iad France - Julia Charrier vous propose: Située sur un terrain plat et clos de plus de 2 hectares, cette villa atypique en 4 faces d’environ 154 m² habitables offre des vues spectaculaires sur les Albères et le Canigou. Le terrain est arboré avec orangers, citronniers, palmiers, mimosas,kumquatiers et eucalyptus et constitue un espace rare dans le secteur, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d’animaux et de chevaux.

La maison, orientée est, sud et ouest, se compose d’un hall d’entrée avec nombreux rangements, d’une vaste pièce à vivre de 51 m² avec insert et cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à ses trois façades et plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur les terrasses. Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres de plain-pied, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.

Bel escalier en bois, à l’étage, la suite parentale traversante avec terrasse, salle d’eau et WC séparé offre intimité et confort, avec toutefois des travaux de finition à prévoir sur la salle d’eau et sa terrasse avec une vue superbe sur un champ d'abricotiers le Canigou.

À l’extérieur, la villa dispose d’un garage attenant, d’un enclos pour animaux, de deux terrasses en bois et d’un espace piscine au sel de 9,5 x 3,5 m orienté sud, complété par un palmier tombado pour un effet tropical unique.

La propriété, relié à l'EDF, est aussi équipée pour une vie autonome, avec un puits de 17 mètres, un système d’assainissement individuel et 21 panneaux photovoltaïques. Le confort est également assuré par la climatisation réversible, le cumulus thermodynamique et un chauffage électrique à inertie ainsi que le double vitrage et la cheminée.. L’électricité et la plomberie refaites à neuf en 2016. Vide sanitaire.

Construite en 1989, cette villa lumineuse constitue un bien unique, idéal pour une famille offrant un cadre de vie exceptionnel . Contactez moi pour une visite!

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iad France - Frederic Artero vous propose: Laroque-des-Albères (66740) – Villa 4 faces de plain-pied avec piscine, au calme.

Dans un environnement privilégié, proche de la nature, découvrez cette villa familiale de 5 pièces offrant confort et fonctionnalité.

Elle se compose d’un vaste double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un cellier/buanderie attenant, de 3 chambres avec rangements, d’une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine, d’une pergola et d’une terrasse couverte idéale pour les repas d’été, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement.

Atout majeur : un panorama exceptionnel accessible à proximité immédiate de la maison, offrant un cadre de vie rare entre mer et montagne.

Maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un secteur recherché pour son calme, sa nature et ses sentiers de randonnée.

Idéale en résidence principale ou secondaire, cette villa réunit qualité de vie, emplacement et potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>