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718 000 €
(4 034 €/m²)
Maison 5 chambres
Maisdon-sur-Sèvre
44690 - MAISDON-SUR-SÈVRE - PROCHE BOURG - AU CŒUR DU VIGNOBLE -CLISSON - GORGES - AIGREFEUILLE-SUR-MAINEVILLA CONTEMPORAINE de 178 m² - 8 PIÈCES - TERRAIN de 4 727 m²EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette DEMEURE DE PRESTIGE.Anaïs KERRAND vous présente un bien COUP DE CŒUR, dans un environnement privilégié, à proximité des écoles, commerces et de la commune d'Aigrefeuille.Laissez-vous séduire par cette VILLA érigée sur deux niveaux.Vous serez sous le charme de sa LUMINOSITÉ, de ses BEAUX VOLUMES, de ses aménagements originaux et d'une SUPERBE vue dégagée sur son PARC PAYSAGÉ de 4 727 m².L'entrée s'ouvre sur la PIÈCE DE VIE de 65 m² dotée d'une CHEMINÉE, une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE & ÉQUIPÉE, avec sa BUANDERIE attenante.Depuis l'espace SALLE À MANGER, vous aurez un accès direct à une première TERRASSE avec son coin détente au bord de la PISCINE.LE SALON donne accès à une seconde TERRASSE EXPOSÉE PLEIN SUD, aménagée avec des parterres japonisants.Le rez-de-chaussée dispose d'une aile comprenant : un BUREAU avec vue sur le PARC et la PISCINE, une SUITE PARENTALE avec salle de bains, ainsi qu'une CHAMBRE DE RÉCEPTION avec sa salle d'eau.Dédié à l'espace nuit, le premier étage dévoile un second BUREAU, une salle d'eau et TROIS CHAMBRES dans une atmosphère chaleureuse, avec une vue dégagée sur les vignes alentour.Une troisième TERRASSE à l'étage en SOLARIUM vous permettra de profiter du soleil en fin de journée grâce à son exposition SUD-OUEST.Depuis la buanderie ou par des accès indépendants à l'extérieur, vous accéderez à un double garage exceptionnel d'environ 55 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond.La localisation au cœur des vignes, la proximité du bourg, la beauté du JARDIN PAYSAGÉ avec une BAMBOUSERAIE, alliées à la modernité, font de cette maison un bien rare et réellement singulier.Un bien d'exception pour une clientèle en quête de calme, de nature […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
3 sdb
25/04/26
25/04
12
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 90 02 16
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
240 000 €
(1 739 €/m²)
Maison 5 chambres
Maisdon-sur-Sèvre
iad France - Sylvie Rio vous propose: MAISON FAMILIALE- 5 CHAMBRES - JARDIN ARBORÉ - PROCHE COMMODITESituée en plein coeur de Maisdon-sur-Sèvre, à proximité des commodités, cette maison familiale de 138m² datant de 1979 et nichée sur un terrain de 761m², offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour toute la famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 2021, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un salon séjour donnant accès au jardin exposé SUD. Un dégagement dessert un cellier et une troisième chambre.A l'étage, un palier mène a deux belles chambres, un bureau, un wc séparé et une salle d'eau.Côté extérieur, un jardin arboré et aménagé sans vis-a-vis, un carport/préau offre la possibilité d'être transformé en garage fermé.Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout à l'égout, et d'un système de chauffage électrique.Cette maison nécessite quelques raffraichissements pour atteindre tout son potentiel. Les possibilités d'aménagement offrent une belle perspective.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
20
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06 66 98 07 24
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