Dans le secteur le plus recherché de Le Fenouiller, au sein du domaine privé et confidentiel de La Bouguenière, découvrez cette villa d’architecte de 280 m2 qui incarne un art de vivre rare entre élégance, confort et emplacement stratégique. Ici, vous profitez d’un cadre résidentiel paisible tout en étant à seulement quelques minutes à pied du port, des commerces et de l’animation de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Une combinaison particulièrement recherchée sur le littoral vendéen, permettant de vivre la station balnéaire sans en subir les contraintes, même en pleine saison estivale.

Dès l’entrée, la maison impose son caractère et ses volumes généreux. La pièce de vie de 76 m2 constitue le cœur du lieu, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées plein sud qui prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. L’ambiance est à la fois chaleureuse et contemporaine, avec une cheminée d’architecte et une cuisine haut de gamme parfaitement intégrée, pensée pour recevoir et partager.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale conçue comme un espace intime et apaisant, complétée par un bureau idéal pour le télétravail ainsi que des espaces fonctionnels tels qu’une lingerie et un vestiaire parfaitement optimisés.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois grandes chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau élégante. Une vaste pièce supplémentaire vient enrichir les possibilités d’aménagement : salle de jeux, home-cinéma, salle de sport ou atelier créatif, selon vos envies.

L’extérieur a été pensé comme un véritable lieu de détente privé. Le jardin paysager entoure une piscine élégante avec terrasse solarium, dans un environnement totalement préservé des regards. Un studio indépendant avec terrasse privative complète cet ensemble, offrant une solution idéale pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un projet locatif haut de gamme.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement quelques minutes des plages et du centre animé de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette propriété rare sur le marché conjugue confort, volumes et prestations de qualité.

La maison principale est pensée pour la vie de famille et la convivialité, elle séduit par son salon cathédrale de 70 m2 baigné de lumière, prolongé par une mezzanine. Elle dispose également d'une cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite parental , d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La seconde maison offre une grande pièce de vie d'environ 50 m2 , un coin cuisine , avec une chambre au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace bien-être avec sauna.

Sur une parcelle paysagée bioclimatique et intime […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Century 21 Bleu Marine Immobilier de Saint Gilles Croix de Vie vous présente cette demeure d'exception aux portes de St Gilles Croix de Vie

Dans un cadre verdoyant et préservé, découvrez cette magnifique propriété alliant confort, luminosité et espaces généreux. Érigée sur un terrain de plus de 1600 m² entièrement clos, cette demeure séduit par ses prestations soignées et son atmosphère chaleureuse.

La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de près de 70 m², avec plafond rampant, poutres apparentes et larges ouvertures sur le jardin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

La partie suite parentale, indépendante et intimiste, comprend :une grande chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin,un bureau attenant,une salle d'eau et WC séparés et un dressing sur-mesure.

Toujours au rez-de-chaussée, une seconde chambre équipée de placards, une salle de bains indépendante et des WC séparés complètent les prestations de plain-pied.

À l'étage, accessible par un escalier élégant offrant une vue sur le jardin, vous trouverez :trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés,une salle d'eau et WC.

Les "plus" qui font la différence :une piscine intérieure chauffée, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur l'extérieur.

Un pool house entièrement équipé : local technique, douche et WC séparés,

Un double garage,

Un terrain de pétanque,

Une cuisine d'été,

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose aux portes de Saint Gilles, cette maison comprenant une entrée, un séjour salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc, une véranda, un garage.

n'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Boite vous propose : Idéalement située au coeur de Le Fenouiller, cette élégante villa contemporaine de 216 m² offre des prestations soignées et d'excellentes performances énergétiques. L'espace de vie : Conçue pour le confort familial, elle dispose d'une cuisine indépendante aménagée et d'un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets Palazzetti. Il s'ouvre sur une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique, piscine au sel sans vis à vis et jardin paysager sans entretien. Le coin nuit : D'un côté, un espace enfants composé de trois chambres et salle d'eau, de l'autre, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain complète. Le véritable atout : Un local attenant indépendant, clé en main et déjà équipé. Idéal pour une profession libérale, un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Prestations : Fibre, aspiration centralisée, pompe à chaleur, climatisation, hammam, sauna. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, belle propriété avec cachet de plus de 150 m2 sur terrain paysagé de 1 300 m2. Elle vous offre confort et luminosité dans toutes les pièces, avec ses nombreuses baies.

Le chauffage par géothermie est un atout indéniable. Séjour-salon de 60 m2 ouvert sur cuisine équipée, buanderie, 3 chambres, grand dressing, salle de bains avec douche.

Les plus : dépendances, un studio indépendant avec salle d'eau, 5 terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Fenouiller (85800) – IMMO RESEAU

À deux pas du littoral et des commodités.

Découvrez une propriété d’exception où l’élégance architecturale rencontre le confort absolu.

Construite en 2016, cette villa de plain-pied déploie 156.48 m² habitables de pure lumière sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 800 m².

Un véritable sanctuaire privé pour ceux qui exigent l'excellence et un confort climatique absolu.

LES POINTS FORTS DE VOTRE FUTUR DOMAINE :

Une Luminosité Omniprésente : Grâce à sa conception moderne et ses larges ouvertures, chaque pièce de vie baigne dans la lumière naturelle, offrant une transition fluide entre l’intérieur raffiné et les extérieurs verdoyants.

L’Espace Vie Détente : Un vaste salon-séjour de près de 61.66 m² (incluant une cuisine ouverte équipée) s'ouvre sur une terrasse sublime de 60 m²environ.

L'endroit idéal pour contempler votre piscine privée, miroir d’azur au cœur d’un jardin clos et parfaitement entretenu.

Le Confort Nuit : Trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite avec dressing, ainsi qu'un bureau dédié pour allier sérénité et productivité.

Technologie Autonomie Performance Energétique : Classée A (48 kWh/m².an), La propriété est à la pointe de l'efficience énergétique.

Elle dispose d'un chauffage au sol par géothermie (pompe à chaleur) pour une douceur inégalée en hiver.

Pour les mois d'été, ce système se transforme en plancher rafraîchissant, garantissant une température intérieure idéale et naturelle sans les désagréments d'une climatisation classique, de plus des panneaux solaires photovoltaîques produisant de l'électricté pour l'autoconsomation du foyer, d'une connexion fibre et de prestations techniques de premier ordre (construction récente de 2016).

FICHE TECHNIQUE :

Surface Terrain : 1 807 m²

Surface habitable : 156.48 m²

Surface Totale : 222 m² (incluant garage de 33 m² et annexe)

Surface Piscine : 7 x 3.5

Surface Pool H : 12.16 m²

Agencement : 1 hall d'entrée, 1 pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

CR IMMOBILIER vous propose une charmante maison entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité située proche du centre bourg du FENOUILLER et des commerces. Elle comprend un grand salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec de grands placards, une salle d'eau, wc séparé, une grande chambre d'environ 15 m2 et deux belles chambres supplémentaires. Pour le confort vous profiterez également d'un système de chauffage avec climatisation réversible dans toute la maison La maison comprend également un grand garage avec une cuisine d'appoint et un espace mezzanine. Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et paysagé comprenant sur l'avant plusieurs places de parking, un chalet de jardin et sur l'arrière un préau avec une cuisine d'été donnant sur une belle terrasse faisant le tour de la piscine creusée et chauffée ainsi que du cabanon comprenant des wc et un espace de rangements, une douche extérieure, un local technique, un cabanon de jardin ainsi qu'un terrain de boules. Le tout sur une belle parcelle d'environ 1 085 m2 sans vis-à-vis. . Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce cadre idyllique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

LE FENOULLER Val de Vie !

Maison de plein pieds, hall d'entrée ,belle pièce de vie, véranda, cuisine indépendante, dégagement avec placard, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et placard, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage.

Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>