Iad France - Marie Peto Manso vous propose : Exclusivité - Languidic - Maison 4 pièces Découvrez cette agréable maison de 117 m² édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 900 m², bénéficiant d'une belle exposition Ouest. - Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie entièrement ouverte de 44 m² regroupant salon, séjour et cuisine, avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. - A l'étage : L'espace nuit dessert deux belles chambres ainsi qu'un espace bureau, un dégagement, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol total se compose d'une buanderie, d'un garage et d'un espace fermé et chauffé pouvant servir de bureau / atelier. - A l'extérieur : Un jardin clos bien entretenu Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours Un carport idéal pour une voiture ou pour un bateau - Caractéristiques techniques : Menuiseries pvc double vitrage Poêle à bois Fosse septique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez cette chance unique de posséder une maison moderne et un terrain idéalement situé dans la charmante ville de Languidic. Un terrain vierge de 486m² est prêt à accueillir votre projet de construction. Il se trouve dans un lotissement dynamique, déjà desservi par les réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications, à proximité des commerces, écoles et services publics. En parallèle, une maison de type étage de 78m² se distingue par son design contemporain. Elle offre trois chambres spacieuses, baignées de lumière grâce à une conception architecturale bien pensée. Elle dispose d'une toiture de type toit plat, qui peut être aménagée en espace de vie supplémentaire. Languidic est une ville accueillante, réputée pour sa qualité de vie, son patrimoine historique, ses espaces verts et sa vie culturelle active. Ces deux opportunités immobilières sont idéales pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement à la fois urbain et convivial. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier à Languidic.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66400 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6001 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK IMMOBILIER – Alix Lagardère vous propose de découvrir cette magnifique maison familiale, construite en 2002, nichée dans un véritable écrin de verdure d'environ 5 500 m², à seulement 2 km du bourg de Languidic, une commune dynamique offrant toutes les commodités, écoles et commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Elle accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale, récemment aménagée, offrant un dressing, une salle d'eau avec WC et un accès direct à la terrasse où vous profiterez d'un spa encastré, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique parc arboré, véritable havre de paix, propice à la détente et aux loisirs. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un double carport, d'un grand cabanon de jardin et d'une vaste terrasse parfaitement aménagée autour du spa.

Atout rare sur le secteur : le terrain est constructible et offre un fort potentiel d'aménagement. Il est notamment possible de détacher une parcelle d'environ 2 000 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, permettant ainsi d'envisager un projet de construction, une revente de terrain ou un investissement patrimonial.

Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes, prestations de qualité et fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère !

Je réalise pour vous, gratuitement et sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare en plein centre-ville de Languidic !

Découvrez cette maison d'environ 140 m2 habitables, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, avec un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles. Vous serez séduits par son bel espace de vie, lumineux et convivial. A l'étage, la maison offre quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain complémentaire pour le confort de toute la famille. Un véritable atout supplémentaire : un grenier aménageable de 55 m2 au sol, offrant un beau potentiel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Attenant à la maison, un appentis de près de 75 m2 vient compléter l'ensemble, avec en plus une possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Languidic – Ensemble de deux chaumières XVIIIᵉ siècle – Cachet & modernité

Au coeur d'un hameau paisible de Languidic, commune riche en mégalithes, bordée par le Blavet et ses chemins de hallage, à 25 minutes de la mer et bien desservie par l'axe Rennes-Lorient, cet ensemble patrimonial d'exception réunit deux chaumières du XVIIIᵉ dans un cadre verdoyant et arboré.

La chaumière principale (+ de 270 m²) a été entièrement reconstruite sous maîtrise d'architecte avec des matériaux de grande qualité. Derrière son charme d'antan, elle abrite deux logements contemporains et lumineux de 138 m² et 133 m², identiquement agencés :

RDC : vaste pièce de vie cuisine/salon/salle à manger (~50 m²), chambre avec dressing et salle d'eau attenante, buanderie, WC

Étage : 3 chambres avec dressings, salle d'eau, WC

Local technique et cave

Sols et murs isolés, charpente neuve, menuiseries neuves, chaume refait (durée de vie ~45 ans, isolation écologique). Chauffage par pompe à chaleur air/eau — consommation estimée < 1 000 €/an par logement. Assainissements neufs.

La petite chaumière offre en RDC une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau et un WC ; à l'étage en mezzanine, une chambre. Elle dispose d'une véranda et d'une terrasse plein sud donnant sur le parc avec four à pain. (Assainissement à prévoir.)

Chaque logement bénéficie d'une entrée privative. L'ensemble offre de multiples possibilités : gîtes de charme, location longue durée, habitat intergénérationnel, ou encore atelier/cabinet libéral pour la petite chaumière.

Un bien rare, alliant âme bretonne et confort contemporain.

Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bien idéal pour tous les amoureux de la pierre.

Cette belle bâtisse en pierre du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée en 2016. Avec près de 200 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances attenantes et non attenantes, sans oublier son double garage de 40 m².

L'espace de vie est remarquable, avec une superbe cuisine d'environ 40 m² ouverte sur une vaste pièce de vie de 50 m², offrant ainsi un rez-de-chaussée particulièrement impressionnant.

À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une très belle suite parentale de plus de 30 m² comprenant une salle d'eau et un dressing.

Au calme, exposée plein sud et baignée de lumière, cette propriété pleine de charme séduira tous les amoureux de la pierre. Avec ses dépendances et son cadre privilégié, vous vous y sentirez immédiatement chez vous.

Les deux dépendances offrent également un beau potentiel d'aménagement pour la création de gîtes, de logements indépendants ou encore d'espaces dédiés à une activité professionnelle. Un véritable atout pour développer un projet touristique ou générer un revenu complémentaire dans un secteur particulièrement recherché.

Son […] Voir l’annonce immobilière >>

//SOUS OFFRE// Anthony Le Squer Sublimons. Chaumière de caractère 235 m² – Languidic – 2 habitations possibles [Visite 3D disponible]

Située au fond d'une impasse, sur la commune de Languidic, à proximité de Brandérion et Landévant, découvrez cette authentique chaumière bretonne.

Implantée sur une parcelle d'environ 1308 m² exposée plein sud, la propriété dispose également d'une grande dépendance ainsi que d'un puits.

La maison offre de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie d'environ 61 m², une cuisine aménagée et équipée, un salon pouvant faire office de chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche ainsi qu'une mezzanine.

Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés avec silo, alimentant les radiateurs de la maison ainsi que la production d'eau chaude.

Atout supplémentaire : grâce à ses deux entrées indépendantes en façade et à ses deux escaliers, ce bien offre la possibilité d'être divisé en deux habitations distinctes, idéal pour un projet locatif, familial ou mixte.

Des travaux de rénovation restent à prévoir, permettant de personnaliser ce bien de caractère selon vos envies.

Pour obtenir plus de renseignements, découvrir la visite 3D ou organiser une visite physique, contactez dès aujourd'hui Anthony Le Squer - Sublimons

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5710.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Languidic, Morbihan Sud, cette villa moderne, atypique, de plain-pied a de nombreux atouts de séduction : architecture empruntant les codes des bâtiments industriels, volumes généreux, performance énergétique (DPE A) et conception pensée pour un confort de vie quotidien haut de gamme.

Implanté en bout d'impasse, à l'abri des regards, ce lieu est idéal pour ceux qui aiment recevoir, travailler depuis chez eux et bénéficier d'un accès rapide aux plages, villes, gare et commodités.

Avec plus de 300 m² habitables, la maison s'organise autour d'un vaste espace de réception ouvert sur une grande terrasse couverte exposée Sud / Sud-Est et en lien direct avec une pièce dédiée au bien-être : piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant, spa et espace sport.

Les espaces sont structurés pour conjuguer confort privé, bien-être, travail et réception- convivialité :

Hall d'entrée avec placard et wc invités

Pièce de vie baignée de clarté par un puits de lumière offre un volume incroyable avec vue sur la piscine intérieure tout en s'ouvrant sur la terrasse couverte

Cuisine chaleureuse aménagée-equipée, de belle manufacture, avec espace repas ouvert sur une autre terrasse

Espace bibliothèque / bureau avec vue piscine

Véritable suite parentale : chambre, dressing et salle de bains baignoire balnéo, douche, double vasques et wc

Bureau ou chambre supplémentaire

Buanderie-cellier

Deuxième espace nuit avec deux chambres, salle d'eau et wc

Troisième espace intérieur communicant avec la piscine et disposant d'un accès extérieur comprenant deux pièces , douche et wc (pour : vestiaire piscine, bureau, espace professionnel, logement d'appoint ou hammam)

Côté pratique, le bien répond à des besoins rarement réunis :

Garage 3 véhicules (+ de 60 m²)

Grand local technique pour la praticité d'entretien de la géothermie et la piscine

Réserve- cave

Dépendance / hangar indépendant de plus de 170 m² en excellent état avec portail de grande […] Voir l’annonce immobilière >>