Iad France - Mike Riviere vous propose : MAISDON-SUR-SÈVRE - MAISON - T6 142 m² - 4CH - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Sur la commune de Maisdon-sur-Sèvre située au Nord de la ville entre Château-Thébaud et la Haie-Fouassière à environ 15 min du périphérique nantais, cette maison en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 201 m², avec une exposition traversante qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite sur 2 niveaux pour une surface habitable de 142 m² (178 m² au total), elle propose une distribution bien pensée où chacun trouvera son espace. L'entrée dessert une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse et aérée, incluant directement la cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée. Ce rez-de-chaussée accueille également 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent le logement. Une salle d'eau et une pièce traversante (bureau, salle de jeux) et un grenier viennent compléter cet étage Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur couplée à un poêle à bois. Des travaux récents ont également déjà été réalisés (Ouvertures, Salle de bains. ). Un grand jardin, une terrasse, un cabanon et un garage complètent utilement l'ensemble. Prenez contact avec moi pour échanger sur votre projet et mettre en place une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de 123 m² – 6 pièces

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en pierre, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Située au coeur du vignoble, à proximité du bourg, elle bénéficie d'un agréable terrain clos de 836 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

La maison propose également quatre chambres, dont une élégante suite parentale aux prestations modernes.

Rénovée en 2003 avec un soin particulier, cette propriété a toujours été parfaitement entretenue. Son charme, son confort et la qualité de ses finitions en font un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire.

Pour découvrir cette maison coup de coeur, contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison en village de 86,03 m²- 2 chambres + un garage - 219 m² de parcelle – Maisdon sur Sèvre (44690)

Située au village de la Haie Trois-sous et proche de Pont Caffino, venez découvrir cette bâtisse rénovée en 2012, implantée sur une parcelle de 219 m².

Environnement privilégié : Proche de Pont Caffino, et des commodités de Château Thébaud, un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description :

Maison de 86 m² habitables, comprenant :

Une Cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 29 m²

Un salon de 19 m²

Une salle d'eau avec WC au rez de chaussé de 6,95 m²

Deux chambres à l'étage de 15,76 et 10,43

Annexes :

Garage de 40 m²

Exposition :

Sud-Ouest

Informations techniques :

Menuiseries mixe bois/aluminium

VMC simple flux

Agrandissement en 2019

Localisation & accès :

Commerces de proximité à 5 min en voiture

Gare du Pallet (9 min en voiture) , Gorges (9 min en voiture) et de la Haye-Fouassière (8 min en voiture) ligne Nantes – Clisson.

Écoles primaires 5 min, collèges 13 min et lycées à 10 et 14 min

Accès rapide vers Nantes (~25 min)

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MAA

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, ce terrain de 335 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition qui invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 245 150 €. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

- un accompagnement tout au long de votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre Exceptionnelle : Maison + Terrain – La Clé de Vos Rêves !

Imaginez un lieu où chaque détail est pensé pour vous, un endroit où construire votre avenir, entouré de sérénité et de confort. Cette annonce pourrait bien transformer votre rêve en réalité.

Le terrain, un écrin de verdure :

Dans un cadre paisible, ce terrain de 287 m² vous offre une toile blanche pour écrire votre histoire. Avec une exposition qui invite la lumière et l’harmonie dans chaque projet.

La maison, votre futur cocon :

Imaginez une maison qui vous ressemble, conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments précieux.

Une cuisine moderne, ouverte sur le salon, idéale pour cuisiner tout en restant au cœur des échanges.

chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, votre sanctuaire privé.

Des espaces pensés pour le quotidien, comme un garage pratique et des rangements astucieux.

Personnalisable selon vos envies, cette maison devient le reflet de vos besoins et de vos goûts.

Pourquoi choisir cette offre ?

Un emplacement de choix, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).

Un accompagnement sur mesure pour définir et réaliser votre projet.

Toutes les garanties pour vous construire en toute sérénité : assurance décennale, garanties constructeur, etc.

Prêt à franchir le pas ?

Ce projet (terrain + maison personnalisable) est proposé à partir de 252 900 €. Une opportunité rare pour une vie exceptionnelle !

Donnez vie à vos envies et bâtissez votre bonheur !

MTC, votre constructeur local depuis plus de 25 ans, vous propose de réaliser votre projet sur mesure :

- des plans personnalisés en fonction de votre mode de vie (étage, plain-pied...)

- des styles de maisons en fonction de vos goûts (contemporain, moderne, traditionnel.)

- des choix de prestations à la carte (carrelage, sanitaires, chauffage, climatisation, domotique..)

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44690 Maisdon-sur-Sèvre** Maison avec 6 chambres, jardin, piscine.* Voua apprécierez son calme, sa situation géographique sont un atout pour une vie familiale, proche de Saint Fiacre et du bourg * Elle se compose : au RDC : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux, lumineux avec une belle hauteur sous plafond , 3 chambres, 1 salle d'eau avec son WC, un WC avec lave-mains, une lingerie- au 1 er étage 3 chambres , 1 salle d'eau avec WC* Pour compléter vous profiterez du calme au bord de la piscine (11X5) en cette saison, un préau ,un chalet et un puit *. Le tout sur un terrain entièrement clôturé*Ses Atouts 6 chambres, lumineuse, spacieuse, un puits , au calme**Pour plus d'info ou photos contactez moi !anne lucie rouillon Une pièce d'identité en cours de validé sera demandée lors des visites conformément à l 'article L 561-5 du code monétaire et financier

Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4080.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.'

EN EXCLUSIVITÉ VIAGER – Maison 138 m² - 2 chambres - Vente en viager occupé à Maisdon-sur-Sèvre

À découvrir : charmante maison de plain-pied construite en 1983 par ISM Montaigu, située dans un secteur recherché du vignoble nantais à Maisdon-sur-Sèvre, à proximité immédiate du bourg (commerces et services accessibles à pied).

Description du bien :

- Entrée avec hall spacieux

- Belle pièce de vie traversante et lumineuse

- Cuisine indépendante

- 2 chambres

- Salle d'eau et WC indépendant

- Bureau indépendant de plus de 50 m² avec point d'eau et WC (idéal pour télétravail, activité libérale ou studio)

- Garage attenant (32 m²) + garage indépendant de 18 m²

- Jardin clos et arboré de 1 070 m², agréable et bien entretenu

Transports :

- Gare du Pallet à 9 min – Tram-train Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 20 min )

- Gare de La Haye-Fouassière à 10 min – Tram-train Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 18 min ).

- Porte de Vertou à 20 min - Busway ligne 4 ( accès à Nantes centre en 19 min )

Conditions du viager :

- Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur

- Homme de 78 ans

- Bouquet : 94 279 € HAI

- Rente mensuelle : 500 €

Un investissement sécurisé, dans une commune agréable et bien desservie, offrant un cadre de vie recherché en sud-Loire.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL.

MAA

Bouquet 74 900 €. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISDON-SUR-SÈVRE - 44690 - Maison familiale avec beaux volumes et espace indépendant à fort potentiel.

Référence : - En exclusivité chez COCOONING IMMOBILIER.

Située à Maisdon-sur-Sèvre, en village, cette maison familiale offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante, permettant de répondre à différents projets de vie grâce à ses nombreux espaces et à son potentiel d'aménagement.

Au premier niveau, vous découvrirez une très grande pièce de vie chaleureuse et conviviale, équipée d'un poêle à granulés ainsi que de la climatisation. Cet espace s'ouvre directement sur une superbe terrasse de plus de 45 m2, véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, toutes deux équipées de la climatisation réversible, ainsi qu'une très grande salle de bains avec WC.

Au niveau inférieur, la maison dispose d'un grand dégagement desservant une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une grande chambre, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour une vie de famille.

Attenant à ce niveau mais séparé par une porte, vous découvrirez également un espace indépendant de plus de 40 m2, composé actuellement de deux grandes chambres et d'un dégagement.

Ce volume constitue l'un des véritables atouts de la maison et offre de nombreuses possibilités selon les besoins de ses futurs propriétaires : création d'un studio indépendant, projet locatif, espace dédié à une profession exercée à domicile, accueil d'un proche, ou tout simplement chambres supplémentaires pour agrandir l'espace familial.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin, ainsi que d'une grande terrasse de plus de 45 m2 directement accessible depuis la pièce de vie. Vous disposerez également de plusieurs places de stationnement privatives devant la maison, facilitant le stationnement au quotidien.

La propriété dispose également d'un garage indépendant de près de 30 m2, offrant un bel espace supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISDON SUR SEVRE- En centre bourg maison type 4 comprenant 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains à l'étage.

Au rez-de-chaussée des grands volumes pour la cuisine (environ 26 m²), le salon (env.22 m²)et le séjour de plus de 30 m² ainsi qu' une chaufferie, des sanitaires et deux caves à réhabiliter.

Grande cour (environ 50 m²) au calme, à l'arrière du bâti.

Maison de caractère, idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Besson vous propose : TROP TARD VENDUE MAISDON-SUR-SÈVRE - MAISON OSSATURE BOIS- T4 80 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Maisdon-sur-Sèvre cette maison qui allie luminosité, confort et praticité dans un cadre verdoyant. Un petit air dépaysant pour cette maison aux allures de chalet. En impasse et toutefois proche du centre bourg elle a été construite en 2000, elle est bien entretenue, ce bien de plain-pied de 80 m² habitables s'inscrit sur un terrain de 839 m², offrant un cadre de vie agréable et reposant. Bénéficiant d'une double exposition est-ouest, le bien profite d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement en plain-pied facilite la circulation et confère à l'ensemble une grande fluidité. Le vaste séjour est la pièce maîtresse de la maison. L'espace cuisine à repenser complète ce lieu de vie principal. Le couloir dessert 3 chambres bien proportionnées, toutes lumineuses et au calme. La salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Un poêle de masse assure la plus importante part du chauffage, des convecteurs électriques garantissent le complément La maison dispose d'une belle terrasse, qui surplombe le très agréable jardin clôturé, d'un grand garage attenant, d'un sous-sol idéal pour le stockage et d'un préau adaptés pour profiter des beaux jours en plein air. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme – 4 chambres – Plain-pied – Jardin de 836 m²

À Maisdon-sur-Sèvre, au coeur du vignoble nantais, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 123 m², elle est implantée sur un terrain clos de 836 m² et offre une qualité de vie idéale pour une famille.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche, deux WC et une arrière-cuisine pratique.

Rénovée en 2003 puis régulièrement entretenue (chaudière Frisquet à condensation installée en 2016, salle d'eau privative créée en 2016, VMC en 2020), elle bénéficie d'excellentes prestations et d'un classement énergétique C.

Un emplacement pratique au quotidien

Située à proximité immédiate du centre-bourg de Maisdon-sur-Sèvre et de ses services :

École maternelle et primaire publique Jules Verne : environ 5 minutes à pied.

École privée Sainte-Anne : environ 5 minutes à pied.

Boulangerie, épicerie, pharmacie, presse-tabac, relais colis et commerces du centre-bourg : environ 5 minutes à pied.

Pôle santé et pharmacie de la commune : environ 5 minutes à pied.

Gares SNCF de Gorges ou du Pallet : environ 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre Nantes en une vingtaine de minutes.

Centre de Clisson : environ 10 minutes en voiture, avec ses collèges, lycées, supermarchés, gare TER, restaurants et nombreuses activités culturelles.

Aigrefeuille-sur-Maine : environ 7 minutes en voiture, offrant collèges, commerces et grandes surfaces.

Les informations techniques

Maison de plain-pied

Cuisine équipée Mobalpa

Terrain de 836 m² aménagé et paysagé avec un cabanon de jardin de 12.5 m² et une terrasse.

Chauffage au gaz à condensation et poêle à bois

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Présentée en exclusivité par l'AGENCE des FORGES, idéalement située dans le bourg de Maisdon sur Sèvre, commerces, écoles à pied...

Maison de plain-pied, parfaitement présentée, comprenant :

Entrée sur Salon - Séjour - Cuisine ouverte (aménagée et équipée) / Cellier - buanderie / 2 Chambres dont l'une pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau / Salle de bains avec douche et baignoire / WC indépendants / Jolis jardin clos de murs avec terrasse / Cabanon de jardin.

Aucun travaux à prévoir !

Maison 2008 / Chauffage électrique (radiateurs 2023) / Climatisation réversible ((2020) / BEC (2020) / Peintures récentes / Tout […] Voir l’annonce immobilière >>

A MAISDON-SUR-SEVRE sur un terrain de 288 m², LES PROVINCIALES vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 70 m² habitables comprenant 2 chambres.

Soyez propriétaire de ce modèle de maison traditionnel.

Elle vous offre une pièce de vie traversante de 40 m², 2 chambres, 1 WC et 1 salle de bain … Le tout pour une surface habitable de 70 m².

Pour plus de confort, un garage est également prévu attenant à la maison.

LES PROVINCIALES vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Un cadre de vie idéal :

MAISDON-SUR-SEVRE, au cœur du vignoble de Nantes garantit un cadre de vie agréable et un environnement propice aux activités de plein air. Bien desservie par la route et proche de Clisson, elle offre à ses habitants un accès facile aux services et emplois des villes voisines, tout en conservant le charme d`une petite commune où il fait bon vivre.

Contactez LES PROVINCIALES au O2 41 46 70 00 dès […] Voir l’annonce immobilière >>