Iad France - David Crozet vous propose : SUPERBE MAISON NEUVE AVEC PISCINE A MALATAVERNE. Cette magnifique maison d'une surface habitable de 129 m² implantée sur un terrain de 753 m² offre un cadre de vie paisible pour toute la famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour + cuisine équipée de 55.5 m², une suite parentale avec salle de douche de 18 m² ainsi qu'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle de bain de 6 m², un deuxième wc et une terrasse pour admirer la vue dégagée. L'emplacement de cette maison est idéal, orientée plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales. Le chauffage par pompe à chaleur distribue 2 planchers chauffants / rafraichissants ce qui garantit un confort thermique optimal en toute saison. En plus d'un garage pour abriter votre véhicule, vous disposerez d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de ce parfait cocon familial à seulement 10 minutes de Montélimar. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette demeure moderne et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Safwa Bouilfan vous propose : Belle bâtisse en pierre de 1948 offrant 175 m² habitables et 200 m² de dépendances à aménager. La maison comprend 5 chambres, un séjour spacieux et une cuisine entièrement aménagée avec poêle à bois. À l'extérieur : grand hangar, piscine, terrasse et magnifique terrain arboré de 5000 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant. Deux caves indépendantes complètent l'ensemble. Possibilité de diviser la bâtisse en deux logements pour un projet locatif, gite ou habitation familiale avec espace indépendant. Charme, volumes et fort potentiel au rendez vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safwa Bouilfan mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Bizzozzero vous propose : Malataverne - maison 102 m² - 5 pièces - 3 chambres - terrain 3600 m² Situé en fond d'impasse, au calme, ce bien des années 80 sur vide sanitaire d'environ 102 m² sur une parcelle clos et arboré d'environ 3600 m² est sans vis-à-vis. COTE INTERIEUR : REZ DE CHAUSSEE : Entrée avec loggia fermé, pièce de vie d'environ 30 m², cuisine équipée indépendante, 3 chambres avec rangement, une salle d'eau et une baignoire, toilette séparé, garage d'environ 30 m², terrasse couverte. PREMIER ETAGE : Espace nuit mansardé 25 m² au sol (hors loi carrez). COTE EXTERIEUR : Niché dans un écrun de verdure, vous y trouverez également une piscine 12x6 éclairée et carreléé avec margelle, pool house avec four à pain, barbecue et rangement d'une surface d'environ 45 m², stationnement intérieur pour 4 véhicules. COTE PRESTATIONS : Menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, poêle à granulé, cheminée avec insert, climatisation réversible, isolation des combles par projection, tout à l'égout, construction de bonne facture. Travaux de raffraîchissement. COTE VISITE : Si vous pensez vous projeter sur cette maison alors un entretien téléphonique sera programmé puis une visite. CONCLUSION : Si vous aimez la nature (parc arboré) et le calme, vous êtes peut être au bon endroit. Appelez moi et on en discute. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Andre vous propose : ✨ Magnifique Propriété à Mataverne, aux Portes de Montélimar Vue dominante exceptionnelle sur la plaine – Propriété de caractère Dans un écrin de nature préservée, au cOEur du très recherché hameau du Rac à Mataverne, cette propriété rare incarne l’équilibre parfait entre élégance contemporaine, confort absolu et rendement patrimonial. Dominant la plaine avec une vue panoramique à couper le souffle, le domaine s’étend sur plus de 15 000 m² de terrain, offrant un cadre de vie unique, idéal pour les amoureux d’espace, de tranquillité et de nature (parfaitement adapté à un projet équestre). 🏡 Résidence principale – Élégance & modernité 113 m² Édifiée récemment avec des matériaux de très haute qualité, cette villa contemporaine propose : Une architecture lumineuse aux volumes parfaitement maîtrisés 4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec vaste dressing Un système de chauffage / climatisation gainable assurant un confort optimal toute l’année Une superbe terrasse agrémentée d’une pergola haut de gamme, idéale pour recevoir Accès privatif sécurisé par portail électrique 👉 Performance énergétique remarquable : DPE A 💎 Un investissement patrimonial sécurisé Le domaine intègre deux habitations indépendantes, générant des revenus locatifs immédiats : Maison familiale – 113 m² Louée 1200€ / mois 4 chambres Jardin clos et terrasse Entièrement climatisée Maison meublée – 56 m² Louée 1050€ / mois 2 chambres Jardin clos, terrasse Piscine hors sol Chaque bien bénéficie : D’un accès totalement indépendant D’un stationnement privatif 🌿 Prestations & potentiel Domaine entièrement classé DPE A (les 3 habitations) Bureau indépendant : idéal activité libérale, espace de télétravail ou création d’un studio Environnement calme, sans nuisance, avec intimité totale Parfait équilibre entre résidence principale de standing et investissement locatif rentable Une propriété rare, entre nature et excellence N’hésitez pas à me contacter pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>