Votre Vente maison aux Moutiers-en-Retz avec ouestfrance-immo.

Vente Maison aux Moutiers-en-Retz

5 pcs
4 ch
150㎡

693 000 € (4 620 €/m²)

Vente Maison aux Moutiers-en-Retz

5 pcs
4 ch
150㎡

693 000 € (4 620 €/m²)

Maison Les Moutiers-en-Retz

EN EXCLUSIVITÉ - LES MOUTIERS EN RETZ - ACCÉS PRIVÉ À LA MER -EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ

Dans un environnement rare et préservé, découvrez cette propriété d'exception en bord de mer, offrant un accès privé direct à l'océan.

Nichée au coeur d'un domaine arboré de 6 949 m², cette demeure de charme est sublimée par un jardin paysagé élégant, véritable écrin de verdure propice à la sérénité et à l'intimité.

La maison dévoile des volumes chaleureux et raffinés :

Une pièce de réception baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à granulés

Quatre chambres offrant confort et quiétude

Une salle de bains et une très grande salle d'eau

Une cuisine

Une buanderie

Un garage indépendant

À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un terrain de tennis privé, atout rare pour les amateurs de loisirs et de détente.

Idéalement située :

À 900 mètres du coeur du village

À 700 mètres de la gare, facilitant les déplacements

✨ Un bien unique, alliant élégance, discrétion et art de vivre en bord de mer, idéal en résidence principale ou secondaire de prestige.

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 131 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770 € et 3810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX 693 000 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2788.00 et 3773.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMM'OLLIVIER : gérante - Sandra Ollivier

Carte T CPI 4402 2016 000 014 902

RCP MMA - RUE DU TRAITÉ DE PARIS - 44210 PORNIC

Réf. 17126-OLLIVIER - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    693 000 € (4 620 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    6949 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Imm'Ollivier

* Champs obligatoires

Imm'Ollivier

20 B rue du Prieuré

44760 Les Moutiers-en-Retz

SIREN: 823862784

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 693 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 521 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison aux Moutiers-en-Retz

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Moutiers-en-Retz

Informations locales Les Moutiers-en-Retz

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 5 pièces aux Moutiers-en-Retz