Sur la commune de Languidic, commune aux nombreux mégalithes bordée par le fleuve côtier du BLAVET et ses superbes chemins de hallage, haut lieu touristique de la commune et à 25 mn de la mer, ce bel élément du patrimoine comprenant deux chaumières du XVIIIeme est un véritable enchantement.
L'ensemble est situé en lisière d'un hameau proche du village et des grands axes RENNES-LORIENT.
Les amoureux de belles pierres seront charmés par la chaumière principale qui a fait l'objet d'une rénovation totale de grande qualité et qui sous ses aspects d'autrefois abrite 2 logements très contemporains et lumineux de 4 chambres chacun, dont une chambre ensuite au rez de chaussée.
chaque logement se compose ainsi:
-Au rez de chaussée :1 cuisine/salle à manger/salon de près de 50m², 1 chambre avec placard dressing et salle d'eau ensuite, 1 buanderie et un WC.
- A l'étage : 3 chambres lumineuses avec placards dressings, 1 salle d'eau et 1 WC.
En bout un local technique et une cave. Le chauffage est assuré par pompe à chaleur (système air/eau), pour chaque logement la consommation annuelle estimée est inférieure à 1000 euros/an . Les systèmes d'assainissement sont neufs.
La chaumière principale de plus de 270 m² à fait l'objet d'une reconstruction par architecte. Le sol et les murs sont isolés, la charpente a été refaite à neuf, huisseries sont neuves ainsi que le chaume qui moyennant une surveillance tous les 2 ans à une durée de vie de 45 ans et apporte une parfaite isolation (très écologique).
Ces 2 logements sont une page blanche pour laisser libre court à vos inspirations en terme de décoration.
La charmante petite chaumière dispose au rez de chaussée:
-1 pièce de vie avec cheminée, 1 cuisine , 1 salle d'eau et un WC
A l'étage en mezzanine 1 chambre.
Assainissement à revoir.
En bout une véranda et au sud une terrasse qui donne sur un parc arboré avec four à pain.
La rénovation de la grande chaumière est exceptionnelle le DPE A et le GES A est quasi introuvable sur ce type d'habitat.
Les 3 logements ont une entrée privative, un compteur d'eau, d'électricité, un système de chauffage et un assainissement privatif.
Beaucoup de possibilités dans ce bel ensemble, gites de charme, location longue durée, logement intergénérationnel, la petite chaumière peut également abriter un atelier d'artisan, ou un cabinet pour une profession libérale.
Une activité de gites était en place avant la rénovation avec un fort taux de remplissage.
Une carte postale de la Bretagne, un joyau du patrimoine.
Cette propriété est proposée à un prix très en deça du coût des travaux effectués, c'est une très belle oppportunité à ne pas manquer.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 830034495894 - 09/09/2026
DPE
A
43
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
43
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
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E
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
641 €
et
867 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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5
Vente maison 5 pièces
Languidic 56
326 500 €
(3 265 €/m²)
Situé dans un petit lotissement paisible et verdoyant entre Baud et Languidic, ce terrain est idéal pour accueillir votre projet de construction Trécobat. Imaginez-vous dans votre future maison de 100m², composée de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Cette demeure offre également deux WC, deux salles d'eau et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. En complément, un abri de 16m² est présent pour augmenter votre espace de rangement. Venez vite visiter ce très beau terrain et cette charmante maison pour vous y projeter. Ce havre de paix n'attend que vous pour prendre vie.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99500 euros), les frais de notaire estimés 8755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
100㎡
10
Vente maison 13 pièces
Languidic 56
784 900 €
(5 688 €/m²)
Dans un parc arborée en pleine campagne, deux chaumières du XVIII aux portes de Languidic :
- la première de 270m2 refaite entièrement dans sa totalité en 2 logements
(toiture chaume, menuiseries en double vitrage, assainissement neuf, chauffage au sol avec PAC)
- la seconde de 60 m2 a gardé tout son charme de l'ancien .
L'ensemble est composé de 9 chambres donc deux suites parentales au rdc, cinq salles d'eau.
Cette propriété située dans un parc de 3000m2 avec son puit et son four à pain séduira les amoureux d'histoire
et de vieilles pierres .
Ces chaumières authentiques conviendraient totalement à une activité de gite .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
13 pcs
9 ch
138㎡
EXCLUSIVITÉ
29
Vente maison 6 pièces
Languidic 56
209 000 €
(1 620 €/m²)
Au cœur d'un hameau en campagne à seulement 9 minutes en voiture du centre de Languidic et de ses commodités, ensemble de deux maisons accolées et traversantes avec entrée indépendantes de 129m² environ sur parcelle de 1000m² environ.
Elles se composent :
Au rez de chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine séparée avec placard, un salon séjour, 2 caves, une cuisine d'été avec insert.
Au premier étage :
Un palier desservant 4 chambres dont une avec salle d'eau et terrasse, une salle d'eau avec wc, un salon séjour avec coin cuisine.
A l'extérieur :
Une cour fermée, un jardin non attenant de 750m² environ avec un puits, avec abri de jardin.
Les gros plus : une maison en bon état général, une toiture en crochet inox, une cour clôturée, des ouvertures en pvc double vitrage,idéal pour un regroupement familial.
A vite venir visiter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
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6 pcs
4 ch
129㎡
EXCLUSIVITÉ
13
Vente maison 9 pièces
Languidic 56
399 000 €
(1 995 €/m²)
Anthony Le Squer - Sublimons vous présente cette néo-bretonne de 200 m² (DPE C) sur un terrain exceptionnel de 7 420 m² avec piscine à Languidic (proche Hennebont) – Proposée à 399 000 €.
- Plain-pied : Séjour de 40 m² (avec cheminée insert), cuisine indépendante aménagée et équipée au goût du jour, suite parentale, 2ème chambre et bureau.
- Étage : 4 grandes chambres et deux salles de bains.
- Sous-sol complet : Grand espace garage, stockage et atelier.
- Extérieur : Parc arboré de 7 420 m² avec piscine sous abri télescopique et authentique four à pain.
- Le + : Terrain en partie constructible (possibilité réelle de détachement de 1 à 2 parcelles).
Située dans le secteur de Pont Er Pach, la maison bénéficie d'un accès bus avec le réseau Izilo et se trouve à seulement 2 à 3 minutes en voiture ou à vélo du centre-bourg de la commune.
Accès idéal : Proximité immédiate de la N165, parfait pour artisans, professions libérales ou actifs connectés.
Côté technique, cette maison classée C offre un confort absolu et une totale sérénité : isolation complète de qualité supérieure (murs et sous rampants), menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux et électricité en excellent état. Une bâtisse particulièrement saine, soignée et très économe en énergie, prête à accueillir vos valises et à être personnalisée à votre goût.
Un bien aux volumes généreux offrant un fort potentiel sur le secteur.
Contact : Anthony Le Squer - Sublimons.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
9 pcs
6 ch
200㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 5 pièces
Languidic 56
241 270 €
(2 413 €/m²)
EXCLUSIVITE COTE PARTICULIERS
Venez vite découvrir cette maison de 100m2 et ses 850m2 de terrain dans le centre de Languidic, à deux pas des commerces et des écoles.
Vous pourrez découvrir son salon séjour avec poêle à granules donnant sur une grande véranda , Sa cuisine aménagée et équipée, WC et grand garage avec dépendance.
A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec placards et accès à une terrasse, une salle de bains et un espace dressing/bureau.
Diagnostics réalisés en avril 2026. Classe E
Estimation des coûts annuels : entre 2 190 euros et 3 030 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
100㎡
7
Vente maison 7 pièces
Languidic 56
470 250 €
(2 399 €/m²)
Maison de caractère – Un écrin de charme et d'authenticité
Plongez dans l'histoire et l'élégance d'une maison ancienne du début du XIXᵉ siècle, restaurée avec passion en 2002 pour allier authenticité et modernité. Ce manoir de 196 m² sur un terrain de 15 000 m² vous invite à écrire votre propre chapitre, dans un cadre où le temps semble suspendu.
Un cadre enchanteur, entre campagne et intimité
Imaginez vos matins bercés par la lumière dorée du Sud, filtrée par les grandes baies aux doubles vitrages. La maison, exposée plein sud-ouest, baigne dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour des journées paisibles ou des soirées conviviales. Le jardin de 15 000 m², véritable écrin de verdure, vous offre un espace de détente inégalé, où les deux terrasses vous permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Avec ses 7 pièces réparties sur deux niveaux, cette demeure allie espace et intimité. Les 4 chambres spacieuses, dont certaines avec vue sur la campagne environnante, promettent des nuits réparatrices. Les 1 salle de bain et 2 salles d'eau sont conçues pour un confort optimal, tandis que les 4 WC (dont 1 indépendant) garantissent une praticité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est le coeur battant de la maison, un lieu où les odeurs de cuisine se mêlent aux rires des convives.
Le séjour, avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, incarne l'âme de cette maison. Les planchers en bois massif, les cheminées et les détails architecturaux d'origine ajoutent une touche d'authenticité qui séduit les amateurs de patrimoine. L'état intérieur, en bon état, vous permet d'emménager sans attendre, tout en laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser les espaces selon vos envies.
Un extérieur généreux et polyvalent
Le jardin de 15 000 m² est un véritable havre de paix, où vous pourrez cultiver vos […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
196㎡
5
Vente maison 6 pièces
Languidic 56
359 500 €
(3 210 €/m²)
Située entre Baud et Languidic, dans un petit lotissement paisible et verdoyant, une très belle maison contemporaine vous attend pour y réaliser votre projet de vie. D'une superficie de 112 m², elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux WC, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est un véritable atout. Un garage de 22 m² complète ce bien. En envisageant votre projet de construction avec Trécobat, vous pourrez vous projeter dans ce cadre idyllique. N'attendez plus pour visiter ce terrain et cette maison, qui sauront vous séduire par leur calme et leur verdure environnante.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99500 euros), les frais de notaire estimés 8755 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 260000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
112㎡
1
Vente maison 6 pièces
Languidic 56
204 641 €
(2 200 €/m²)
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Vous saurez apprécier cette jolie maison à étage avec sa pièce de vie très lumineuse, cuisine donnant sur le salon/séjour, 4 chambres dont une au RDC, salle de bains et WC séparés. Possibilité de Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
93㎡
1
Vente maison 5 pièces
Languidic 56
209 741 €
(2 162 €/m²)
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à LANGUIDIC proche du centre bourg et à proximité de BAUD, BRANDÉRION, HENNEBONT, LANESTER, LORIENT. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 410 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.
Jolie maison 3 chambres de 98 m² avec garage intégré. L'entrée s'ouvre sur un séjour/salon très lumineux avec sa cuisine américaine. Salle de bains et WC séparés à l'étage. Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
