Le Fenouiller (85800) – IMMO RESEAU

À deux pas du littoral et des commodités.

Découvrez une propriété d’exception où l’élégance architecturale rencontre le confort absolu.

Construite en 2016, cette villa de plain-pied déploie 156.48 m² habitables de pure lumière sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 800 m².

Un véritable sanctuaire privé pour ceux qui exigent l'excellence et un confort climatique absolu.

LES POINTS FORTS DE VOTRE FUTUR DOMAINE :

Une Luminosité Omniprésente : Grâce à sa conception moderne et ses larges ouvertures, chaque pièce de vie baigne dans la lumière naturelle, offrant une transition fluide entre l’intérieur raffiné et les extérieurs verdoyants.

L’Espace Vie Détente : Un vaste salon-séjour de près de 61.66 m² (incluant une cuisine ouverte équipée) s'ouvre sur une terrasse sublime de 60 m²environ.

L'endroit idéal pour contempler votre piscine privée, miroir d’azur au cœur d’un jardin clos et parfaitement entretenu.

Le Confort Nuit : Trois chambres spacieuses avec placards, dont une suite avec dressing, ainsi qu'un bureau dédié pour allier sérénité et productivité.

Technologie Autonomie Performance Energétique : Classée A (48 kWh/m².an), La propriété est à la pointe de l'efficience énergétique.

Elle dispose d'un chauffage au sol par géothermie (pompe à chaleur) pour une douceur inégalée en hiver.

Pour les mois d'été, ce système se transforme en plancher rafraîchissant, garantissant une température intérieure idéale et naturelle sans les désagréments d'une climatisation classique, de plus des panneaux solaires photovoltaîques produisant de l'électricté pour l'autoconsomation du foyer, d'une connexion fibre et de prestations techniques de premier ordre (construction récente de 2016).

FICHE TECHNIQUE :

Surface Terrain : 1 807 m²

Surface habitable : 156.48 m²

Surface Totale : 222 m² (incluant garage de 33 m² et annexe)

Surface Piscine : 7 x 3.5

Surface Pool H : 12.16 m²

Agencement : 1 hall d'entrée, 1 pièce de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

À 2 PAS DE SAINT GILLES CROIX DE VIE

L'agence Century 21 Bleu Marine vous présente cette propriété située dans un environnement recherché et paisible du Fenouiller, à proximité immédiate de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Une maison contemporaine, récente de plain-pied, qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace et invite aux moments de partage.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur un magnifique jardin paysager de plus de 1 500 m². Une grande terrasse prolonge les espaces de vie et mène à une piscine parfaitement intégrée, accompagnée de son pool-house, idéale pour savourer pleinement les beaux jours en toute intimité.

Une opportunité rare alliant confort moderne, prestations de qualité, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'ADRESSE de Saint Gilles Croix de Vie vous propose vous invite à découvrir cette charmante maison traditionnelle siuée dans un quartier calme et recherché, à seulement 800 mètres de Saint Gilles Croix de Vie.

Elle offre une pièce de vie chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un garage de plus de 16 m2.

Cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son confort et son environnement préservé.

Quartier paisible, proche des commerces, des écoles et à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Square Habitat Saint Gilles vous propose une charmante maison de 70 m2 de plain-pied au Val de Vie.

Vous commencerez la visite avec un séjour lumineux et charmant comprenant une cheminée.

Depuis la pièce de vie une cuisine indépendante donnant sur le garage est accessible.

Vous pourrez également profiter de la vue sur la campagne depuis la véranda de 20 m2 parfaitement exposée.

Le coin nuit est constitué de 2 chambres avec placards et une salle d'eau.

La grande parcelle de terrain de 558 m2 donne sur un grand terrain agricole au calme.

L'environnement du Val de Vie est exceptionnel, c'est le quartier le plus recherché du Fenouiller.

On est à la fois dans un environnement préservé et proche de tout avec aucune nuisances.

Saint Gilles est accessible à pied ou à vélo depuis le quartier du Val de Vie.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite maison de type 2 de plain pied avec accès terrasse et jardin donnant sur la rivière !

Sur belle parcelle de 627 m2

Pièce de vie avec coin cuisine, véranda, chambre, bureau, salle d'eau

A saisir (5.31 […] Voir l’annonce immobilière >>

Petite maison à rénover de plain pied de 36 m2 avec place de parking et jardin

Séjour avec coin cuisine, 2 chambres, véranda, terrasse exposé Ouest

Parcelle de 380 m2 de terrain

(5.30 % […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Nestenn de Saint-Gilles Croix de Vie et de Saint Hilaire de Riez vous présentent cette charmante maison de plain-pied située au Fenouiller (Val de Vie) sur un terrain clos d'environ 600 m2.

La propriétaire est tellement minutieuse qu'il vous sera difficile de trouver une autre résidence secondaire avec un tel niveau d'entretien à la vente actuellement !!!

Composé de 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle d'eau, un WC séparé, une belle terrasse extérieure ensoleillée de 25 m2 et abritée du vent, votre futur bien dispose également d'un garage fermé.

Côté pratique, cette maison est chauffée au gaz de ville et le système de récupération de chaleur provenant de la cheminée peut facilement être remis en service.

Si vous ne connaissez pas bien ce quartier, et si vous vous dites que LE FENOUILLER est loin de de la mer et des commerces de ST GILLES, vous allez vite […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve de plain-pied, conforme aux dernières normes, située dans la commune du Fenouiller, à quelques kilomètres de Saint Gilles Croix de Vie.

D'une superficie de 70m2, elle comprend 2 chambres et 1salle d'eau. L'atout, le salon/séjour spacieux . Un cellier et un garage viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette magnifique maison de 200 m2 habitables de plain-pied située à 3 km de st-gilles-croix de vie, dans un quartier calme. Elle comprend un séjour salon de 67 m2 avec insert, une cuisine Godin de 18 m2, 2 salles d'eau, 2 WC, 4 chambres, 1 salle tv, cellier, buanderie, une cave de 12 m2 carrelée et ventilée, 2 garages (45 et 18 m2). Elle dispose également d'une pergola bio-climatique, d'un système […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied de 2009 située aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, à l'entrée de la commune du Fenouiller :

Située dans un lotissement extrêmement calme, à 1,5 km des premiers commerces et à seulement 2 km de la place du marché de Saint Gilles Croix de Vie et 3 km du célèbre remblai et de sa grande plage de sable fin.

La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et traversante, la cuisine est aménagée avec son ilot central,

2 belles chambres ( 13,49 m2 et 12,76 m2), d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Le grand garage carrelé accueille un évier, l'espace lingerie, et une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire.

Côté confort et praticité : placard intégré dans chaque chambre, baie à galandage dans le salon, porte de garage électrique, plancher chauffant électrique, volets roulants électriques, devant la maison en plus du garage, une place de stationnement, parcelle clôturée et aménagée.

Côté travaux récents : peintures intérieures refaites à neuf, le ballon d'eau chaude, isolation dans les combles, terrasse en béton poreux.

Le plus : exposition sud et aux normes PMR.

Cette maison a vraiment tout pour plaire : entretenue, sans travaux, à découvrir rapidement.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAFORET Saint Gilles Croix de Vie !

LE FENOULLER , proximité du centre !

Venez dé couvrir cette maison de plein pieds, elle vous accueille dans un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec coin salon et un poêle à granulés. Vous y trouverez également une cuisine avec un accès à la véranda, un dégagement avec placard, une chambre, un bureau pouvant être agrandi pour en faire une chambre, une salle de d'eau et un w.c indépendant.

Un garage avec grenier vient compléter l'ensemble.

A l'extérieur on retrouve un carport, une terrasse, un abri de jardin et un terrain de pétanque!

Sur une parcelle clôturée de 667m2 .

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche de Saint Gilles croix de vie et des commerces, cette maison de plain pied comprenant une belle pièce de vie ,une cuisine un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, Wc . Un jardin

Le plus : une deuxième maison indépendante comprenant une pièce de vie , kitchenette ,une chambre ,salle d'eau avec Wc et une terrasse , possibilité de stationner 5 véhicules .

Cette annonce référence 286067 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA BECHIKH (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89873832300010.

Prix du bien : 265 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023

Score DPE : 303 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, elle vous offre une belle entrée et une pièce de vie spacieuse de près de 50 m2, ouverte sur des terrasses, dont une abritée avec un jacuzzi de luxe. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 points d'eau et 2 toilettes.

Le garage et le jardin arboré, situés dans un cadre bucolique, font de cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose dans un quartier très recherché au Fenouiller cette maison indépendante et fonctionnelle de plain-pied .

Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec possibilité d'en créer une 3ème et d'une salle de bain avec baignoire et douche.

Ses atouts majeurs:

. Aux Portes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, accès rapide au centre-ville

. Un beau terrain de 501m2

. Une véranda

. Un garage, offrant un vrai confort de stationnement et de rangement

Parfait pour une résidence principale, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché du Fenouiller dans le Val de Vie, plain-pied sain et lumineux, il est composé d'une belle pièce de vie avec cheminée, 2 chambres, possibilité de 3, salle de bains avec douche et placards.

Le garage, la véranda ouverte sur la nature et le jardin de 500 m2 viennent compléter cette […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, l'agence VRIGNAUD et BIRON vous invite à découvrir, à deux pas de Saint Gilles Croix de Vie, cette villa de 143 m2 de plain pied où vous n'aurez qu'à poser vos valises après être tombé sous son charme.

Elle se compose d'une entrée, toilettes avec lave mains, cuisine indépendante équipée et aménagée, une buanderie, une salle à manger et un salon donnant sur le jardin et la piscine , une suite parentale, deux chambres avec une salle d'eau partagée, un garage, un local à vélos et un local à piscine. Parfaitement intégrée à l'espace extérieur paysagé (piscine chauffée par pompe à chaleur, pergola bioclimatique, terrasse bois, végétation) une annexe pouvant servir de bureau .

Contactez dès maintenant l'agence VRIGNAUD et BIRON pour organiser une visite.

Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,06 %, soit 850 […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmante maison située dans le quartier prisé du Val de Vie à LE FENOUILLER (85800). Cette maison de plain-pied, exposée plein sud, offre une surface habitable de 68 m². Elle comprend 2 chambres spacieuses, une grande véranda idéale pour profiter de la lumière naturelle, et un garage.

La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous donne l'opportunité de la personnaliser à votre goût. Le chauffage est individuel au gaz et l'isolation est en simple et double vitrage.

Vous serez à proximité de toutes les commodités : Super U, E. Leclerc et Biocoop à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles, telles que le Collège Pierre Garcie Ferrande et l'École primaire La Chapelle, sont également facilement accessibles.

Pour vos déplacements, la Gare de Saint-Gilles est à moins de 3 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence BEAUFORT vous présente :

Exclusivité - Sur 877 m2 de terrain clos et piscinable, à 1300 m des commerces de Saint Gilles, maison de plain-pied en parfait état comprenant : entrée, séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc, cellier 15 m2, garage 22 m2 et véranda de 24 m2.

Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de plus de 350 m2, plain pied lumineux composé d'une grande cuisine, séjour salon avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d'eau

Garage

Aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, Commerces, Cinéma, Super U ...

Tout à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Cap Conseil Immobilier Vous propose dans le secteur du Val de Vie, jolie maison plain-pied comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec véranda, 2 chambres, sdeau, buanderie, garage, le tout sur un terrain de 625 m2 avec SPA extérieur couvert, accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier Vendée vous invite à découvrir ce charmant pavillon de plain-pied de 62 m², niché sur une parcelle de 440 m², idéalement situé à moins de 5 minutes des commerces du Fenouiller et 10 minutes des plages et de la gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Dès l'entrée, la luminosité et la convivialité de la pièce de vie exposée plein sud sauront vous séduire. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, promet de beaux moments de partage entre intérieur et extérieur. Attenante, une buanderie fonctionnelle et un garage viennent parfaire l'ensemble.

Côté nuit, deux chambres confortables avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées offrent un espace reposant et pratique au quotidien.

À l'extérieur, le jardin clos invite à la détente : imaginez vos repas d'été sur la terrasse, à quelques minutes seulement de l'océan.

Un véritable cocon, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un premier achat.

Laissez-vous tenter par une visite ! Contactez moi.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 307487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date […] Voir l’annonce immobilière >>