Maison en pierre de 123 m² – 6 pièces

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied en pierre, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité.

Située au coeur du vignoble, à proximité du bourg, elle bénéficie d'un agréable terrain clos de 836 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille.

La maison propose également quatre chambres, dont une élégante suite parentale aux prestations modernes.

Rénovée en 2003 avec un soin particulier, cette propriété a toujours été parfaitement entretenue. Son charme, son confort et la qualité de ses finitions en font un bien rare qui ne manquera pas de vous séduire.

Pour découvrir cette maison coup de coeur, contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Aymeric BOURREAU (EI) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 118 355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Aymeric BOURREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 482 403

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISDON SUR SEVRE - A seulement 3 km du bourg et à 1,5 km du centre de Château-Thébaud, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût.

Elle offre une agréable pièce de vie composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un garage ainsi qu’un préau avec cheminée/barbecue, idéal pour profiter de moments en extérieur, avec un accès direct à un joli jardin clos.

À l’étage, vous trouverez un espace bureau pouvant être facilement fermé selon vos besoins, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne.

Située dans un environnement calme, cette maison en excellent état séduit par ses […] Voir l’annonce immobilière >>

44690 Maison sur Sèvre** Maison d'env 185 m2 avec 6 chambres, piscine.* Dans son environnement, au calme, sa situation géographique sont un atoiut , proche de Saint Fiacre et du bourg de Maisdon,* Elle se compose : au RDC _ une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon spacieux, lumineux avec une belle hauteur sous plafond , 3 chambres, 1 salle d'eau avec son WC, un WC avec lave-mains, une lingerie- au 1 er étage 3 chambres , 1 salle d'eau avec WC* Pour compléter cette familiale, vous profiterez de la piscine (11X5) à la belle saison, un carport et un chalet? Le tout sur un terrain entièrement clôturé*Ses Atouts 6 chambres, lumineuse, spacieuse, un puits , au calme**Pour plus d'info ou photos contactez moi !

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2910.00 et 4080.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Maison en village de 86,03 m²- 2 chambres + un garage - 219 m² de parcelle – Maisdon sur Sèvre (44690)

Située au village de la Haie Trois-sous et proche de Pont Caffino, venez découvrir cette bâtisse rénovée en 2012, implantée sur une parcelle de 219 m².

Environnement privilégié : Proche de Pont Caffino, et des commodités de Château Thébaud, un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Description :

Maison de 86 m² habitables, comprenant :

Une Cuisine ouverte avec son espace salle à manger de 29 m²

Un salon de 19 m²

Une salle d'eau avec WC au rez de chaussé de 6,95 m²

Deux chambres à l'étage de 15,76 et 10,43

Annexes :

Garage de 40 m²

Exposition :

Sud-Ouest

Informations techniques :

Menuiseries mixe bois/aluminium

VMC simple flux

Agrandissement en 2019

Localisation & accès :

Commerces de proximité à 5 min en voiture

Gare du Pallet (9 min en voiture) , Gorges (9 min en voiture) et de la Haye-Fouassière (8 min en voiture) ligne Nantes – Clisson.

Écoles primaires 5 min, collèges 13 min et lycées à 10 et 14 min

Accès rapide vers Nantes (~25 min)

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

MAA

Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme – 4 chambres – Plain-pied – Jardin de 836 m²

À Maisdon-sur-Sèvre, au coeur du vignoble nantais, découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. D'une surface habitable d'environ 123 m², elle est implantée sur un terrain clos de 836 m² et offre une qualité de vie idéale pour une famille.

Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois, créant un espace convivial et chaleureux. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche, deux WC et une arrière-cuisine pratique.

Rénovée en 2003 puis régulièrement entretenue (chaudière Frisquet à condensation installée en 2016, salle d'eau privative créée en 2016, VMC en 2020), elle bénéficie d'excellentes prestations et d'un classement énergétique C.

Un emplacement pratique au quotidien

Située à proximité immédiate du centre-bourg de Maisdon-sur-Sèvre et de ses services :

École maternelle et primaire publique Jules Verne : environ 5 minutes à pied.

École privée Sainte-Anne : environ 5 minutes à pied.

Boulangerie, épicerie, pharmacie, presse-tabac, relais colis et commerces du centre-bourg : environ 5 minutes à pied.

Pôle santé et pharmacie de la commune : environ 5 minutes à pied.

Gares SNCF de Gorges ou du Pallet : environ 8 minutes en voiture, permettant de rejoindre Nantes en une vingtaine de minutes.

Centre de Clisson : environ 10 minutes en voiture, avec ses collèges, lycées, supermarchés, gare TER, restaurants et nombreuses activités culturelles.

Aigrefeuille-sur-Maine : environ 7 minutes en voiture, offrant collèges, commerces et grandes surfaces.

Les informations techniques

Maison de plain-pied

Cuisine équipée Mobalpa

Terrain de 836 m² aménagé et paysagé avec un cabanon de jardin de 12.5 m² et une terrasse.

Chauffage au gaz à condensation et poêle à bois

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.'

EN EXCLUSIVITÉ VIAGER – Maison 138 m² - 2 chambres - Vente en viager occupé à Maisdon-sur-Sèvre

À découvrir : charmante maison de plain-pied construite en 1983 par ISM Montaigu, située dans un secteur recherché du vignoble nantais à Maisdon-sur-Sèvre, à proximité immédiate du bourg (commerces et services accessibles à pied).

Description du bien :

- Entrée avec hall spacieux

- Belle pièce de vie traversante et lumineuse

- Cuisine indépendante

- 2 chambres

- Salle d'eau et WC indépendant

- Bureau indépendant de plus de 50 m² avec point d'eau et WC (idéal pour télétravail, activité libérale ou studio)

- Garage attenant (32 m²) + garage indépendant de 18 m²

- Jardin clos et arboré de 1 070 m², agréable et bien entretenu

Transports :

- Gare du Pallet à 9 min – Tram-train Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 20 min )

- Gare de La Haye-Fouassière à 10 min – Tram-train Liaisons régulières vers Nantes ( ligne Clisson/Nantes en 18 min ).

- Porte de Vertou à 20 min - Busway ligne 4 ( accès à Nantes centre en 19 min )

Conditions du viager :

- Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur

- Homme de 78 ans

- Bouquet : 94 279 € HAI

- Rente mensuelle : 500 €

Un investissement sécurisé, dans une commune agréable et bien desservie, offrant un cadre de vie recherché en sud-Loire.

Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL.

MAA

Bouquet 74 900 €. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISDON-SUR-SÈVRE - 44690 - Maison familiale de charme d’environ 151 m2 sur un terrain de 247 m2.

Référence : 1567

Nouveauté et seulement chez COCOONING IMMOBILIER

Située au cœur du village de Maisdon-sur-Sèvre, cette maison pleine de charme, fraîchement rénovée, vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée vous découvrirez une somptueuse pièce de vie, véritable cœur de la maison. Baignée de lumière et sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres, elle offre une atmosphère chaleureuse et spectaculaire. Cet espace de réception s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur grâce à de larges portes à galandage donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.

Dans le prolongement, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée tout confort, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité, avec un espace buanderie discrètement aménagé à l’arrière.

Toujours de plain-pied, la maison propose une superbe suite parentale comprenant un espace nuit, un dressing ainsi qu’une salle d’eau privative.

À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains familiale. Des WC sont présents à chaque niveau pour un confort optimal au quotidien.

Côté pratique, un garage de plus de 30 m2 complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans un environnement calme et convivial.

Les atouts de cette maison : rénovation récente, volumes exceptionnels, charme de l’ancien associé au confort moderne, vie de plain-pied et aucun travaux à prévoir.

Une maison coup de cœur, habitable immédiatement, idéale pour une famille à la recherche d’un bien alliant caractère […] Voir l’annonce immobilière >>