Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied !! Trés bien placée sur la commune de La Crèche, puisqu'elle se situe à seulement 10 min de Niort, avec arrêt de bus à proximité.

Aucun travaux à prévoir. Cette maison allie confort, modernité et qualité de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 43 m2, ouverte sur une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis.

La maison offre également, une arrière-cuisine / buanderie moderne et équipée, deux salles d’eau et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien.

Vous y trouverez trois belles chambres et un bureau (dont une suite parentale de 17 m2 avec grand dressing).

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 540 m2, entièrement clos et d'une terrasse donnant sur une superbe piscine chauffée de 7 x 3 m, avec liner et filtration récents, idéale pour de beaux moments de détente.

Cette propriété possède deux portails (dont un portail électrique) + un garage équipé d’une porte motorisée.

Aussi, l'agencement actuel permet d'avoir un logement indépendant puisque la partie gauche de la maison regroupe l'arrière-cuisine / buanderie, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Les atouts majeurs :

- Maison trés bien placée sur la commune de LA CRECHE

- Tout à l’égout

- Fibre optique

- Parfaitement entretenue

- Décoration moderne et soignée

- Aucun travaux à prévoir

- Piscine chauffée

- Proche de toutes commodités

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Belle maison de plain-pied - 3 chambres - terrain arboré d'environ 840 m2 - LA CRÈCHE (79260)

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située sur la commune de La Crèche, à proximité de toutes les commodités. Cette maison, lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par son agencement et son environnement paisible.

Composition : - Entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - 3 chambres confortables, - Salle de bain avec douche et baignoire, - WC indépendant, - Buanderie/arrière-cuisine, - Garage attenant avec porte motorisée.

Extérieur : Profitez d’un beau terrain clos et arboré d’environ 840 m2, qui fait le tour de la maison et qui offre un abri de jardin et une terrasse carrelée équipée d’un store électrique et d'un barbecue, parfait pour vos moments de détente en plein air !

Les atouts : - Maison de plain-pied, pratique et accessible - Double vitrage et volets roulants électriques - Portail motorisé (moteur remplacé […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Vien vous propose: Maison à La Crèche, Idéal pour Résidence Principale ou Investissement locatif.

Découvrez cette belle maison individuelle de 106m² à rafraichir de 1973, offrant de belles perspectives d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Située dans un quartier résidentiel calme de La Crèche, cette propriété est idéale pour une vie de famille épanouie ou comme opportunité d'investissement locatif.

Cette maison propose 2 chambres spacieuses, un bureau ou une chambre d'enfant, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée , (les 2 pièces pouvant être réunies en supprimant une ou 2 cloisons), une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien de ses habitants.

L'espace extérieur comprend un charmant balcon de 9m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un grand garage est disponible pour stationner en toute sécurité ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de chambre au rez de jardin et d'atelier et cave.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles perspectives d'aménagement pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et préférences.

Côté équipements, vous bénéficierez du confort du câble TV, de l'accès au téléphone, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout pour une gestion simplifiée des eaux usées.

Le système de chauffage individuel, composé d'une cheminée insert et de radiateurs, vous assure une ambiance chaleureuse en toute saison, alimenté par le bois et le fioul.

Cette maison offre un joli potentiel d'évolution et constitue une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet immobilier.

N'attendez plus et contactez moi pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de charme à La Crèche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Douard vous propose: Maison de ville sur étage, bien entretenue et bien située en plein centre bourg de la Crèche dans un quartier calme à seulement quelques pas des commerces.

Ce bien dispose de bons nombres d'atouts et n'attend plus que ces nouveaux propriétaires pour lui donner une seconde vie.

L'entrée s'effectue par le salon/séjour très lumineux d'environ 40m2. Puis, un coin cuisine avec accès sur la terrasse ainsi qu'une buanderie, complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, un pallier dessert deux chambres sur parquet en bois et une salle de bain composée d'une douche, d'une baignoire et d'un sèche serviette.

Au 2eme étage, un bureau, une salle d'eau et une belle pièce lumineuse de 19m2 vous permettront de choisir, selon vos projets : une 3eme chambre, une salle de jeux, un atelier, autre.

La maison dispose d'une cave saine, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un jardin facile d'entretien et une très jolie terrasse couverte sans vis à vis, idéale pour recevoir vos proches.

Côté confort , huisseries double vitrage, chauffage gaz de ville, DPE 'C', tout à l'égout.

N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette lumineuse maison au coeur de La Crèche. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée avec placard, un beau salon salle à manger de 33m2 sur parquet, une cuisine séparée avec un accès sur une grande terrasse, trois chambres de 11,80m2, une salle d'eau et un wc. En rez de jardin, vous trouverez une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un wc, une lingerie, deux pièces de stockage dont une avec un point d'eau et un vaste garage d'environ 40m2.

Le jardin est clos et arboré et dispose d'un abri pour le matériel de jardinage.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2023.

Rien ne manque à cette charmante maison qui attend sa nouvelle famille, alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Crèche (79260), cette maison offre un cadre de vie calme et familial, proche des écoles, du collège et d’un arrêt de bus scolaire. Les commerces sont accessibles en 10 minutes, l’autoroute en 5 minutes et Niort en 15 minutes. Son terrain arboré et clos d’environ 3500m² garantit un environnement paisible et privilégié.

Exposée sud ouest, elle bénéficie d’un bel ensoleillement. Elle dispose de 2 garages en sous?sol avec accès distincts, d’un hangar idéal pour une caravane ou du matériel professionnel, ainsi que d’une terrasse.

À l’intérieur, environ 120m² comprenant 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, un séjour avec poêle à granulés récent, une cuisine équipée, une salle de bain, 2 WC, une cave et une chaufferie avec adoucisseur. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser ce bien aux nombreux atouts.

Pour plus de photos ou toute informations complémentaires, je suis à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

La lettre F du DPE vous inquiète ? Pas de panique : elle provient essentiellement de la chaudière fioul actuelle. Une évolution vers une pompe à chaleur est possible, avec ouverture aux aides énergétiques.

Maison rénovée sur sous-sol avec jardin en bord de Sèvre – Coup de cœur assuré !

Idéalement située, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son charme, sa luminosité et son environnement paisible en bord de Sèvre.

Les atouts de cette maison :

• Maison sur sous-sol complet (garage de 25m2, buanderie de 27m2)

• Belle pièce de vie lumineuse de 25m2

• Cuisine fonctionnelle et récente de 16m2

• 3 Chambres confortables de plus de 10m2 (possibilité d'en faire une quatrième au sous-sol : 10m2 également)

• Salle d'eau moderne

• Petit jardin clos et toujours entretenu avec moquette de pierre, parfait pour se détendre ou profiter des beaux jours, balcon sur l'avant de la maison et terrasse à l'arrière avec vue sur la rivière

• Allée devant la maison et parking extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules

• Cadre naturel exceptionnel au bord de l'eau

• Volets solaires avec moustiquaires intégrées

• Adoucisseur / osmoseur

• Système de chauffage chaudière fioul, radiateurs électriques d'appoint et poêle à bois existant.

Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités (école maternelle : 4 minutes en voiture, accès péage A10 : 8 minutes en voiture et Leclerc Saint Maixent l'Ecole : 8 minutes en voiture).

Travaux à prévoir :

• Fosse septique non conforme.

Idéal pour :

• Résidence principale

• Premier achat

• Investissement immobilier

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour une visite.

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Découvrez cette maison de caractère du 18 et 19e siècle située dans le bourg de la crèche. Avec son atmosphère exceptionnelle, elle vous séduira dès le premier coup d'œil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine avec accès à deux terrasses, une chambre, une buanderie, un sellier et une serre. Le premier étage offre 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, une salle d'eau et un wc. Le second étage dispose de 4 chambres, une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable. En plus de la maison principale, un pool house d'environ 70m2 avec piscine chauffée, cuisine d'été, WC, préaux, garage, dépendances et un grand terrain d'environ 2800m2 viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>