Jolie maison neuve de 2025, édifiée sur un terrain de 816 m², offrant une qualité de construction.

Elle se compose au rdc d'une entrée ouvrant sur un séjour salon lumineux, une cuisine ouverte AE, une chambre salle d'eau.

A l 'étage, vous trouverez trois belles chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Guillo vous propose: BIEN RARE - LIEU CALME - 1KM DU CENTRE - MAISON 140m² - 4 Chambres

Très jolie maison de 140m² située à proximité du bourg de Languidic. Elle dispose de 4 chambres, une belle pièce de vie et d'un cadre reposant.

Tout d'abord, vous vous situez à Languidic, petite commune avec son charmant bourg et ses quelques commerces (boulangerie, boucherie et autres commerces) ainsi que la proximité avec Hennebont et Lorient (10-15min). Cette commune se situe à proximité des axes Lorient-Rennes, Lorient-Vannes ou Lorient-Brest, ce qui facilite les possibilités d'accéder aux grandes villes.

Lorsque nous entrons dans cette maison édifiée en 2004 sur un terrain de 973m², nous découvrons plusieurs espaces dès le Rez-de-Chaussée.

Effectivement, dès l'entrée de 10,1m² ouverte sur le séjour/salon de 34,21m² baignée de lumière par le biais de deux ouvertures, cette maison vous invite chaleureusement à la découvrir. La cuisine A/E de 11,25m² ouverte sur la pièce de vie est elle aussi très lumineuse. Dans la cuisine, vous y trouverez un espace pour le frigo ainsi qu'un espace pour le lave-vaisselle et également, un évier neuf, une une plaque vitro-céramique Brandt, une hotte et un four Valberg.

Sur le niveau inférieur, nous poursuivons la visite par une pièce aménagée de 16,43m² pouvant servir de bureau, de chambre ou de logement indépendant. Une buanderie attenante à cette pièce pourrait être modifiée en salle d'eau privative.

Ensuite, la maison dispose d'un premier palier avant d'accéder à l'étage. Sur ce palier, nous découvrons une chambre de 15,52m² ainsi qu'un WC séparé et une salle d'eau de 6,83m² avec sa douche, son sèche-serviette et 1 vasque.

A l'étage, nous poursuivons la visite avec 3 chambres allant de 11,86m² à 13m² ainsi qu'une salle de bains avec WC, baignoire, sèche-serviette et 1 vasque.

En extérieur:

- Terrain clôturé avec portail et portillon,

- Terrasse de 35m² exposée Sud,

- Un cabanon de jardin permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas du bourg, magnifique longère composé d'une maison principale et d'un gîtes.

Elle comprend pour la maison : au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres, un w.c, une buanderie, une véranda et un garage.

A l'étage un palier, deux chambres, deux bureaux, une pièce, un grenier, une salle de bains et un W.C.

Le gîte comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte, un W.C. et un cellier.

A l'étage un palier, deux chambres, une salle d'eau et un W.C.

Dépendance en pierres sous ardoises.

Possibilité de faire un 2ème gîtes.

Chauffage pompe à chaleur, panneaux solaires, menuiseries mixte bois/alu.

Honoraires inclus de 3.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Baud et Languidic

Une maison en très bon état sur un parc paysagé, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : salon, séjour avec meubles, cuisine (meubles hauts et bas, évier, lave-vaisselle, plaque induction, four, four à micro-ondes, hotte, réfrigérateur-congélateur), une chambre avec dressing, salle d’eau, WC, couloir avec placard, arrière-cuisine, buanderie.

- A l’étage : trois chambres avec placards, un bureaux avec placard, WC, salle d’eau.

Garage attenant à l’arrière.

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée et bien agencée dans le quartier de Pont-Augan sur la commune de Languidic, proche de Baud, Quistinic et des grands axes.

Elle est composée au rez-de-jardin d’une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée plein sud, d’une chambre, d’une salle d'eau avec dressing, d’un WC indépendant et d’un rangement sous escalier.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le rez-de-chaussée propose un garage avec espace cave, une pièce aménagée et une buanderie.

Le tout sur un terrain de 1021 m2 exposé plein sud, avec un terrain de boules, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande maison familiale située en plein centre de Languidic, profitez de la vie de bourg à pied dans cette généreuse maison de 161 m2 habitable répartis sur 3 niveaux. Alliant volume et fonctionnalité, elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse.

Le bien est composé :

- Une pièce de vie baignée de lumière de 60 m2 incluant salon avec terrasse, salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité.

- 4 chambres spacieuses et un bureau (idéal pour le télétravail).

- Une salle de bain, une salle d'eau et un garage.

- Le tout sur un terrain clos de 372 m2.

Un local d'environ 43 m2 est également présent et offre de multiples perspectives :

- Profession libérale / Artisan : Installez votre activité sur place.

- Revenu locatif : Louez le local indépendamment pour générer un revenu immédiat.

- Habitation : Possibilité de réhabiliter de créer en logement.

La configuration de l'ensemble permet d'envisager sereinement une division foncière ou immobilière.

Potentiel locatif : Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante longère datant de 1930, offrant environ 162 m² habitables, sans vis-à-vis, située à Languidic, à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités d'Hennebont.

La maison se compose comme suit :

- Au sous-sol : plusieurs pièces de stockage, un WC séparé, une chaufferie et une buanderie.

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle à bois, 1 chambre, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

- À l'étage : 3 chambres, un débarras et un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, de plusieurs garages, d'un espace terrasse couvert, d'un vaste potager, d'espaces verts ainsi que d'abris de jardin.

Le terrain est entièrement clos.

Pour plus d'informations, contactez votre agence locale MAP IMMOBILIER HENNEBONT !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 10 minutes d'Hennebont, venez découvrir cette longère entièrement rénovée, au calme d'une impasse.

Poussez la porte, et découvrez une magnifique entrée, déplafonnée, et ouverte sur sa pièce de vie. Charme, pierre, et lumière. Sa cuisine équipée vous invite à profiter de son jardin clos, de sa terrasse plein sud, sans vis-à-vis.

Vous apprécierez la vie de plain-pied, avec salle d'eau et chambre parentale en rez-de-chaussée.

A l'étage, cette maison familiale se complète de 4 belles chambres, d'une salle de bains, et d'un second […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE !

56440 - LANGUIDIC - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - EMPLACEMENT IDÉAL

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- En plein bourg de Languidic (commerces et commodités à pied

- Zéro travaux à prévoir

- Grand terrain d'environ 1600 m2

- Garage

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familier située au cœur du bourg de Languidic

Cette maison contemporaine est constituée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie de 32 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec vue sur la terrasse et la piscine, deux belles chambres et une salle d'eau et WC

- A lŽ'étage : 3 chambres et une mezzanine (salle TV) ( qui peut servir de chambre), une salle de bains et un WC.

- A l'extérieur : Une piscine avec terrasse en bois exposées au sud, grand jardin de 1500 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eva Lipokatics vous propose: Ensemble immobilier avec magnifique maison des années 30 et ses dépendances – à 9 min de la RN165

Au bout d’une impasse, à la campagne, cet ensemble immobilier est composé comme suit :

Une maison des années 30, exposée plein sud, d’environ 112 m² habitables (hors combles aménageables).

Elle comprend : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée avec poêle à bois, une véranda, une salle de bain et un WC indépendant.

À l’étage : deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC.

Les combles, d’environ 50 m² au sol, sont aménageables selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace télétravail, coin lecture…

À l’extérieur : une terrasse, un garage, un agréable jardin paysagé et arboré.

Travaux à prévoir : assainissement individuel à remettre en conformité, système électrique à réviser, fenêtres et chaudière fioul à remplacer.

Toiture et charpente en excellent état, ravalement récent.

En contrebas de la maison, une cour dessert trois dépendances en pierre :

Un ancien pressoir d’environ 75 m² au sol, toiture en fibrociment

Une longère d’environ 150 m² au sol, toiture en tôle

Un hangar à bois d’environ 60 m² au sol, toiture en ardoise

Ces bâtiments sont à rénover intégralement et offrent un fort potentiel : gîtes, logements supplémentaires ou espaces professionnels.

Autour des bâtis : un potager, un petit étang et d'agréables coins de verdure propices à la détente.

Située à 7 minutes du bourg de Languidic et à 9 minutes de la RN165, ce petit hameau, s’adresse à celles et ceux qui aiment les lieux avec du caractère, les projets à construire, le calme de la campagne et le charme des vieilles pierres.

Pour en savoir plus et organiser une visite, je vous invite à me contacter par téléphone afin d’échanger sur votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 298200 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. […] Voir l’annonce immobilière >>

56440 - LANGUIDIC - Authentique Longère en Pierre -Rénovée avec Gîtes – 350 M² HABITABLE- Havre de Paix à 20 min du Littoral

Efficity l'agence qui estime votre bien ligne vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante demeure . un véritable coin de paradis au cœur de la campagne bretonne, à seulement 20 minutes des plages ! Cette magnifique longère en pierre, entièrement rénovée entre 2002 et 2023, vous séduira par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Sur un parc arboré et fleuri de 8 300 m², parfaitement entretenu, cet ensemble immobilier rare se compose de :

Une demeure principale spacieuse et lumineuse, alliant charme de l'ancien et confort moderne,

Deux gîtes entièrement équipés, prêts à accueillir vos hôtes ou à générer des revenus locatifs immédiats,

Un penty indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité.

Plusieurs terrasses exposées plein Sud, pour profiter du soleil et du calme en toute sérénité.

Un cadre idyllique : Le parc, véritable écrin de verdure, offre une ambiance paisible et ressourçante, propice à la détente et à la contemplation. Un lieu rare où règnent silence, nature et bien-être.

Opportunité exceptionnelle pour :

Une grande famille en quête d'espace et de tranquillité,

Un porteur de projet touristique ou d'hébergement de charme,

Un investisseur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel.

Secteur calme et verdoyant – Accès facile au littoral

À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré pour cette propriété pleine de caractère et d'authenticité. Pour tout renseignement et pour les visites , contactez Monsieur Guell Jean-Yves , mandataire efficity .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en […] Voir l’annonce immobilière >>

Environnement privilégié pour cette belle propriété située à proximité du bourg. Elle vous offre 170m² de charme avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un séjour avec poêle, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative et une buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, une salle de bains, trois chambres et une salle d'eau. En dépendance, une annexe à usage de garage et deux appentis. Piscine couverte. Le tout sur un terrain arboré de 6237m².

Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Cette belle maison de caractère s'inscrit au cœur d'un environnement arboré, offrant un cadre de vie paisible et plein de charme.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'un bel espace cuisine ainsi que d'une véranda intégrant une salle d'eau.

Au premier étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau, le tout sur un parquet entièrement rénové.

Sous les rampants, accessibles par un véritable escalier, un espace supplémentaire offre un potentiel remarquable : salle de jeux, dortoir, suite parentale ou espace détente, selon vos envies.

À l'extérieur, le véritable atout du bien réside dans son ensemble bâti exceptionnel : trois bâtiments en pierre à rénover en complément de la maison principale, ouvrant la voie à de multiples projets. Ce potentiel rare est idéal pour la création de gîtes, d'hébergements ou d'un projet familial ambitieux.

Un petit étang vient parfaire ce cadre naturel unique.

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À seulement 700 m d'un bourg dynamique, cette superbe longère de plus de 170 m² vous offre un cadre de vie unique, où authenticité et élégance séduiront les amoureux de nature et de belles bâtisses.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse agrémentée d'un poêle à bois, le double séjour traversant est lumineux et donne accès à la terrasse et au jardin. La suite parentale du rez-de-chaussée (chambre dressing et salle d'eau) offre confort et praticité.

À l'étage, découvrez deux (2) chambres, un bureau, deux salles de bains et de nombreux rangements. La mezzanine surplombant le séjour offre un espace détente agréable.

Son jardin paysagé de plus de 6 000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute sérénité.

Une piscine parfaitement sécurisée et abritée des regards est nichée au Sud de la propriété.

Un atout supplémentaire : une dépendance de 70 m², partiellement aménagée en logement indépendant, ou à conserver […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère – Un écrin de charme et d'authenticité

Plongez dans l'histoire et l'élégance d'une maison ancienne du début du XIXᵉ siècle, restaurée avec passion en 2002 pour allier authenticité et modernité. Ce manoir de 196 m² sur un terrain de 15 000 m² vous invite à écrire votre propre chapitre, dans un cadre où le temps semble suspendu.

Un cadre enchanteur, entre campagne et intimité

Imaginez vos matins bercés par la lumière dorée du Sud, filtrée par les grandes baies aux doubles vitrages. La maison, exposée plein sud-ouest, baigne dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour des journées paisibles ou des soirées conviviales. Le jardin de 15 000 m², véritable écrin de verdure, vous offre un espace de détente inégalé, où les deux terrasses vous permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure allie espace et intimité. Les 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur la campagne environnante, promettent des nuits réparatrices. Les 1 salle de bain et 2 salles d'eau sont conçues pour un confort optimal, tandis que les 4 WC (dont 1 indépendant) garantissent une praticité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de la maison, un lieu où les odeurs de cuisine se mêlent aux rires des convives.

Le séjour, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, incarne l'âme de cette maison. Les planchers en bois massif, les cheminées et les détails architecturaux d'origine ajoutent une touche d'authenticité qui séduit les amateurs de patrimoine. L'état intérieur, en bon état, vous permet d'emménager sans attendre, tout en laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser les espaces selon vos envies.

Un extérieur généreux et polyvalent

Le jardin de 15 000 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez cultiver vos […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Corduan vous propose: Languidic - Charmante maison de 5 pièces, avec 4 chambres, grand jardin clôturé et sous-sol.

Située au cOEur de Languidic, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison construite en 1995, rénovée récemment saura vous séduire par son charme, son confort et ses nombreux atouts.

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cette pièce-de vie. Une grande terrasse vous permet de profiter de l’extérieur et de la vue sur le jardin. Une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C offrent une vie de plain-pied.

A l'étage, la maison dispose de 3 chambres, et une salle d'eau avec W.C.

Un sous-sol (avec chaufferie et buanderie) ainsi qu’une cour fermée et goudronnée permettent de stationner les véhicules en toute sécurité.

A l’extérieur, vous retrouvez un vaste jardin arboré et entièrement clôturé avec un abri de jardin (3723 m²).

Un puit artésien en fonctionnement constitue un atout pour l’entretien du jardin et le lavage des véhicules.

Cette maison est en excellent état. De nombreuses améliorations ont été effectuées récemment (ce qui explique un diagnostic de performance énergétique en B) :

Installation d’un poêle à pellets et d’une pompe à chaleur air/eau en 2021

Ravalement en 2021

Isolation des combles et de l’extérieur

Volets solaires sur les velux en 2022

Huisseries côté sud et porte d’entrée en 2022

Electricité en 2024

VMC en 2025

Sa localisation est idéale, à proximité de la voie express et des commerces, à 15 min de Baud et Hennebont, à 20 min de Lorient et seulement 30 min des plages.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Languidic.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>