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En EXCLUSIVITE chez LAFORET

Entre AIRVAULT et SAINT-LOUP LAMAIRE sur la commune de LOUIN pavillon sur sous-sol de 1970 comprenant sur sa partie habitation une entrée dégagée, une cuisine aménagée, un salon/séjour lumineux sur sol marbre avec insert et accès balcon avec vue imprenable sur la vallée du Thouet, un espace nuit avec trois chambres toutes sur parquet massif, une salle d'eau, un SAS avec toilette indépendant.

Au sous-sol : une cave, une pièce pouvant servir d'atelier, un garage pour deux véhicules, une buanderie/chaufferie, une partie cloisonné avec la cuve fioul.

A l'extérieur un terrain en pente de 1582m2 arboré d'arbres fruitiers.

Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, électricité correcte, assainissement au tout à l'égout, chaudière fioul et pompe à chaleur d'origine, toiture tuiles ciment.

Ce pavillon […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ CAPIFRANCE

PETITE MAISON en PIERRES et SA GRANGE !

A la sortie du village, à l'abri des regards, ce lieu est MAGIQUE !

Lorsque le portail en fer forgé est ouvert, vous découvrez cet endroit !

A gauche, une petite maison toute mignonne et à droite, une belle grange en partie ouverte.

Plusieurs possibilités s'offrent à vous, rénover la petite maison qui aujourd'hui est composée d'une pièce en bas de 20 m² environ et une pièce de même dimension à l'étage ou transformer la grange en habitation (possibilité sur 2 niveaux de 80 m² chacun).

Sur place, un ancien compteur électrique de chantier et une arrivée d'eau sans compteur.

Sur le terrain clos, puits, arbres fruitiers et un appentis.

A DECOUVRIR SANS TARDER ... Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à 100m de l'axe principale Parthenay-Thouars, 4 km du bourg de Lageon, à 7km de la cimenterie d'Airvault, cette maison d’environ 62 m² habitables, mitoyenne d'un côté est implantée sur un terrain clos de 759 m², offre un beau potentiel.

Elle se compose de trois pièces principales, dont deux chambres.

Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est électrique.

Le bien dispose d'un assainissement individuel. Le diagnostics SPANC indique une non-conformité partielle.

La couverture, refaite en 2010, constitue un atout supplémentaire.

Cette maison, avec un potentiel locatif intéressant, précédemment louée 480€ , nécessitera des travaux de remise au rafraichissement.

Elle représente une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un projet d’investissement.

Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison, rénovée avec beaucoup de goût, au cœur du village !

Exposée Sud Est, sa cuisine aménagée et son séjour baignent dans la luminosité. Un accès au garage et un cellier avec un toilette complète parfaitement le rez de chaussée.

A l'étage, deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec toilette.

Un grenier aménageable de plus de 40 m² se trouve au 2ème étage.

Deux agréables terrasses et un espace vert avec un cabanon et arbres fruitiers promettent de bons moments dès le printemps !

Les +++ Tout à l'égout, aucun vis à vis, terrain clos, garage attenant, exposition SUD EST.

La propriétaire consomme 1000 litres de fioul par an, la lettre G est surtout dû à l'âge de la chaudière.

A voir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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