Vous rêvez d'une maison neuve en bord de mer, dans la Loire-Atlantique, avec un accompagnement complet de votre projet de construction ?

Aux Moutiers-en-Retz, découvrez ce projet sur mesure de maison de 85 m² avec garage, implanté sur un terrain de 263 m². Ce futur lieu de vie allie confort, fonctionnalité et qualité de construction, dans un environnement recherché pour sa proximité avec le littoral et son cadre de vie agréable.

Le projet propose une maison pensée pour le quotidien, avec une belle pièce de vie conviviale, lumineuse et ouverte sur le jardin, idéale pour partager les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bains et les espaces de circulation sont étudiés pour offrir un agencement simple, pratique et confortable. Le garage apporte un vrai plus pour le stationnement, le rangement ou l'usage atelier.

Les prestations prévues contribuent au confort de tous les jours : pompe à chaleur, climatisation, volets roulants et double vitrage. Le jardin complète l'ensemble et offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies, pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

La commune des Moutiers-en-Retz séduit par son atmosphère de bord de mer, son environnement agréable et son accès pratique aux services du quotidien. C'est une adresse idéale pour un projet de résidence principale comme pour une maison de vacances, dans une commune appréciée pour sa qualité de vie et son authenticité.

Avec Bâti85, vous bénéficiez d'un véritable projet sur mesure, d'un accompagnement de A à Z et d'une expertise reconnue dans la construction de maisons individuelles. Nous vous guidons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés, avec une maison conçue selon vos besoins et les exigences […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ - LES MOUTIERS EN RETZ - ACCÉS PRIVÉ À LA MER -EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ

Dans un environnement rare et préservé, découvrez cette propriété d'exception en bord de mer, offrant un accès privé direct à l'océan.

Nichée au coeur d'un domaine arboré de 6 824 m², cette demeure de charme est sublimée par un jardin paysagé élégant, véritable écrin de verdure propice à la sérénité et à l'intimité.

La maison dévoile des volumes chaleureux et raffinés :

Une pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à granulés

Quatre chambres offrant confort et quiétude

Une salle de bains et une très grande salle d'eau

Une cuisine

Une buanderie

Un garage indépendant

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un terrain de tennis privé, atout rare pour les amateurs de loisirs et de détente.

Idéalement située :

À 900 mètres du coeur du village

À 700 mètres de la gare, facilitant les déplacements

✨ Un bien unique, alliant élégance, discrétion et art de vivre en bord de mer, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige.

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 131 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 693 000 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité unique à saisir à Les Moutiers-en-Retz, charmante ville côtière de la côte atlantique. Nous vous proposons un magnifique terrain de 480m², idéalement situé à proximité de l'océan et des commerces. Cette ville paisible offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant commodités et tranquillité. Sur ce terrain, une maison de charme de 70m² de type plain-pied vous attend. Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et agréable. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses baignées de lumière, pour une circulation fluide et optimale. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité et de charme à l'ensemble. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin soigné, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La propriété offre également un stationnement aisé. Cette offre est parfaite pour les amoureux de la mer, de la nature et ceux à la recherche d'un habitat convivial et chaleureux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (96000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 146000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

(44760). Les Moutiers en Retz proche centre bourg , à pied, pour cette jolie Maison de plain-pied de 2007 offrant une pièce de vie de 49m² avec sa cuisine aménagée et équipée (Mobalpa) ouverte sur salon/séjour donnant sur une véranda chauffée , 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé. Garage et abri de jardin sur un terrain clos et paysagé de + 490m².

DPE:C GES: B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABBÉ Nathalie, votre conseillère en immobilier locale ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABBÉ Nathalie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité unique d'acquisition d'un terrain de 480m² à Les Moutiers-en-Retz, une charmante ville côtière sur la côte atlantique, avec une maison de plain-pied de 110m². Le terrain, idéalement situé, offre un accès facile à l'océan et aux commerces, tout en bénéficiant de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables et spacieuses. Le design intérieur est pensé pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. La toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité et de charme, tout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le plain-pied offre de nombreux avantages tels que la facilité de circulation et une meilleure accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Les Moutiers-en-Retz est une ville paisible et accueillante, offrant une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité. Cette offre est une véritable perle rare pour ceux qui recherchent un habitat confortable, pratique et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (96000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 244500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

La maison allie parfaitement confort, volumes et douceur de vivre en bord de mer.

Dès l'entrée vous êtes accueilli par une belle baie donnant sur le jardin

Le salon séjour orienté sud ouest vous laisse profiter d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine fonctionnelle s'ouvre directement sur une agréable terrasse.

La maison dispose de 4 belles chambres dont 3 en plain-pied pour un confort au quotidien.

Le jardin arboré et paysager entoure la propriété complété par des prestations de pratiques

Un grand garage, un préau , abri de jardin . l'accès à la mer se fait […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER VILLENEUVE

LES MOUTIERS-EN-RETZ - A PIED DES COMMERCES ET DE LA MER

Emplacement privilégié pour cette agréable maison idéalement située aux Moutiers-en-Retz, à proximité immédiate des commerces et du littoral.

Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, des toilettes, ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d'un foyer fermé, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.

Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une bénéficiant d'un agréable balcon, ainsi qu'une salle d'eau communicante. Une pièce supplémentaire sous rampant, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins, pourra être utilisée en bureau, salle de jeux, espace de couchage ou rangement.

La maison dispose également d'un garage.

L'ensemble est implanté sur un joli jardin clos et fleuri, agrémenté d'une terrasse et d'un petit abri de jardin.

Un bien idéalement situé, dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Mady DOUILLARD vous propose en EXCLUSIVITÉ de ré écrire l histoire de cette maison A RENOVER. Idéalement située à proximité du bourg, dans un environnement verdoyant et proche de la mer.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine prolongée de sa véranda

séjour avec cheminée , 2 chambres salle d'eau, WC . A l'étage : un espace couchage en dortoir et une salle d'eau.

La maison est équipée de panneaux solaires.

Vous profiterez d'un grand jardin clôturé et arboré, avec dépendance, puits et barbecue. Un beau potentiel pour créer, grâce à nos suggestions de Home Staging, un véritable cocon en bord de mer.

A découvrir sans tarder !

DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2290.et .3160. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Mady DOUILLARD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mady DOUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTNAZAIRE 818 978 173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J […] Voir l’annonce immobilière >>