Iad France - Sébastien PARADIS vous propose : -LANDERONDE- GRANGE RENOVEE de 208 m² composée de 2 maisons : Maison (1) de 111 m² libre d'occupation - Maison (2) 96 m² avec locataires en place. LOYER 818€ / mois Chaque maison est composée de : - RDC : une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains + douche et un WC séparé. - ETAGE : 2 chambres, un WC avec lave mains. Chaque maison possède un extérieur avec une terrasse et un cabanon de jardin. La grange est équipée de 2 panneaux photovoltaïques indépendants aux 2 maisons, destinés à la revente donnant un revenu annuel intéressant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose en exclusivité BVE à LANDERONDE cette maison aux belles prestations dans un cadre privilégié.

- Située dans un environnement calme et sans vis à vis

- Terrain clos de plus de 1900 m2

- 5 chambres

- Pièce de vie avec insert et cuisine entièrement aménagée et équipée

- Grand garage de 35 m2 avec porte électrique

- Portail électrique avec aménagement enrobé

- Terrasse et piscine 5x10 exposé SUD

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au Coeur d'un cadre bucolique et préservé que s'élève cette magnifique demeure de caractère, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Nichée dans un splendide parc, cette grande propriété dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse et cocooning qui invite à s'y installer.

La maison principale de plus de 220 m2 séduit pas ses volumes et son authenticité :

- En rez-de-chaussée, elle offre un élégant salon, une salle à manger conviviale avec poêle à bois donnant sur une grande cuisine dinatoire et une chambre confortable avec sa salle de bain attenante et son dressing.

De plus vous y trouverez un espace bureau avec vue sur la nature, une arrière cuisine, une lingerie et une cave.

A l'étage, deux splendides chambres de 23 m2, chacune agrémentée de leur salle d'eau et de WC.

Le vaste gîte de 136 m2 complète l'ensemble :

- plus de 60 m2 de pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et poêle à bois.

- à l'étage trois belles chambres, dont l'une avec sa propre salle d'eau, une 2 ème SDE et des WC,

Il permet d'accueillir famille, amis ou hôtes dans un environnement tout aussi harmonieux.

A l'extérieur, les multiples espaces aménagés au gré du parc offrent autant d'espaces pour se retrouver, partager, se détendre ou simplement profiter de la sérénité :

- une grande piscine chauffée et équipée d'un dôme

- plusieurs terrasses couvertes

- une majestueuse peupleraie

- des parkings aménagés pour chaque espace et un car port pouvant accueillir 2 voitures

- une dépendance de plus de 80 m2 permet du stockage ou du stationnement fermé pour des véhicules dont 1 camping car si besoin.

Cette propriété rare peut être envisagée comme une résidente principale, ou encore comme une demeure à vocation d'accueil, offrant de belles perspectives de revenus grâce au gîte.

Ici, chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et douceur de vivre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Nos agences immobilières DURET sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison idéalement située entre la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne. Elle comprend une vie de plain pie, composée d'une pièce de vie, cuisine neuve, chambre et une pièce avec salle d'eau. A l'étage trois chambres et salle de bain. Profitez d'une véranda donnant sur une terrasse avec jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Maison de charme à Landeronde, au calme dans un village en voie sans issue. À proximité immédiate du centre-bourg de Beaulieu-sous-la-Roche, découvrez cette maison de 98 m², pleine de cachet avec ses pierres apparentes, habitable immédiatement. Elle offre une cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie, puis à l’étage deux chambres et une salle de bain avec baignoire et WC. La véranda apporte une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin arboré et clôturé. Côté confort : poêle à granulés, chauffage électrique mural et assainissement autonome. Parcelle de 333 m² avec dépendance de 15 m², idéale pour le stockage. Un bien chaleureux, au calme, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDERONDE : Uniquement dans votre réseau l'Adresse Les Achards, à seulement 10 minutes de la Roche Sur Yon et 20 minutes des plages des Sables d'Olonne, venez vous installer dans cette maison des années 1900, située au coeur d'un petit hameau.

Au rez-de-chaussée, la visite débute par un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert bois desservant une cuisine aménagée et équipée, un cellier. De plain pied, vous profiterez d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC.

A l'étage, vous y trouverez un pallier desservant deux chambres spacieuses (14 et 18 m2) et une salle d'eau avec WC.

Besoin de grands espaces de stockage ?

Un hangar de plus de 90 m2, un préau de plus de 60 m2, ainsi qu'un garage complète ce bien.

L'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 930 m2.

Travaux à prévoir.

Réf. : 9931

Classe énergie : D

Consommation énergétique : 249 KWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 9 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2750euros et […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison individuelle située à Landeronde, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.

Construite en 1997 et régulièrement entretenue, cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine pratique au quotidien.

Le salon-séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie pour partager des moments en famille.

Un garage de 31 m² avec portail électrique complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un terrain de 450 m² laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques.

L’emplacement est un véritable atout : écoles à 500 m, arrêt de bus à 450 m et commerces de proximité accessibles rapidement. Le tout dans un quartier résidentiel calme.

À seulement 20 à 25 minutes des Sables-d’Olonne et avec un accès facilité à La Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 15 minutes des Sables-d'Olonne, ce domaine de près de 4 hectares dévoile un équilibre rare entre caractère, confort et potentiel.

Entièrement rénovée, la propriété développe plus de 359 m2 habitables répartis entre une demeure principale et une seconde maison indépendante. Les volumes, la pierre, la lumière et les ouvertures sur le parc composent un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant.

Pensé pour accueillir une grande famille comme un projet d'accueil, le domaine s'adapte à de nombreuses ambitions : gîtes, chambres d'hôtes, séminaires, événements privés ou simplement le plaisir de recevoir. Le hangar, les accès indépendants et les espaces de stationnement viennent compléter cet ensemble.

À l'abri des regards, le parc paysager, les espaces boisés et la piscine chauffée prolongent cette sensation d'espace et de sérénité, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confort de vie optimal.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles : une terrasse en béton poreux, un plancher chauffant, des menuiseries en aluminium, et un système de domotique pour une maison connectée et moderne.

Construite […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, cette propriété de prestige déploie plus de 358 m2 de charmes sur un domaine de 4,5 hectares. Alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne à une réhabilitation contemporaine de grande qualité, cet ensemble immobilier se compose d'une maison de maître et d'un gîte indépendant.

Dès l'arrivée, l'allée majestueuse mène à un vaste carport et un grand hangar, soulignant le caractère fonctionnel et haut de gamme de ce lieu de vie unique.

L'architecture intérieure de la longère se divise en deux espaces de vie autonomes, unis par une rénovation d'excellence. L'habitation principale dévoile une vaste pièce de réception où les pierres apparentes et le travertin dialoguent avec un escalier hélicoïdal au design industriel. Sa cuisine dînatoire, véritable coeur battant, s'ouvre largement sur le jardin tandis que l'étage accueille des chambres spacieuses à l'ambiance sereine.

Dans la continuité du bâti, le gîte indépendant offre un grand confort avec sa propre pièce de vie aux volumes généreux. Cet espace de réception, baigné de lumière naturelle, se complète également d'un espace nuit à l'étage, garantissant une parfaite intimité pour chaque unité. Les deux habitations profitent de vues imprenables sur la nature environnante, faisant de cette longère double un lieu idéal pour une activité d'accueil ou une vie de famille partagée.

Le parc est un véritable écrin de verdure où se côtoient jardins soignés et une vaste peupleraie sauvage. La terrasse en pierre grise accueille une piscine chauffée sécurisée, parfaite pour les moments de détente en toute intimité. L'environnement immédiat offre un calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des écoles et commerces de Landeronde. Ce bien, affichant un excellent DPE C, représente une opportunité rare pour les amoureux d'immobilier atypique en quête d'un refuge élégant.

Ce lieu de caractère et boisé est situé à 10 minutes de La Roche sur Yon, 15 minutes des Sables d'Olonne et […] Voir l’annonce immobilière >>

LANDERONDE : Uniquement dans votre réseau l'Adresse Les Achards, à seulement 10 minutes de la Roche Sur Yon et 20 minutes des plages des Sables d'Olonne, venez vous installer dans cette charmante maison sur sous-sol de 1982 rénovée avec gout !

Au rez-de-chaussée, la visite débute par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert bois.

Côté nuit, vous serez séduit par trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant.

Vous souhaitez plus d'espace ?

Au sous-sol vous y trouverez une buanderie avec une cheminée, une cave, un cellier et un garage de plus de 35 m2.

Vous avez des animaux, vous aimez faire un potager ?

Un terrain de plus de 5000 m2 complète ce bien, avec un puits à disposition sur parcelle !

Enfin, vous pourrez vous détendre sur une agréable terrasse en véritable pierre de travertin exposée Sud.

Coté confort, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, carrelage et peinture actuelle, insert de 2025, cuisine aménagée et équipée de marque MOBALPA de 2021, remplacement de la toiture en 2011, ravalement de façade de 2023, enrobé accès extérieur de 2021...etc.

Réf. : 2326

Classe énergie : D

Consommation énergétique : 224 KWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de plain-pied située à Landeronde, en Vendée, construite en 2007 et implantée sur une parcelle de 841 m². Le terrain est clos et se trouve dans un lotissement résidentiel offrant un environnement calme, sans vis-à-vis direct.

La maison est entièrement organisée de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l’accès à l’ensemble des espaces. Elle s’ouvre sur une terrasse d’environ 30 m², permettant de profiter de l’extérieur et du jardin. Le terrain entoure la maison et propose des espaces dégagés adaptés aux usages quotidiens.

Le chauffage est assuré par un système électrique. L’ensemble présente une construction de milieu des années 2000, avec une implantation pensée pour préserver la tranquillité du lieu.

La commune de Landeronde bénéficie d’une situation permettant de rejoindre facilement Les Sables-d’Olonne et La Roche-sur-Yon, tout en conservant un cadre de vie résidentiel.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Guillaume CHAILLOU (E.I) Agent Commercial RSAC 993.093.111 La Roche-sur-Yon. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>