Votre Vente maison au Fenouiller avec ouestfrance-immo.

Vente Maison au Fenouiller

8 pcs
5 ch
270㎡

895 000 € (3 315 €/m²)

Vente Maison au Fenouiller

8 pcs
5 ch
270㎡

895 000 € (3 315 €/m²)

Maison Le Fenouiller

A seulement quelques minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages sauvages, cette propriété de prestige déploie un ensemble architectural unique de 270 m2 habitables sur une parcelle paysagée de plus de 1350 m2.

Véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, ce domaine se compose d'une maison d'architecte principale et d'une seconde habitation en parfaite harmonie, offrant un cadre de vie rare où la nature et le design se rencontrent.

L'intérieur de la demeure principale de 170 m2 séduit par sa pièce de vie de 72 m2. Sous un plafond rampant en bois, le sol en terre cuite et la cheminée créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La lumière circule avec fluidité vers la cuisine américaine équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite majestueuse avec une salle de bains de 17 m2. La seconde maison de 100 m2, idéale pour recevoir ou pour une activité libérale, dispose d'un vaste séjour baigné de lumière par de larges baies vitrées et de deux chambres à l'étage complétées par un sauna privatif. La rénovation énergétique de haute volée, incluant chaudière hybride, panneaux solaires et domotique, garantit un confort moderne et durable.

A l'extérieur, la vie s'organise autour d'une terrasse de 100 m2 protégée par une pergola bioclimatique, prolongée par un jardin enchanteur. Les bassins ornés de nénuphars et la cascade apportent une sérénité immédiate au milieu des essences méditerranéennes : palmiers, oliviers et agapanthes. Deux garages et une chaufferie complètent ce bien d'exception, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et écoles.

Ce bien immobilier atypique en Vendée est une invitation à la quiétude, à proximité des Sables d'Olonne et à une heure de Nantes.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2050 euros et 2860 euros.

Contact (EI): David GONZALEZ -

Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Réf. SA5263 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    895 000 € (3 315 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    270 m²
  • Surface terrain :
    1361 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Jardin - Panneaux solaires photovoltaiques
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Espaces Atypiques

* Champs obligatoires

Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 895 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 548 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison au Fenouiller

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre au Fenouiller

Informations locales Le Fenouiller

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 8 pièces au Fenouiller