Iad France - Christophe Boivineau vous propose : Maison de plain-pied lumineuse – 2 chambres – Terrasse – Garage – Landeronde À Landeronde, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 70 m², idéale si vous recherchez confort, luminosité et tranquillité, tout en restant proche des commodités et de La Roche-sur-Yon. Construite en 1997, elle offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre, parfaitement adaptée à une première acquisition, à un couple ou à ceux qui souhaitent profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 36 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. Le coin cuisine, parfaitement intégré à l'espace de vie, propose un espace pratique et convivial, avec la possibilité de l'aménager et de le personnaliser selon vos envies. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, complétée par la cheminée insert et des radiateurs électriques. La fibre optique et la ventilation mécanique viennent compléter les équipements. Vous apprécierez également le grand garage d'environ 31 m² avec portail électrique, offrant un bel espace pour stationner votre véhicule, bricoler ou disposer de rangements supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 450 m², agréable et facile à entretenir, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en famille, les moments de détente et les beaux jours. La maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec écoles, commerces et services du quotidien à proximité. Une liaison en bus vers La Roche-sur-Yon facilite également les déplacements. Une maison lumineuse, fonctionnelle et confortable, avec terrasse et grand garage, qui mérite d'être découverte sans tarder. 📍 Landeronde 🏡 Plain-pied – 70 m² 🛏️ 2 chambres ✨ Pièce de vie lumineuse d'environ 36 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison individuelle située à Landeronde, dans un environnement calme et recherché, idéale pour une vie paisible tout en restant à proximité des services essentiels.

Construite en 1997 et régulièrement entretenue, cette maison en bon état général offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’une cuisine pratique au quotidien.

Le salon-séjour, lumineux et convivial, constitue un véritable espace de vie pour partager des moments en famille.

Un garage de 31 m² avec portail électrique complète ce bien, offrant un espace sécurisé pour le stationnement et le rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’un terrain de 450 m² laissant libre cours à vos projets d’aménagement.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une climatisation réversible et d’une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques.

L’emplacement est un véritable atout : écoles à 500 m, arrêt de bus à 450 m et commerces de proximité accessibles rapidement. Le tout dans un quartier résidentiel calme.

À seulement 20 à 25 minutes des Sables-d’Olonne et avec un accès facilité à La Roche-sur-Yon […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Landeronde, hors lotissement, à proximité de La Roche-sur-Yon et à environ 25 minutes des plages vendéennes, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie agréable et des prestations confortables.

Elle se compose d'une véritable entrée avec placard de rangement, ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, celle-ci se distingue par son grand îlot central intégrant une plaque de cuisson, une hotte, un espace dînatoire ainsi qu'une cave à vin.

Dans le prolongement du séjour, une véranda installée en 2023, accessible par de larges portes à galandage, offre un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques, elle permet de profiter de cet espace en toute saison.

L'ensemble de ces espaces de vie représente une superficie d'environ 54 m2.

La partie nuit est organisée en deux espaces distincts. Le premier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Le second est entièrement consacré à la suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne.

Un cellier, un garage avec porte sectionnelle motorisée et un carport permettant le stationnement d'un véhicule complètent les prestations de cette maison.

Côté confort, elle bénéficie d'un plancher chauffant électrique, d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 833 m2.

Landeronde bénéficie d'une situation intéressante, entre La Roche-sur-Yon et le littoral vendéen, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison d'habitation construite en 2018, offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal, le tout dans un environnement calme, et à proximité immédiate des commerces et services.

Entièrement de plain-pied, cette maison est composée d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40m2 avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda de 22m2 équipée d'un système de climatisation réversible.

L'espace nuit comprend une suite parentale de près de 20 m2 avec douche à l'italienne et dressing, 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous profiterez également d'un confort optimal grâce à un plancher chauffant sur l'ensemble de la maison et agrémenté d'un poêle à granulés.

Une buanderie fonctionnelle, un garage attenant et un carport viennent compléter les prestations de ce bien.

Le tout édifié sur une parcelle de 833 m2 hors lotissement.

Une maison clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Ref : 2555

Honoraire charge vendeur

Classe énergie : C

Consommation énergétique : 134 KWh/m2/an

Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m2/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>