d'accéder à la terrasse et au jardin grâce à une grande baie à galandage. Un salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Coté extérieur, 2 terrasses (une partie carrelée et l'autre en bois), un terrain à aménager suivant vos envies ainsi qu'un grand garage et des places de stationnements privatives. * Très belles prestations pour cette villa de 2024 sous garantie décennale : * - Fibre optique, câble TV pour une connectivité optimale - Double vitrage - Baie coulissante à galandage - Volets roulants électriques au rez-de-chaussée avec centralisation - Climatisation dans la pièce de vie et à l'étage pour un confort thermique toute l'année - Panneaux solaires d'une puissance de 3,5 KW pour une économie d'énergie - Sécurité renforcée avec interphone et alarme - Raccordement au tout à l'égout - Bac de récupération de pluie - Portillon et portail électrique - Terrain entièrement clôturé Située à proximité des commerces, écoles, collèges, lycée, transports et à côté de la zone verte. Entre Nîmes et Montpellier. À 30 mn des plages. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Sommières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 13h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Sommières - 25 mn de Nîmes, 45 mn de Montpellier, proximité des commodités. Maison familiale de 195 m² environ implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² environ et nichée sur les hauteurs de Sommières avec une vue imprenable sur la ville. Cette maison offre une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et de nombreuses pièces de rangement. L'agencement est pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'un coté et sur une terrasse avec sa piscine au sel de l'autre offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et les environs. En complément, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, et le jardin offre un terrain de boule pour profiter de moments en famille. Construite en 1968, cette demeure a été bien entretenue au fil des années et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air / eau assurent un confort de vie optimal. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Sommières – Maison de plain-pied au calme, proche centre À 600 m du centre historique de Sommières, dans un quartier pavillonnaire calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m², climatisé, d’une grande cuisine indépendante équipée de 16 m² avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux chambres dont une climatisée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et rangements intégrés. Le terrain clos de 580 m² offre un jardin paysagé facile d’entretien et une terrasse. Un garage isolé de 19 m² avec accès direct depuis la cuisine complète le bien. Stationnement aisé à proximité immédiate. Un bien rare de plain-pied, au calme, à deux pas du centre de Sommières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Alfaro […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa contemporaine 207 m² nichée sur un terrain paysager de 895 m², alliant lumière, volumes et confort. La pièce de vie, généreuse et traversante, s’ouvre par de larges baies à galandage sur une terrasse en bois et une piscine de 15 m, créant une continuité intérieure‑extérieur. Au rez‑de‑chaussée : deux chambres avec salles d’eau privatives et accès direct au jardin; à l’étage : suite parentale avec balcon, terrasse 29 m², salle de bain et dressing 6 m², plus trois chambres supplémentaires et espaces d’eau complémentaires. Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Sommières...

Maison de village de 242 m2 carrez parfaitement rénovée avec le respect de ce lieu authentique rempli de charme .

Encadré par une magnifique cours et un bel espace accueillant la piscine à débordement, cette bâtisse du 17ème siècle profite d'une pièce de vie d'env. 80 m2 proposant une très belle hauteur sous le plafond en Voûtins d'origine. Agrémentée d'une cheminée, elle dispose d'une belle lumière traversante, et l'accès à la piscine incite à la détente.

Une suite pour recevoir les ami, une cuisine indépendante et une arrière cuisine complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, 2 belles suites et une vaste chambre profitant d'une superbe terrasse.

Au calme, ce lieu paisible offre une qualité de vie certaine à l'abri des regards.

Jolies prestations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente ce sublime Domaine du début du XIXème siècle de 600 m² habitables ! Dans son écrin de verdure et entourée de vignes, aux portes de Montpellier, cette propriété au charme fou est l'œuvre initiale d'un géomètre souhaitant trouver refuge de ses nombreux voyages en ce lieu si particulier. Le cadre était parfait pour ce faire, et cette "campagne" Montpelliéraine s'inspire donc naturellement d'une vision globale du monde, avec un accent Méditerranéen très présent dans l'ambiance et grâce aux essences qui composent le parc, faisant référence à la Provence ou encore à la Toscane. L'architecture souhaitée tendait à souligner une certaine noblesse, pour se démarquer des mas plus répandus dans la région et à vocation plus agricole, même s'il fut agrandi au XXème siècle dans un but viticole. Le domaine dans sa globalité est ainsi le reflet de plusieurs époques avec des éléments que l'on retrouve tantôt sur une vraie Bastide Provençale, tantôt sur une Orangeraie, une Maison Bourgeoise ou encore une Campagne plus modeste. Ce qui est sûr, c'est que le bien actuel est le témoignage d'une volonté de trouver en ces lieux une maison qui présente le luxe de la simplicité et de l'authenticité. La maison principale, de 600 m² habitables, est répartie sur 3 niveaux. L'ensemble du rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie très largement ouverts vers les extérieurs, un luxe là encore pour de l'ancien. La hauteur sous plafond est noble, les plafonds en voûtains. Une grande cheminée orne l'espace salon, réunissant à merveille les occupants de la maison. La cuisine se voudra moderne dans sa conception car ouverte et communiquante sur les espaces de vie, tout en respectant l'âme de l'ancien. Les volumes sont généreux et la lumière épouse à merveille le moindre espace de la meilleure des façons à chaque saison de l'année. L'étage propose pour sa part un premier espace nuit. Deux chambres suites sont ainsi proposées. Chaque suite bénéficie de son salon […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec un vrai parti pris architectural, cette villa des année 90 propose une distribution intérieure atypique transpercée de lumière ...

Avec son open space de 115 m2 constitué de multiples espaces, salon , salon télé, salle à manger et cuisine US proposent un vaste espace ce vie communiquant avec l'espace piscine et sa cuisine d'été. La piscine de 14m X 8m, avec le bruit de sa fontaine offre un espace de détente agrémenté par d'une large terrasse.

La villa est dotée de 3 suites dont une en RdC , et la master de 35 m2 à l'étage avec sa pièce salon bibliothèque de 30m2 dont la vue par de larges baies vitrées surplombe la piscine et domine le jardin et les alentours .

Sur plus de 2000 m2, la végétation luxuriante encadre la piscine et agrémente aussi de multiples annexes tel qu'un très grand studio de 44 m2 , une serre, une salle de sport, un atelier, et un garage de 49 m2 pour 3 véhicules avec borne de recharge électrique .

A l'abri des regards, ce lieu unique développant de 324 m2 + annexes, le tout niché dans un […] Voir l’annonce immobilière >>