Le service négociation vous propose aux MOUTIERS-EN-RETZ, à proximité du centre-ville (proche commerces et gare), cette une maison en pierre de 97,86m², comprenant :

Au rez-de-chaussée : un salon, un séjour, une cuisine, un dégagement, un WC et une salle d'eau.

A l'étage : un palier et deux chambres.

A l'extérieur : une buanderie et un garage.

Maison avec fort potentiel tout en étant à proximité des commodités!

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* VENDU * LES MOUTIERS-EN-RETZ - A proximité de la Chapelle de Prigny, cette propriété de caractère, chargée d'histoire, est édifiée sur une parcelle arborée de 1 264 m2.

Développant près de 180 m2 habitables, elle séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son jardin clos de murs en pierre datant du XVI? siècle, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

L'entrée dessert le séjour, ouvert sur le jardin et bénéficiant d'une exposition SUD, communiquant avec un salon au charme préservé, agrémenté d'une cheminée d'époque en Tuffeau sculpté, témoignage du passé et du cachet unique du lieu.

La cuisine indépendante, simple et fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité de la distribution de la maison.

Le rez-de-jardin propose également un espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un jardin d'hiver surplombe le jardin. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu'un vaste bureau bénéficiant d'une triple exposition.

A l'extérieur, le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable.

Deux dépendances en pierre, aujourd'hui non aménagées, ainsi qu'un garage d'environ 100m2 complètent l'ensemble et laissent entrevoir différentes possibilités d'usage selon les projets.

A noter : le DPE est classé F en raison du mode de chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Alphore Immobilier vous propose en exclusivité, sur la commune des Moutiers-en-Retz, cette charmante maison de caractère datant de 1750, offrant 108 m2 habitables de plain-pied, située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, à environ 15 minutes à pied de la plage et du centre-ville.

Cette maison pleine de charme se compose de :

Une pièce de vie de 33 m2 avec insert et belle hauteur sous plafond.

Une cuisine de 9 m2

3 chambres

Un bureau

2 salles d'eau

2 WC indépendants

Un atelier de 12 m2

Deux vérandas de 15,6 m2 et 7,8 m2 viennent compléter l'ensemble.

La maison est actuellement configurée en deux parties, dont une pouvant être exploitée en location saisonnière (type Airbnb), offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires.

Le chauffage est assuré par radiateurs électriques et l'insert bois.

Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies.

Le tout est implanté sur une belle parcelle entièrement close de 1 468 m2, avec un grand garage indépendant de 44 m2.

Les plus du bien :

Puit

Proximité des plages

Gare et commerces à proximité

Tout-à-l'égout

Fort potentiel (résidence principale, secondaire ou investissement locatif)

Une maison de caractère avec un beau potentiel, idéale pour les amoureux de la côte et du calme.

Visite virtuelle sur demande.

Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur.

Plans non contractuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents […] Voir l’annonce immobilière >>