iad France - Marie Notarianni vous propose:

Maison de PLAIN-PIED avec JARDIN et GARAGE – FOND D'IMPASSE au CALME - OPPORTUNITÉ sur le secteur - proche CENTRE-VILLE - TERRASSE - VÉRANDA - CABANON - CHEMINÉE avec INSERT - CLIM RÉVERSIBLE - COMBLES AMÉNAGEABLES (avec possibilité de surélever).

Maison de construction TRADITIONNELLE des années 1980, environ 98 m² habitables (137 m² au sol), implantée sur un terrain arboré de 450 m², offrant un cadre de vie PAISIBLE.

Elle se compose de 4 pièces, dont 2 CHAMBRES, une salle d’eau récente et un WC indépendant. L’espace de vie propose un SALON LUMINEUX équipé d'une CHEMINÉE AVEC INSERT, ainsi qu’une CUISINE, avec en complément une BUANDERIE.

Côté extérieur : VÉRANDA, TERRASSE ouverte sur le jardin INTIMISTE, ainsi que d’un GARAGE d’environ 25 m² et d'un CABANON.

Côté technique : 2 CLIM RÉVERSIBLES, complétées par des radiateurs électriques dans les chambres assurent un confort thermique toute l’année. La cheminée avec insert apporte une touche de cachet supplémentaire.

Le truc en plus : dalle béton en plafond, offrant un fort potentiel d’évolution (aménagement des combles ou surélévation)

Les + :

- Maison de plain-pied (confort sans escalier)

- Environnement calme en fond d’impasse

- Jardin arboré

- Cabanon + garage

- Pompe à chaleur réversible + cheminée

- Plafond porteur

Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>