L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LES MOUTIERS EN RETZ

Emplacement idéal pour cette maison familiale située à 50m de l'océan !

Complètement indépendante sur son joli jardin clos, cette maison vous séduira par sa localisation en impasse avec un accès direct à la mer par un chemin privé.

Elle offre un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un second salon pouvant également faire office de chambre, une salle d'eau, wc séparés, une chambre avec salle de bains.

A l'étage un palier dessert deux chambres, un cabinet de toilette, un espace dortoir permet d' accueillir famille et amis.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MOUTIERS EN RETZ EN EXCLUSIVITÉ

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéale pour une résidence principale , un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La maison comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménagé, parfait pour un espace de couchage supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, une agréable cour intérieure, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète également l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'atelier appréciable.

Située à proximité du bourg et à seulement 1 km des plages, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre commodités et littoral.

À découvrir sans tarder !

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 139 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 110€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 189 500 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÈS PROCHE DU BOURG - LES MOUTIERS EN RETZ

Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est pensé pour le bien-être de ses occupants.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison.

Son espace ouvert accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée, favorisant convivialité et partage au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Un garage avec coin buanderie complète les prestations de ce bien parfaitement entretenu.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix propice aux moments de détente, aux repas en terrasse et aux instants privilégiés en famille ou entre amis.

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 81 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380€ et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : ClasseB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 441 000 € FAI, honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

ENSEMBLE IMMOBILIER EN BORD DE MER - LES MOUTIERS-EN-RETZ

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX POUR LES AMOUREUX DE L'OCEAN, dans un environnement calme et préservé, à quelques pas de la mer, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel édifié sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 300 m2.

Ce bien unique se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou pour un projet de location saisonnière.

Première habitation : Véranda lumineuse - Agréable pièce de vie - Cuisine aménagée et équipée - Dégagement - Salle d'eau - Deux chambres - Bureau - Deuxième salle d'eau - WC indépendant

Seconde habitation : Pièce à vivre conviviale - Cuisine aménagée et équipée - Dégagement - Chambre - WC - Buanderie

A l'extérieur, vous profiterez d'un préau, d'un garage et d'un jardin soigneusement paysagé, parfait pour les moments de détente en famille.

- Environnement calme et verdoyant

- Proximité immédiate du littoral et des commodités

- Deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ - Vivre à 250 mètres de la mer, dans une maison contemporaine connectée, sans compromis sur le confort ni l'intimité, voici ce que cette jolie maison vous propose....

Sur un terrain clos de 430 m2, sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie maison contemporaine.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complété par une buanderie fonctionnelle.

Un garage de 15 m2 complète ce bien.

Un chauffage air/air avec climatisation réversible, offre un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un terrain entièrement clos, offrant calme, intimité et sécurité grâce à son portail coulissant.

Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 30 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe A - Emission de gaz à effet de serre : Classe A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 414 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A 450 m du bourg et 800 m de la mer, jolie maison de 2012 comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, garage attenant avec coin buanderie, terrasse, jardin clos de 463 m2.

Chauffage électrique au sol.

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris).

Logement à consommation énergétique : Classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 335 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez Immo Pornic ! Au calme de son impasse et à 50 mètres de la plage, maison des années 2000 comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, deux chambres une salle d'eau, une buanderie, un wc et un couloir. Au premier étage : un appartement avec accès indépendant comprenant un salon/chambre, une kitchenette, une salle d'eau et un wc.

Un beau jardin arboré et sans vis à vis exposé sud-ouest avec une terrasse, un garage ainsi qu'un puits.

Emplacement d'exception à 50 m de la mer.

DPE: C Consommation énergie primaire :157 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune des Moutiers-en-Retz, cette charmante maison de caractère datant de 1750, offrant 108 m2 habitables de plain-pied, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville.

Cette maison pleine de charme se compose de :

Une pièce de vie de 33 m2 avec insert et belle hauteur sous plafond.

Une cuisine de 9 m2

3 chambres

Un bureau

2 salles d'eau

2 WC indépendants

Un atelier de 12 m2

Deux vérandas de 15,6 m2 et 7,8 m2 viennent compléter l'ensemble.

La maison est actuellement configurée en deux parties, dont une pouvant être exploitée en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires.

Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et l'insert bois.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close de 1 468 m2, avec un grand garage indépendant de 44 m2.

Les plus du bien :

Puit

Proximité des plages

Gare et commerces à proximité

Tout-à-l'égout

Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif)

Une maison de caractère avec un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la côte et du calme.

Visite virtuelle sur demande.

Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur.

Plans non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents […] Voir l’annonce immobilière >>

137m2, 6 pieces, 4 chambres, 250 metres bord mer amenagé.

A 250 mètres de la mer, en impasse au calme, avec chemin privé d'accès à ses plages de sable et son bord de mer aménagé, cette maison de caractère genre brévinoise de 7 pièces sur 2 niveaux pour 137 m2 habitables et 50 m2 environ de dépendances avec jardin arboré 720 m2.

Maison orientée sud pour la pièce principale, rénovée et agrandie en 1990 par ses dépendances : garage fermé, une pièce coin travail et une pièce servant de buanderie/cuisine d'été ainsi que son bucher.

En rez-de-chaussée : 1 grand salon salle à manger de 44 m2 lumineux (baie vitrée et plafond haut de 2,65 m) avec grande cheminée, donnant sur petite terrasse sud abritée du soleil par le balcon haut du 1er étage. Cuisine traversante s'y attenant. 1 chambre et 1 bureau/chambre. 1 salle de bain avec fenêtre. 1 toilette séparée.

A l'étage: 2 chambres. 1 salle d'eau et wc. 2 petits sous pente dont 1 aménagé en petite chambre.

Maison avec voliges sous tuile.

Maison estimée par professionnel a 500000 euros baissée a 429000 euros causes succession et travaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Le service négociation vous propose aux MOUTIERS-EN-RETZ, dans le quartier des Jaunais, une maison d'habitation de 102m², comprenant :

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée suspendue, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau, un dégagement, des WC avec lave-mains, un cellier ainsi qu’une suite parentale avec espace dressing et salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine, une salle d’eau avec WC et une chambre.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse ainsi que de plusieurs dépendances :

Un garage de 40 m²,

Un séchoir de 75 m²,

Un préau de 100 m²,

Un local commercial de 90 m².

Ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Moutiers-en-Retz – Maison entièrement rénovée à 300 m de la mer

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée en 2024, idéalement située à seulement 300 mètres de la mer et 400 mètres du centre-bourg, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des plages.

Elle se compose de :

-Au rez-de-chaussée :

une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée ;

une buanderie ;

un WC indépendant ;

une suite parentale avec sa salle d'eau.

-À l'étage :

un palier desservant deux chambres ;

une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sur l'avant de la maison ainsi que d'une petite cours à l'arrière (terrasse à créer), idéal pour les beaux jours.

Prix du bien : 399.050 €

Prix du bien hors honoraires : 385.000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à 250 mètres de la mer, dans une maison contemporaine connectée, sans compromis sur le confort ni l'intimité, voici ce que cette jolie maison vous propose....

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une

cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour

recevoir et partager des moments conviviaux.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables,

complété par une buanderie fonctionnelle et un garage.

Un chauffage air/air avec climatisation réversible, offre un confort

optimal toute l'année.

A l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un terrain

entièrement clos, offrant calme, intimité et sécurité grâce à son

portail coulissant.

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'architecte d'environ 100m2 se compose d'une vaste pièce de vie articulée autour d'une cheminée

Focus suspendue, un espace salon, une cuisine ouverte sur la zone repas et sur l'extérieur, ainsi q'un bureau l'ensemble sur un beau béton ciré.

On retrouve également une chambre parentale avec douche à l'italienne, cellier, rangement et wc. L'espace offre la possibilité de créer une troisième chambre.

L'escalier hélicoïdale mène à une vaste mezzanine tout de bois revêtue, ce niveau ofrre une autre chambre, une salle d'eau et des wc.

La surface est doublée par un préau esprit jardin d'hiver.

Un séchoir d'environ 75m2 ainsi qu'une jolie salorge de plus de 90m2 font de ce bien atypique, un endroit unique.

Ce bien déploiyant plus de 300m2 d'atelier est idéal pour du stockage, on peu tout à fait imaginer un atelier d'artiste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante maison de 123m2 idéalement située, à seulement 100 mètres de la plage, 200 mètres du centre-ville et de la gare. Cet emplacement exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités à pied.

Le rez-de-chaussée est pensé pour une vie de plain-pied : Il offre une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle ouverte sur un vaste et lumineux salon séjour.

Vous y trouverez aussi une chambre, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, une grande chambre de 20m2 équipée de rangements , un WC, et une mezzanine astucieusement aménagée. Cet espace peut accueillir un coin bureau et un espace de couchage ou lecture . (A aménager selon vos besoins et vos gouts)

L'extérieur ne manquera pas de vous séduire : un terrain arboré de 332 m2 avec une belle terrasse vous invite à la détente et à la convivialité.

Ses belles prestations et son emplacement privilégié font de cette maison une opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

A 500 m du centre bourg, maison fonctionnelle avec vue sur les marais qui comprend: entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Grande terrasse et plus de 2400 m2 de terrain. […] Voir l’annonce immobilière >>

À DEUX PAS DE LA MER ! cette charmante maison des années 1960 bénéficie d'un atout rare et recherché : un chemin privé offrant un accès direct à la plage. Un véritable luxe pour les amoureux du littoral.

Édifiée sur un terrain d'environ 773 m², la maison offre une surface habitable d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée au charme ancien, un salon lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie attenante. Deux chambres y prennent également place, dont une avec salle de bains et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec plusieurs chambres mansardées, dont une belle pièce avec vue mer, idéale pour profiter du coucher de soleil. Un coin lavabo avec WC est également présent à cet étage. Ce niveau permet d'envisager des aménagements pour accueillir famille et amis.

Côté extérieur, une terrasse invite à la détente, et une dépendance indépendante d'environ 18 m² offre un espace supplémentaire pour un atelier, du rangement ou un projet d'aménagement. Le jardin, clos et arboré, donne un vrai sentiment de tranquillité à deux pas de l'océan.

Un emplacement rare, proche du bourg, dans un environnement calme et familial. Une maison idéale pour les vacances comme pour une résidence principale, avec un accès mer privé qui fait toute la différence.

N'attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel en bord de mer !

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 260 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 58 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090€ et 4 250€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe E - Emission de gaz à effet de serre : Classe E

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Moutiers-en-Retz, cette charmante maison de caractère datant de 1750, offrant 108 m2 habitables de plain-pied, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville.

Cette maison pleine de charme se compose de :

Une pièce de vie de 33 m2 avec insert et belle hauteur sous plafond.

Une cuisine de 9 m2

3 chambres

Un bureau

2 salles d'eau

2 WC indépendants

Un atelier de 12 m2

Deux vérandas de 15,6 m2 et 7,8 m2 viennent compléter l'ensemble.

La maison est actuellement configurée en deux parties, dont une pouvant être exploitée en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires.

Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et l'insert bois.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du paisible hameau de la Chapelle de Prigny, à seulement 2 km de la mer et du centre-bourg des Moutiers-en-Retz, découvrez cette magnifique maison de 130 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions.

Dès l'entrée, le charme opère.

Les volumes généreux, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse invitent immédiatement à se sentir chez soi. Ici, aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises et profiter.

La maison offre une belle pièce de vie agrémentée d'un insert, trois chambres dont une superbe suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes.À l'extérieur, une vaste terrasse aménagée de plus de 40 m2 prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un magnifique terrain arboré de près de 1 700 m2, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre en toute saison.Les prestations complètent parfaitement l'ensemble : garage en demi sous-sol de plus de 70 m2, buanderie, chaufferie et pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. Une dépendance indépendante offre également un beau potentiel pour un projet de location saisonnière, un atelier ou un espace de réception.Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec production d'eau chaude, d'une citerne enterrée de récupération des eaux […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ - LES MOUTIERS EN RETZ - ACCÉS PRIVÉ À LA MER -EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ

Dans un environnement rare et préservé, découvrez cette propriété d'exception en bord de mer, offrant un accès privé direct à l'océan.

Nichée au coeur d'un domaine arboré de 6 949 m², cette demeure de charme est sublimée par un jardin paysagé élégant, véritable écrin de verdure propice à la sérénité et à l'intimité.

La maison dévoile des volumes chaleureux et raffinés :

Une pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à granulés

Quatre chambres offrant confort et quiétude

Une salle de bains et une très grande salle d'eau

Une cuisine

Une buanderie

Un garage indépendant

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un terrain de tennis privé, atout rare pour les amateurs de loisirs et de détente.

Idéalement située :

À 900 mètres du coeur du village

À 700 mètres de la gare, facilitant les déplacements

✨ Un bien unique, alliant élégance, discrétion et art de vivre en bord de mer, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige.

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 131 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 693 000 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>