MESQUER QUIMIAC – KERCABELLEC - Maison 210 m² - Vue traict & marais - DPE B

Une vue panoramique protégée sur le traict de Mesquer, les marais salants et l'océan en ligne d'horizon. Un emplacement qui ne se reproduira pas. Un DPE classe B qui traverse les décennies sans inquiétude.

À la lisière de Quimiac, dans un secteur résidentiel calme et privilégié, cette maison de 210 m² entièrement rénovée incarne une véritable valeur patrimoniale — celle d'un bien dont la rareté et l'environnement préservé garantissent la valeur dans le temps.

LA MAISON PRINCIPALE

Vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur larges terrasses face à la vue

Cuisine aménagée et équipée, prestations de standing

4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau

Rénovation complète soignée — aucun travaux à prévoir, projection immédiate

T2 INDÉPENDANT EN REZ-DE-JARDIN avec accès autonome et entièrement équipé. Idéal pour accueillir famille et amis en préservant l'intimité de chacun, télétravailler au calme, ou générer un revenu locatif saisonnier sur un secteur particulièrement recherché.

EXTÉRIEURS & TECHNIQUE

Terrain clos et paysagé de 884 m²

Garage double et 4 stationnements privatifs

DPE classe B — performance énergétique remarquable

Plages de Sorlock et Lanséria à quelques minutes à vélo.

Cette propriété réunit dans une seule maison : vue protégée, DPE classe B et rénovation complète sans compromis. Le T2 indépendant en fait un bien réellement polyvalent - résidence principale familiale, résidence secondaire avec espace dédié aux proches, ou stratégie patrimoniale […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MESQUER PROCHE CENTRE ET PLAGES - MAISON FAMILIALE T6 AUX BEAUX VOLUMES

Proche du Centre de Mesquer, dans un secteur calme et résidentiel, jolie maison à rénover, sur belle parcelle de 1374 m². Elle comprend :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour donnant sur grande terrasse et jardin, grande cuisine et arrière cuisine, salle d'eau et WC. A l'étage : palier/ mezzanine qui dessert 3 chambres dont une de 18.5 m², un coin nuit, une salle de bains, un WC et rangement. Grenier. Sur le terrain, il […] Voir l’annonce immobilière >>

Mesquer . A seulement 1,3 km des plages, au calme d'une impasse

Laissez-vous séduire par cette maison, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces et du littoral.

Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un agréable salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, ainsi que de trois chambres.

Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer des espaces de vie supplémentaires selon vos envies.

Vous profiterez également d'un jardin agréable et d'un garage.

Une belle […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE , A QUIMIAC(44420), Commune de Mesquer, situation exceptionnelle pour cette maison sur la plage.

À Quimiac, sur la pointe très recherchée de Merquel, découvrez ce bien bénéficiant d’une situation exceptionnelle avec une double vue mer à l’est et à l’ouest.

Dans un environnement rare et privilégié, cette maison d’environ 95 m2 répartie sur deux niveaux offre un cadre de vie unique au plus près de l’océan.

Elle se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer, côté océan à l’ouest et côté traict de Merquel à l’est, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles d’eau, deux wc,d’un garage ainsi que d’une douche extérieure idéale après les retours de plage.

La parcelle, parfaitement exposée, séduira les amoureux de la mer avec son accès au mouillage de Merquel pour les passionnés de nautisme et son ouverture vers la plage de Sorlock via un portillon privatif.

Une adresse d’exception et un bien particulièrement rare sur le marché : une situation unique entre océan et Traict, offrant un cadre calme et préservé pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.

Notre agence La Folie IMMOBILIERE vous propose ce bien au prix de :

879 […] Voir l’annonce immobilière >>

Plage et commerces à pied, vaste maison familiale de 7 chambres avec Piscine !

Idéalement située dans le quartier très recherché de QUIMIAC sur la commune de MESQUER, découvrez cette maison de bord de mer offrant un mode de vie tout à pied.

Les amoureux de la mer seront comblés : vous vous situerez à seulement quelques minutes à pied des belles plages de SORLOCK et de la plage du Cabonnais, parfaites pour la baignade et les activités nautiques.

Pour les amateurs de balades et de gastronomie locale, le pittoresque PORT DE KERCABELLEC et les MARAIS SALANTS environnants offrent un cadre de vie typique de la presqu'île Guérandaise, au calme absolu.

Cette spacieuse maison familiale de 200 m2 est une promesse de moments partagés en famille et entre amis.

Elle est composée :

- d'une entrée

- d'un bureau/dressing,

- d'un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin comprenant un séjour - salon avec cheminée insert et une cuisine aménagée

- et d'un espace nuit incluant 6 chambres et une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains, wc et grand placard (possibilité de créer deux chambres supplémentaires).

Les nombreux placards de la maison et les trois pièces d'eau participent au confort des occupants de la maison.

Un espace mezzanine, une grande salle de jeux pour les moments de détente et un grand garage avec un espace buanderie complètent ce bien.

Le terrain de 1697 m2, joliment aménagé et sans vis à vis, est un véritable écrin de verdure.

- Grande terrasse exposé SUD avec un grand store-banne.

- Espace piscine chauffée au sel: bassin de 5 X 9 m, fosse et douche extérieure.

Grand espace parking pour les voitures et/ou votre bateau (cale à proximité).

Les points forts de cette maison de bord de mer :

- Tout à pied : Commerces, plages, place du marché, restaurants, port de Kercabellec et école de voile.

- Maison lumineuse avec vie de plain-pied (suite parentale au rez-de-chaussée).

- Beaux volumes permettant de recevoir famille et amis.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

MESQUER – Entre Quimiac et Kercabellec

Maison familiale de caractère avec studio indépendant – Environnement privilégié

Idéalement située entre Quimiac et Kercabellec, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 900 mètres de la plage de Kervarin et de la baie du Cabonnais, cette propriété offre un cadre de vie recherché, entre nature et littoral.

Développant environ 200 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel remarquable.

Elle se compose d'un vaste séjour lumineux orienté sud de plus de 42 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Une seconde salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, avec WC à chaque niveau pour un confort optimal.

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pouvant être indépendant avec cuisine, idéal pour recevoir, créer un studio ou envisager un projet locatif.

Implantée sur un très beau jardin arboré, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à l'abri de toute nuisance.

Un garage complète ce bien.

Cette maison représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien familial ou d'une résidence secondaire à valoriser, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la presqu'île guérandaise.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

MESQUER / QUIMIAC – MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE, À PIED DES PLAGES & COMMERCES

Commerces de Quimiac à quelques minutes à pied, un détour par la plage, puis le retour au calme… à l'abri des regards, côté jardin, plein sud.

Dans un environnement paisible et recherché, cette maison offre des volumes pensés pour recevoir, une luminosité omniprésente et un extérieur qui ressemble à une parenthèse de vacances… toute l'année.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, ouverte par de larges baies vitrées sur la terrasse bois et la piscine. La cuisine s'intègre naturellement à l'espace. Une arrière-cuisine complète l'ensemble pour un quotidien aussi fluide qu'élégant.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale avec salle d'eau, dressing, ainsi qu'une douche indépendante pensée pour les retours de baignade ou les journées d'été au bord de l'eau. Un coin lecture présent, idéal pour se poser, lire, ou simplement regarder la lumière évoluer sur le jardin. Un garage isolé complète ce niveau, avec un véritable potentiel : les combles peuvent être aménagés pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses, dont deux offrent une grande fenêtre avec vue sur le jardin et la piscine. Un WC séparé et une salle de bain complète avec baignoire + douche à l'italienne viennent parfaire l'étage.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.

À l'extérieur, l'esprit “maison de vacances” prend toute sa dimension : terrain clos, sans vis-à-vis, exposition plein sud, piscine 7,5 x 3 chauffée (PAC indépendante), terrasse bois, cabanon de jardin et une paillote aménagée en cuisine d'été / bar… l'endroit parfait pour des déjeuners qui s'éternisent, des soirées entre amis, et des étés inoubliables.

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Honoraires à […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de 133 m2 à 500 mètres de Mesquer, et à 5 minutes des plages, 4 chambres, sur un grand terrain divisible de 1350 m2 disposant de nombreuses commodités (atelier, garage, barbecue, potager). La maison comprend, au rez de chaussée : - une entrée - un double séjour traversant de 21 m2 donnant sur la terrasse et le jardin - une grande cuisine de 14 m2 - une salle de bains - un WC - une arrière cuisine de 11 m2 à l'étage : - 3 chambres (9, 10,5 et 18,5 m2) - un coin nuit (7,5 m2) - une salle de bains - un WC - un débarras Dans le jardin, se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un petit village historique, sur une parcelle de 1 015 m2 située à 1,5 km de la plage de Lanséria et des commerces, une maison en pierre du XVIIIe siècle de 180,56 m2 Carrez (227,12 m2 au sol), construite sur deux niveaux, avec une vue dégagée sur les marais, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec escalier vers l’étage, un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse exposée Sud et Est, un salon avec cheminée monumentale à foyer fermé, un second salon ouvrant sur la terrasse, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et wc attenants, ouvrant sur la terrasse, un bureau ouvrant sur la terrasse, une grande arrière-cuisine aménagée avec placards et accès sur l’extérieur, une salle de bain et un wc.

À l’étage : un palier desservant 4 chambres avec placards, une salle d’eau et un wc.

Ainsi qu’un grenier aménageable de 27 m2, un abri à bois et un abri de jardin.

DPE : Classe C - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre […] Voir l’annonce immobilière >>