Notre étude notariale vous propose à la vente une propriété idéalement située sur les hauteurs du port de LA TRINITE SUR MER, à proximité des commerces et les quais accessibles à pied.

Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de terrain d’une superficie de 909 m² (partiellement constructible), offre un beau potentiel d’aménagement et d’extension.

La maison se compose d'une véranda faisant office d’entrée, une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse sur jardin arboré, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Un grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable et permet d’envisager une extension de la surface habitable.

À l’extérieur, la propriété dispose également, d'une cave en sous-sol, d’une remise en pierre non attenante pour vos affaire de jardin, ainsi que d'un spacieux garage indépendant d’environ 40 m² avec grenier, permettant le stationnement de véhicules et le stockage de matériel nautique ou de loisirs.

Le terrain, clos et arboré, présente une constructibilité partielle susceptible de répondre à un projet d’agrandissement, et le garage d’environ 40 m² offre un fort potentiel de transformation en logement indépendant. Sous réserve des autorisations administratives […] Voir l’annonce immobilière >>

56470 - LA TRINITE-SUR-MER - Idéalement située AU CALME, et à quelques pas des quais et du port de LA TRINITE-SUR-MER, cette magnifique maison de 2024, résolument contemporaine, de 142 m² habitables, avec jolies prestations qualitatives, se compose de : Une vaste entrée avec rangements, trois chambres dont deux avec accès à la terrasse bois exposée est-sud, salle de bains, wc indépendants, et garage pour deux véhicules de 44 m², au 1er niveau. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, baignée de lumière, grâce aux différentes baies vitrées, avec accès à la terrasse bois de 29 m² exposée est-sud et offrant une jolie vue directe sur le port et pont de Kerisper, suite parentale avec dressing intégralement aménagé et salle d'eau privative, wc indépendants au 2nd niveau. Surface CARREZ : 142 m² Prix de vente 1 236 000 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895 € et 1 211 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18/06/2024 (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 1 200 000 € Prix de vente 1 236 000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 144 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° […] Voir l’annonce immobilière >>

La Trinité/Mer 56470 - Jolie maison de famille nichée au fond d'une impasse, la plage de Kervillen à pied, juste en face ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée , d'un salon séjour lumineux avec un poêle ,donnant sur une belle terrasse bien orientée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage vous disposez d'une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage ainsi qu'un local à vélo complètent cette belle demeure à proximité immédiate de la plage de Kervillen et son très bel environnement ! RARE sur le marché , […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate de la plage de Kervillen, maison d’habitation idéalement située en fond d’impasse, dans un environnement calme et recherché. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie lumineuse exposée sud avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte , ainsi que d’une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant d’environ 16 m² ainsi qu’une remise complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

EDIFIEE SUR UN TERRAIN de 1252 m2 à 800 m du port, je vous propose cette belle maison située à La Trinité sur Mer dans un environnement boisé avec accès direct vers des chemins pédestres, Découvrez cette maison contemporaine de bonne facture aux lignes originales édifée en 2008 - 4 chambres dont. 1 au rtdc - garage - car port bateau - Terrain clos avec portail motorisé.

Cette propriété développe + 200 m2 de surfaces construites au sol (130 m2 habitable en Carrez).

Le rez de chaussée dispose d'un grand séjour de 60 m 2 avec poêle à bois Godin sur parquet massif , buanderie garage et car port pour abriter votre bateau complètenet cette maison familiale.

Suite parentale avec douche à l'italienne et placards au rez de chaussée . L'étage offre une mezzanine pour y installer un bureau une salle de bain, wc séparé et 3 autres chambres . 2 greniers complètent l'étage -

Chemins de randonnée au départ de la maison- Fibre - Terrain piscinable et constructible- Baie de Quiberon - Port de la Trinité […] Voir l’annonce immobilière >>