iad France - Julia Charrier vous propose: Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas,kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux.

La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou.

À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique.

La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée.. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire.

Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre de vie exceptionnel . Contactez moi pour une visite!

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: Laroque-des-Albères (66740) – Villa 4 faces de plain-pied avec piscine, au calme.

Dans un environnement privilégié, proche de la nature, découvrez cette villa familiale de 5 pièces offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier/buanderie attenant, de 3 chambres avec rangements, d’une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, d’une pergola et d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement.

Atout majeur : un panorama exceptionnel accessible à proximité immédiate de la maison, offrant un cadre de vie rare entre mer et montagne.

Maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un secteur recherché pour son calme, sa nature et ses sentiers de randonnée.

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa réunit qualité de vie, emplacement et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gary Retard vous propose: Laroque-des-Albères – Maison de 162 m² – 4 faces sur 3 niveaux – Parcelle de 689 m² – Terrasse – Garage d’environ 27 m² – 4 chambres – Avec une dépendance en rez-de-jardin.

Découvrez cette superbe maison traditionnelle située dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1979, cette demeure offre un charme intemporel et un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée et fonctionnelle. Les deux chambres offrent un espace personnel agréable, et la salle de bain vous assure un confort optimal.

À l’étage, vous découvrirez une belle chambre équipée d’une douche.

En rez-de-jardin, se trouve une dépendance comprenant une cuisine, une salle de bain, un séjour et une chambre, ainsi qu’un garage d’environ 27 m².

Le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un jardin spacieux idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les expositions Sud, Est et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et le réseau d’assainissement sont des atouts non négligeables pour un quotidien facile et connecté.

L’état général de cette maison est bon, assurant un cadre de vie serein et confortable.

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour profiter de tous les avantages de la vie à Laroque-des-Albères.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.

SES ATOUTS :

Maison 4 faces

4 chambres

Une dépendance en rez -de-jardin avec salon, cuisine, 1 chambre et 1 salle de bain

2 chambres de plain-pied

Un garage d’environ 27 m²

Climatisation réversible

Cheminée

Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>