Iad France - Julien Goubeau vous propose : LOUIN-Maison de village dans une rue très peu passante, d'une surface habitable de 94 m² environ édifiée sur une parcelle de 534 m² environ. L'entrée vient desservir une lingerie, Wc, salle de bain, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée et une chambre ou bureau selon vos besoins. À l'étage le palier dessert deux chambres, un Wc et offre une jolie vue sur le village. Terrain clos, sans vis à vis, comprenant un garage avec un espace cave pour une totalité d'environ 54 m² et deux petites dépendances. Côté technique : le bien est raccordé à l'assainissement collectif, la toiture de l'habitation est récente (deux ans), huisseries double vitrage Pvc (sauf porte d'entrée et deux petites fenêtres), système de chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé dans un hameau de la commune de LOUIN à proximité de l'axe Parthenay-Thouars-Bressuire venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes offrant de belles possibilités d'aménagement et de valorisation.

Maison principale :

Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon/séjour, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse, une salle de bains avec toilette.

A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec accès à une salle d'eau avec toilette, une pièce bureau ou dressing. Une porte permet également d'accéder au grenier situé au second étage offrant des possibilités supplémentaires selon vos projets.

Une dépendance avec un beau volume et hauteur sous plafond offre un beau potentiel d'agrandissement tandis qu'un cellier également accessible depuis la terrasse complète ce niveau.

Caractéristiques techniques : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz, installation électrique en état correct, assainissement à revoir.

Seconde maison d'environ 50 m2 :

Attenante à la maison principale cette seconde habitation constitue un véritable atout pour un projet familial, l'accueil de proches ou un éventuel investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-jardin d'une pièce unique offrant différentes possibilités d'aménagement.

A l'étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au second niveau, une pièce mansardée vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques techniques : menuiseries bois simple vitrage, chauffage au gaz, assainissement à revoir.

Extérieurs et dépendances :

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un puits ainsi que d'une dépendance avec mezzanine, idéale pour du stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins.

Un ensemble aux multiples possibilités

Cet ensemble immobilier nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>