Saisissez l'opportunité rare de vous installer à La Trinité-sur-Mer avec ce magnifique terrain viabilisé de 481 m², situé dans un petit lotissement paisible et sécurisé. À quelques pas seulement des rivages de la mer et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cet emplacement privilégié offre un cadre de vie idyllique, entre dynamisme et sérénité, idéal pour votre résidence principale ou secondaire. C'est le lieu parfait pour donner vie à votre projet de construction signé Trecobat, spécialement pensé pour s'intégrer harmonieusement à l'architecture locale avec une élégante maison à ossature bois, pouvant être enduite ou bardée. Cette charmante maison de plain-pied de 70 m², couverte par une toiture à deux pentes en ardoise, mise tout sur le confort et la fonctionnalité. Elle dispose d'une belle pièce de vie et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur air. Conçue pour faciliter le quotidien, elle propose deux chambres de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'ensemble réunit tous les atouts pour bâtir un lieu de vie chaleureux, écoresponsable et parfaitement adapté à vos envies au coeur d'une commune prisée pour son port de plaisance et son art de vivre maritime.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (400750 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 26620 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172227 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre étude notariale vous propose à la vente une propriété idéalement située sur les hauteurs du port de LA TRINITE SUR MER, à proximité des commerces et les quais accessibles à pied.

Cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de terrain d’une superficie de 909 m² (partiellement constructible), offre un beau potentiel d’aménagement et d’extension.

La maison se compose d'une véranda faisant office d’entrée, une cuisine aménagée avec coin repas ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse sur jardin arboré, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Un grenier, accessible par un escalier escamotable, est aménageable et permet d’envisager une extension de la surface habitable.

À l’extérieur, la propriété dispose également, d'une cave en sous-sol, d’une remise en pierre non attenante pour vos affaire de jardin, ainsi que d'un spacieux garage indépendant d’environ 40 m² avec grenier, permettant le stationnement de véhicules et le stockage de matériel nautique ou de loisirs.

Le terrain, clos et arboré, présente une constructibilité partielle susceptible de répondre à un projet d’agrandissement, et le garage d’environ 40 m² offre un fort potentiel de transformation en logement indépendant. Sous réserve des autorisations administratives […] Voir l’annonce immobilière >>