LA TRINITÉ-SUR-MER – POINTE DE KERBIHAN – EMPLACEMENT D'EXCEPTION – VUE MER

Une opportunité extrêmement rare dans l'un des secteurs les plus prisés de La Trinité-sur-Mer !

Située sur la très recherchée pointe de Kerbihan, au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 140 mètres du sentier des douaniers et à quelques minutes à pied des plages.

Édifiée sur un terrain de 507 m², avec un coefficient d'emprise au sol de 35%, cette maison à rénover offre un remarquable potentiel de valorisation, avec notamment la possibilité d'envisager une démolition suivie d'une reconstruction.

Un bien rare, offrant la liberté d'imaginer et de créer une propriété à votre image, dans un cadre préservé, à proximité immédiate du littoral.

Une occasion unique pour les amoureux de La Trinité-sur-Mer, à la recherche d'un emplacement d'exception et d'un projet immobilier sur mesure.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 490 390 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C […] Voir l’annonce immobilière >>

AIM Immobilier Vannes vous propose cette maison en cours de construction, idéalement située au cœur de La Trinité-sur-Mer, à quelques pas du port de plaisance, des commerces et de l'animation de cette station balnéaire emblématique du Morbihan.

Développant environ 105 m2 habitables, cette maison offre une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié en Bretagne Sud, que ce soit pour une résidence principale ou une résidence secondaire à proximité immédiate de la mer.

Un autre avantage mérite votre attention : l'avancement actuel de la construction permet encore d'envisager le choix de certains matériaux et finitions, sous réserve du calendrier et des possibilités techniques du chantier. Une occasion de personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. Les ouvertures prolongent agréablement cet espace vers un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains, dans une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil de vos proches.

Un second étage mansardé offre également un potentiel d'aménagement complémentaire, sous réserve des possibilités techniques et des autorisations d'urbanisme nécessaires : espace bureau, salle de jeux ou pièce supplémentaire selon vos envies.

Un garage vient compléter les prestations de cette maison, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché du littoral morbihannais.

Les atouts de cette maison à La Trinité-sur-Mer

Maison neuve en cours de construction, d'environ 105 m2 habitables

Port de plaisance et commerces accessibles à pied

Possibilité de choisir certains matériaux et finitions

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

Petit jardin

Trois chambres à l'étage

Une salle d'eau et une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez ORPI AFM Immobilier, venez découvrir cette agréable maison familiale située sur la rue des Résistants, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate du port et des commerces.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de vie généreux. Le rez-de-chaussée se compose d'une magestueuse entrée cathédrale, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une vaste cuisine, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une arrière-cuisine, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, un second séjour - cuisine pouvant être aménagé selon vos besoins (salon, salle de jeux, espace détente...), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un grenier.

Le sous-sol accueille une chaufferie et une cave à vins.

À l'extérieur, un jardin fleuri facile d'entretien ainsi qu'un garage complètent les prestations de cette propriété.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied, avec le port, les commerces et les services accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ

Dans un secteur calme, à quelques minutes de marche des commerces et du port de La Trinité-sur-Mer, Chapel immobilier vous présente une charmante maison familiale, construite dans les années 2000.

Implantée sur une parcelle de 700 m2, cette maison dispose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec w.c.

Le rez-de-chaussée accueille également un w.c. indépendant, une buanderie et un double garage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un dégagement, une salle de bains, un w.c. indépendant. Un espace privatif avec une chambre et une salle d'eau, accessible depuis une entrée indépendante, complète […] Voir l’annonce immobilière >>

!! SOUS COMPROMIS !!

LA TRINITE-SUR-MER Propriété d'exception au coeur d'un parc paysager

A seulement quelques minutes des commerces et à 1,3 km des plages, découvrez cette propriété de caractère située dans l'un des secteurs recherché.

Edifiée au coeur d'un magnifique parc paysager d'environ 1 900 m2, cette maison d'archutecte offre un environnement privilégié, alliant calme, intimité et proximité du littoral.

Développant environ 245 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille comme pour la réception.

La vaste pièce de vie d'environ 60 m2, agrémentée d'une cheminée, constitue le coeur de la propriété. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend cinq chambres réparties en trois espaces distincts, permettant à chacun de profiter de son indépendance tout en préservant la convivialité des lieux. Cette configuration est idéale pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.

Un garage double indépendant complète les prestations de cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Les atouts :

Secteur calme et verdoyant ;

Parc paysager d'environ 1 900 m2 ;

Maison de 245 m2 habitables ;

Pièce de vie de 60 m2 avec cheminée ;

Cinq chambres réparties en trois espaces ;

Luminosité ;

Garage double indépendant

Une propriété rare sur le marché trinitaire, alliant volumes, élégance et environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

La Trinité sur Mer 56470. Belle maison familiale de Charme lumineuse et confortable au calme sans vis à vis avec piscine. D'une surface de 182 m2, elle offre 5 chambres dont 2 au rdc, situation idéale en impasse dans un quartier résidentiel, le bourg et ses commerces à pieds en 10 min. Jardin clos et paysagé et arboré avec goût.

AU RDC :

- Entrée avec placard penderie.

- Grande pièce de vie lumineuse de 53m2 composée d'un salon, coin salon avec cheminée insert en marbre et sol en parquet massif pont de bateau, salle à manger, cuisine ouverte avec bar, arrière cuisine.

- 2 chambres dont une avec accès terrasse piscine.

- Bureau avec accès à un dortoir à l'étage.

- Salle d'eau.

- Toilette privative.

- Accès au sous-sol.

A L' ÉTAGE :

- Suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau wc, accès à une grande terrasse balcon et sa vue dominante terre et mer.

- Chambre avec placards sur-mesures.

- Salle d'eau avec machine à laver.

- Toilette privative.

AU SOUS-SOL :

- Grand garage avec porte électrique.

- Cave à vin sur sol en gravier.

- Local technique piscine.

- Espace buanderie.

- Accès au vide sanitaire.

EXTÉRIEURS :

- Terrain de 933 m2 clos, paysagé et arboré.

- Piscine au sel chauffage PAC de (8 x 4 m).

- 3 terrasses dont une au rdc avec espace repas et BBQ au Nord.

- Potager.

- Chalet de jardin.

ÉQUIPEMENT :

- Alarme.

- Fibre.

- Volets roulants électriques centralisés.

- Arrosage automatique.

- Interphone.

ÉNERGIES :

- Chaudière gaz de ville.

- Pompe à chaleur pour la piscine.

- Cheminée insert.

PRIX : 1110000 euros.ttc/HAI. Honoraires de 33000 euros charge acquéreur soit 1143000 euros hors honoraires.

VOTRE CONTACT : Jérôme PÉTRAU-GAY .

DPE C 149 / A 27 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2024 : entre 2410 à 3320 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Trinité-sur-Mer, proche du port, des commerces et des plages, découvrez cette remarquable construction d'environ 250 m2 au sol, implantée sur un terrain paysager de plus de 800 m2, au calme, au fond d'une impasse.

Construite en 1989, rénovée en 2021 et parfaitement entretenue, cette demeure séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son élégante décoration, pensée avec beaucoup de soin.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, largement ouverte sur les extérieurs grâce à de grandes baies vitrées. Exposée principalement plein sud et bénéficiant également de plusieurs orientations, elle profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, sublimé par un poêle à bois à la fois performant et esthétique.

L'espace nuit de plain-pied a été conçu pour offrir confort et intimité. Il comprend une suite parentale, bénéficiant d'une isolation phonique renforcée, avec salle d'eau privative et nombreux rangements. Une seconde chambre, actuellement aménagée en bureau, un WC indépendant et une douche complètent ce niveau.

A l'étage, un bureau ainsi que quatre belles chambres permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Une salle de bains avec WC et une salle d'eau viennent parfaire cet espace.

Pensée pour un quotidien aussi pratique qu'agréable, la maison dispose également d'une entrée de service avec rangements et WC, d'une grande buanderie-cellier offrant des possibilité de stockage ainsi que d'une arrière-cuisine fonctionnelle.

A l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de l'intérieur. La piscine chauffée s'intègre parfaitement dans un environnement paysager soigneusement entretenu, tandis que la terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

À 500 m des quais, découvrez cette spacieuse maison de caractère, née de la réunion de deux maisons anciennes aujourd’hui communicantes. Exposée sud, elle bénéficie d’une belle luminosité, d’une vue dégagée.

Elle offre de beaux volumes avec un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée, six chambres, trois salles d’eau et une pièce atelier.

À l’extérieur, un jardin paysagé, facile d'entretien et plein de charme, ainsi qu’une terrasse et une place de stationnement.

Une maison de caractère, idéalement située, qui séduira les amoureux de l’ancien et des beaux volumes. Petites vues sur le port en bonus.

À découvrir sans tarder !

Vous êtes séduits par la commune de LA TRINITE SUR MER, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre CARNAC et LA TRINITE SUR MER à 600 mètres de la plage, au coeur d'un magnfique parc arboré de 1780 m2 avec vue sur les marais, cette propriété vous propose 7 chambres, séjour-salon avec cheminée 47 m2.

Possibilitées d'agrandissement. […] Voir l’annonce immobilière >>

ORPI AFM IMMOBILIER vous présente au calme absolu de la très convoitée pointe de Kerbihan, cette adresse d'exception séduit par sa proximité immédiate avec le littoral trinitain, situé à seulement 140 mètres des plages et des chemins douaniers.

Le bien prend place sur un terrain de 507 m² offrant de nombreuses possibilités de mise en valeur. Le coefficient d'emprise au sol (35 %) ouvre la voie à un superbe projet personnalisé, qu'il s'agisse d'une rénovation globale ou d'une démolition suivie d'une construction neuve (soumise aux autorisations légales).

Une situation géographique rare, une vue sur la mer et une page blanche à réinventer […] Voir l’annonce immobilière >>

Jinvesty vous propose à la vente cette maison des années 30 idéalement située sur une des stations balnéaires les plus prisé de Bretagne, à proximité de CARNAC, QUIBERON ou encore VANNES. Vous avez accès aux plages ou au port à pieds ou à vélo. Offrant un très fort potentiel locatif et idéal pour une résidence principal ou secondaire. Avec sa situation sur la commune de la Trinité sur Mer vous pourrez profiter des activités nautiques, balade ou autres loisirs. Vous y trouverez votre bonheur. Vous profiterez au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie et d’une grande véranda orientée Sur Ouest , une cuisines fermée, la salle d’eau, au 1er deux chambres et un W.C., un garage accompagne les prestations de cet maison et un terrain constructible pour un agrandissement possible. Elle représente une occasion rare de réaliser vos rêves d'une vie au bord de mer en profitant du confort d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce bien vous est présenté par l'agence Jinvesty Immobilier. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA TRINITE SUR MER

Emplacement exceptionnel, en second rang du chenal, la plage à 100 m

Maison de 5 chambres, habitable de suite, à remettre à niveau

Vaste possibilité d'extension

Belle vue sur le chenal […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'exception sur la Pointe de Kervillen, à quelques pas de la plage.

Découvrez cette magnifique maison en pierre, qui allie charme et modernité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété est un véritable havre de paix.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour baigné de lumière, agrémenté de deux cheminées en granite qui apportent une touche de chaleur et d'élégance.

Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC complètent la première partie du rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort. La maison dispose également d'une grande pièce de jeux, idéale pour aménager un bureau ou une salle de loisirs, avec une mezzanine et une belle chambre sous pente, parfaite pour un coin télétravail ou un dortoir.

L'espace ne manque pas ! Une extension a été réalisée, offrant un logement supplémentaire avec un potentiel exceptionnel : possibilité de créer deux chambres additionnelles et une salle de bain.

Pour compléter cet ensemble, une grande dépendance aménagée en studio vous attend. Avec un salon accueillant, une cuisine équipée, des toilettes et une spacieuse chambre à l'étage avec salle d'eau, cet espace est parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif.

Le terrain, s'étend sur 971 m², orienté plein sud, offrant un cadre idyllique pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité avec famille et amis.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison exceptionnelle dans un emplacement privilégié. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à vélo des plages, cette maison d’architecte séduit par sa situation privilégiée : vue dégagée sur des terrains inconstructibles, sans vis-à-vis.

Spacieuse et lumineuse, elle offre environ 65 m2 de pièce de vie, 6 chambres, un grand grenier aménageable, un garage de 45 m2 ainsi qu’un préau. À l’extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare à la Trinité Sur Mer, alliant le charme de l'ancien et un emplacement privilégié situé dans un environnement recherché, à proximité du port et des commodités.

Cette belle maison de caractère d'environ 200 m2 offre un cadre de vie rare et privilégié.

La propriété se compose de deux maisons réunies, offrant une configuration modulable et de beaux volumes.

Elle comprend notamment une agréable pièce de vie avec un salon de 45 m2 et cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger, un atelier, ainsi que 6 chambres réparties sur les deux parties de la maison.

L'ensemble dispose également de 2 salles d'eau, et une salle de bains, de nombreux espaces de rangement et bénéficie d'une belle luminosité grâce à se expositions Sud-Est.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 474m2, d'une terrasse exposée plein Sud, de jolis murets en pierre et d'un stationnement privatif.

La maison offre également une vue dégagée avec quelques cônes de vue sur la mer.

Un lieu plein de charme et de potentiel, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet familiale.

A découvrir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% […] Voir l’annonce immobilière >>

La Trinité/Mer 56470 - Jolie maison de famille nichée au fond d'une impasse, la plage de Kervillen à pied, juste en face ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée , d'un salon séjour lumineux avec un poêle ,donnant sur une belle terrasse bien orientée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage vous disposez d'une mezzanine, 2 chambres, une salle de bain et un WC. Un garage ainsi qu'un local à vélo complètent cette belle demeure à proximité immédiate de la plage de Kervillen et son très bel environnement ! RARE sur le marché , […] Voir l’annonce immobilière >>