Charmante maison, rénovée avec beaucoup de goût, au cœur du village !

Exposée Sud Est, sa cuisine aménagée et son séjour baignent dans la luminosité. Un accès au garage et un cellier avec un toilette complète parfaitement le rez de chaussée.

A l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette.

Un grenier aménageable de plus de 40 m² se trouve au 2ème étage.

Deux agréables terrasses et un espace vert avec un cabanon et arbres fruitiers promettent de bons moments dès le printemps !

Les +++ Tout à l'égout, aucun vis à vis, terrain clos, garage attenant, exposition SUD EST.

La propriétaire consomme 1000 litres de fioul par an, la lettre G est surtout dû à l'âge de la chaudière.

A voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 27998

En EXCLUSIVITE chez LAFORET

Dans un hameau de la commune de LOUIN près de l'axe Parthenay Thouars venez découvrir cet ensemble de deux maisons.

La maison principale vous offre sur son rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée donnant accès sur une terrasse, une salle de bains avec toilette. Sur ce même niveau une dépendance vous laisse une belle possibilité d'agrandissement, un cellier allant sur la terrasse.

A l'étage un palier et quatre chambres dont deux avec accès sur une salle d'eau avec toilette. Une porte pour le grenier du second étage.

Ouvertures en PVC double vitrage, assainissement à revoir, électricité état correct, chauffage gaz.

Attenant une seconde maison de 50m2 qui vous offre sur son rez de jardin une pièce unique , à l'étage un pallier, une salle d'eau avec toilette, une chambre. Au second niveau une pièce mansardée.

Ouvertures en bois simple vitrage, assainissement à revoir, chauffage et chaudière gaz.

A l'extérieur une dépendance avec mezzanine, un jardin clos et un puits.

Cet ensemble nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 37350

En EXCLUSIVITE chez LAFORET

Entre AIRVAULT et SAINT-LOUP LAMAIRE sur la commune de LOUIN pavillon sur sous-sol de 1970 comprenant sur sa partie habitation une entrée dégagée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux sur sol marbre avec insert et accès balcon avec vue imprenable sur la vallée du Thouet, un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau, un SAS avec toilette indépendant.

Au sous-sol : une cave, une pièce pouvant servir d'atelier, un garage pour deux véhicules, une buanderie/chaufferie, une partie cloisonné avec la cuve fioul.

A l'extérieur un terrain en pente de 1582m2 arboré d'arbres fruitiers.

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité correcte, assainissement au tout à l'égout, chaudière fioul et pompe à chaleur d'origine, toiture tuiles ciment.

Ce pavillon sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce plein pied rare sur le secteur, rénové en 2022, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié.

La maison se compose: d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine moderne ouverte, idéale pour les moment de partage, de quatre chambres dont-une à l'étage sous pente, une salle d'eau , un garage, une cave, non attenant une dépendance de soixante m2

Le chauffage est assuré par un poêle à granulés économique, garantissant une chaleur douce et une maitrise des consommations énergétiques.

Édifiée sur un terrain de cinq mille cinq cent mètre carré, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec une vue imprenable sur le lac du Cébron, un atout rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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iad France - Nicolas Lamarche vous propose: SUR LA COMMUNE DE LOUIN (à 10 minutes d'AIRVAULT) AVEC UNE VUE SUR LE LAC DU CÉBRON DEPUIS LA TERRASSE CETTE MAISON RARE SUR LE MARCHÉ DE PLAIN PIED RÉNOVÉE COMPREND, une entrée, un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec espace laverie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage une chambre aménagée sous rampant.

Un garage, une cave, des dépendances et un parc clos de 5500 m².

Côté technique : les huisseries sont en double vitrage, le système de chauffage est produit par un poêle à granulés et des convecteurs électriques sur l'espace nuit.

Construction de 1994-1995 et assainissement individuel.

Une visite s'impose pour être conquis par ce bien familial !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>