Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : Située sur la commune de Couëron, proche rue du 1er Mai (quartier La Chabossière), maison d'architecte (2013) alliant le charme de l'ancien au confort du récent. Cette maison en parfait état de 6 pièces de 129 m² environ sur un terrain de 208 m² environ. Aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes commodités (écoles, transports Bus 91, E1 et 71, commerces), cette maison lumineuse (orientée sud) avec des matériaux de qualité comprend : une entrée avec rangements, un grand double séjour avec une grande cuisine américaine, équipée et aménagée donnant sur une terrasse puis jardin avec un abri de jardin. Un coin buanderie avec rangements et un grand garage complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, un premier coin nuit avec une suite parentale (dressing et salle d'eau), une véranda de 14 m² (extension récente). Le second coin nuit est composé de 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec WC. Chauffage au gaz de ville, double vitrage, fibre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE DOM'INNO IMMOBILIER LA CHABOSSIERE, Rare sur sur ce secteur recherché de la CHABOSSIERE, maison de 7 pièces baignée de lumière édifiée sur un magnifique jardin paysagé exposé Sud ouest, le calme à la ville! Cette maison à l'état irréprochable offrant une vie de plain pied, sera vous séduire dès son entrée cathédrale, ses pièces claires, son volume, sa distribution et surtout son jardin exceptionnel! La cuisine aménagée et équipée ainsi que la pièce de vie avec sa cheminée profitent d'un accès direct sur la terrasse, il en est de même pour l'arrière cuisine/buanderie de plus de 11m². Une chambre avec rangement et une salle de bains, offrent une vie de plain pied tant recherchée! A l'étage, le palier accueille 3 magnifiques chambres dont deux de plus de 20m² au sol, un bureau tourné vers la lumière et le jardin, une salle d'eau avec WC, deux greniers pour rangements.

En complément, un garage avec porte motorisée.

N'hésitez à me contacter pour découvrir cette pépite, kristel COMPAGNON

Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON - LA CHABOSSIERE - 5 CHAMBRES - 147M2 - 500M2 TERRAIN

Delphine GUIST'HAU agence EFFICITY vous propose cette maison familiale de 1974 située en fond d'impasse à '' LA CHABOSSIERE''

Au rez-de-chaussée un grand garage de 30M2 ainsi qu'un APPARTEMENT avec entrée indépendante d'environ 60M2 comprenant un salon-séjour-cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une chambre.

A l'étage, 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon -séjour ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Cette maison d'architecture à ''La Nantaise'' se prête aisément à la modifications des espaces selon les envies grâce à son sous- sol déjà aménagé.

Les volets roulants sont électriques, chauffage au gaz et isolation des combles en 2026.

Jardin entièrement clos et sans vis à vis, exposé ouest, et agrémenté de magnifiques arbres anciens.

Idéalement située, à proximité immédiate des transports et commerces ( bus ligne 91 ) et Super U à 5mn à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Delphine Guist'Hau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°835358839.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

La Chabossière secteur Nord, au pied des transports, maison familiale offrant plusieurs options d'aménagements ou de division de logement, 110m² répartis sur deux niveaux.

En rez de chaussée, la pièce de vie de plus de 30m² avec cheminée et cuisine aménagée ont directement accès sur le jardin et la véranda exposés Sud/Ouest, une chambre, une salle d'eau refaîte récemment, un WC et espace buanderie.

A l'étage, le plateau avec rangements distribue une chambre, un salon de plus de 23m² pouvant permettre de créer une autre chambre ou une chambre + bureau, selon vos besoins, une chambre de plus de 9m², une cuisine, une salle de bains et WC.

Le tableau électrique a été refait. Le jardin au calme est parfaitement exposé.

Je reste à votre disposition, Kristel COMPAGNON,

Honoraires inclus de 4.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

Bourg de la Chabossière, maison de plain pied non mitoyenne, de 3 chambres, un séjour avec cheminée, une salle d'eau récente.

Jardin clos, garage et atelier. (6.20 % […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHABOSSIERE, proche des lignes de transports (71, 91 et ligne express pour NANTES), posez vos valises dans cette maison individuelle bercée de lumière et parfaitement rénovée! Vous serez séduit par son volume, la rénovation de qualité vous permet une sérénité pour une vie en famille. Edifiée sur une parcelle de plus de 1 100m² exposée Sud ouest, l'entrée spacieuse permet un accueil chaleureux, la pièce de vie de plus d'environ 48m² avec sa cuisine aménagée et équipée est lumineuse, un poêle et four à bois complètent cet espace de convivialité. En rez de chaussée, 2 chambres de plain pied dont une suite parentale de plus de 18m² avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, WC indépendant, espace de stockage, une véranda permet de profiter des extérieurs par tous les temps.

A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec WC et des combles non aménagés peuvent être utilisés au besoin.

Une cave vous offre la possibilité de rangements supplémentaires, ainsi que les deux garages. La rénovation a été parfaitement pensée, les portes en galandage vous permettent de gagner en espace, l'aspiration centralisée offre du confort, et la rénovation thermique conforme à la RT2012, vous permet de chauffer cette maison aux volumes si généreux à moindre coûts!

je reste à votre disposition, KRISTEL COMPAGNON

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité : Maison familiale non mitoyenne de 4 chambres, bureau avec grand carport de 40 m², jardin et vie de plain-pied Vous rêvez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Cette belle maison familiale située au fond d'une impasse saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie avec poêle à bois exposée plein sud, prolongée par une agréable véranda offrant un espace supplémentaire pour profiter de chaque saison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial pensé pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie pratique au quotidien, un grand bureau avec un espace mezzanine supplémentaire, idéal pour le télétravail et les activités annexes (sport-couture. ). Aussi, une chambre avec sa salle d'eau attenante et des toilettes indépendantes offrent un confort appréciable pour recevoir ou vivre de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains, parfaitement adaptée aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée d'environ 500 m², facile à entretenir et propice aux moments de détente, dans un environnement calme et sécurisé. Côté confort, cette maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques grâce à une isolation renforcée et une chaudière gaz entretenue. Son classement énergétique constitue un véritable atout pour maîtriser ses dépenses et profiter d'un confort optimal toute l'année. Le véritable coup de cOEur ? Son immense carport d'environ 40 m² ! Un espace rare permettant d'abriter jusqu'à trois véhicules, un camping-car ou un bateau. Il offre également un potentiel intéressant pour la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'une activité indépendante après aménagement (déjà isolé) Stationnement aisé sur la propriété pour 2 / 3 autres véhicules. Une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHABOSSIERE Au coeur d'un cadre de vie paisible, maison individuelle au calme, édifiée sur une parcelle d'environ 1300m², parfaitement exposée, située dans un cadre apaisant offrant une vie de village et non loin du Lac de Beaulieu.

Le confort d'un plain-pied offrant 3 chambre, un bureau, une pièce de vie de près de 30m², une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant.

En complément, un garage, une dépendance et de nombreux stationnements possible sur la parcelle.

Transports scolaire à proximité, cette maison est évolutive, terrain non divisible.

Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts et les sentiers de randonnée à proximité. Contactez-moi maintenant pour une visite ! KRISTEL COMPAGNON

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres avec jardin – Quartier de la Sinière.

Dans le quartier de la Sinière, maison familiale de 120 m² habitables (145 m² au sol) sur un terrain clos.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine est séparée, aménagée et équipée, avec un cellier attenant. Un WC complète ce niveau.

Le premier étage comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie ainsi qu’un second WC.

Au deuxième étage, une 4ᵉ chambre mansardée avec sa salle d'eau privative : C’est un espace parfait pour un adolescent, des invités ou un bureau dédié au télétravail

À l'extérieur, le jardin est clos, fleuri et facile d’entretien. Un puits, un garage, un atelier et un préau complètent l’ensemble.

Cette maison individuelle est actuellement vide pour permettre un emménagement flexible. Des photos inspirées de nos meubles du quotidien vous permettront de vous donner une idée de son potentiel une fois aménagée.

La maison est située à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Le bus 71 (Couëron – Atlantis) est à 150 m et les lignes 91 et E1 vers Nantes sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. La gare de Basse-Indre située à 5 en voiture permet de vous rendre au centre-ville en 10 minutes.

Côté confort, la maison est classée D au DPE. Elle est équipée d'une chaudière gaz de 2015, de fenêtres PVC en double vitrage, de plusieurs volets roulants électriques, d'un poêle à granulés et de la fibre.

Caractéristiques :

• 120 m² habitables (145 m² au sol)

• 4 chambres

• 1 salle de bains et 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE

LA CHABOSSIERE, proche SUPER U et toutes commodités, PLAIN PIED EVOLUTIF non mitoyen au calme , environnement recherché, parcelle de plus de 560m². OPPORTUNITE RARE sur le secteur, vous serez séduit par cette maison traditionnelle offrant de belles perspectives à qui le souhaite, actuellement, double salon séjour (cheminée) traversant et lumineux , cuisine de plus de 10m², ces deux pièces disposent d'un accès direct sur le jardin parfaitement exposé et la véranda, chambre d'environ 11m², 2 éme chambre possible sans gros travaux, salle d'eau, wc indépendant. Attenant à la maison un garage avec porte motorisée, une buanderie, autre pièce chauffée avec accès sur le jardin, grenier sur l'ensemble, aménagement possible après travaux.

NE PASSEZ PAS A CÔTE DE CETTE PEPITE, contactez moi, KRISTEL COMPAGNON, agence DOM'INNO IMMOBILIER LA CHABOSSIERE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : À Couëron proche Chabossière, dans un environnement calme et familial, et à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison traditionnelle de 125 m² au sol sur un terrain arboré de 450 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cheminée insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier / buanderie, d’une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau (douche à l’italienne), d’un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres, une grande salle de bain avec double vasque et WC offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l’extérieur, jardin paysager clos, terrasse avec pergola bioclimatique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : COUËRON en Exclusivité - Maison contemporaine et atypique - 120 m² - PARFAIT ÉTAT - LUMINEUSE. Bien situé sur la Chabossière sud. Cette maison construite en 2014 offre une belle surface habitable dans un très bon état général, avec une triple exposition sud, est et ouest qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. Répartie sur 2 niveaux, elle propose un agencement soigné et fonctionnel. La pièce de vie généreuse intègre une cuisine aménagée et entièrement équipée tandis que le salon-séjour offre un espace cocooning avec le poêle à bois. Cette partie s'ouvre sur une généreuse terrasse bien orientée et un patio participe à la cohésion entre l'extension récente et le reste de la maison. Le nouvel escalier et son espace design propice à un espace de travail supplémentaire structurent l'ensemble. Les quatre chambres avec chacune un placard profitent à toute la famille. Du côté des équipements, la maison est dotée d'ouvertures en alu et PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. Une pompe à chaleur assure un chauffage performant et économique. Le raccordement à la fibre et au tout-à-l'égout complètent un ensemble technique de confortable. Côté pratique, une lingerie chauffée propose du rangement complémentaire. Enfin, le terrain offre un espace extérieur appréciable devant de la maison, tandis que l'allée permet de stationner 4 véhicules. Il n'y a pas de garage mais la maison bénéficie d'un vide sanitaire et d'un grenier qui permettent du stockage (vélos notamment) À proximité de toutes les commodités, cette belle maison n'attend plus que vous. Partage inter-agence accepté. Appelez-moi vite pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

COUERON - LA CHABOSSIERE Dans un environnement résidentiel nommé Résidence du Lac, charmante maison traditionnelle entièrement rénovée, de 87,71 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 557 m².

Une pièce de vie lumineuse de 45,31 m² avec cuisine ouverte et cheminée insert, demi palier desservant 3 chambres avec placards de 9,56 m² - 11,07 m² - 10,63 m² ainsi qu’une salle de bains neuve avec baignoire et douche à l’italienne.

Une terrasse exposée plein sud, un jardin arboré et un abri de jardin. au demi sous-sol un garage d’environ 50 m² et une pièce annexe

Isolation renforcée, chaudière gaz à condensation (possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline SUPIOT vous propose : COUËRON – LA CHABOSSIÈRE – MAISON PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – EXCELLENT DPE À proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette jolie maison récente de plain-pied, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous profiterez d’un bel espace de vie lumineux d’environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d’une salle d’eau confortable avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d’un WC suspendu indépendant. À l’extérieur, la maison offre un agréable espace paysagé à l’avant avec terrasse, ainsi qu’un stationnement privatif permettant d’accueillir deux véhicules. À l’arrière, vous bénéficierez d’une seconde terrasse sans vis-à-vis d’environ 26 m² à personnaliser selon vos envies ainsi qu’un abri de jardin. Les + : excellente performance énergétique (DPE A), pompe à chaleur avec chauffage au sol, aérothermie, ballon thermodynamique et volets roulants électriques. Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille confortable sur le secteur recherché de La Chabossière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AMANDA

A La Chabossière, proche de toutes les commodités, belle maison de plain pied, lumineuse composée de 3 chambres, d'un salon séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains et WC . Un terrain et une terrasse exposée Sud Ouest vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées.

Un grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente comprenant:

Au rez-de-chaussée, entrée, WC, pièce de vie et cuisine aménagée et équipée, les deux pièces ouvrant sur le jardin exposé Sud-Ouest

A l'étage: palier, dégagement, salle de bains + WC , trois chambres avec placard.

Garage avec coin lingerie. Stationnement extérieur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1190€ par an.

Diag du 24/01/2023

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an. Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Vinet vous propose : COUERON - LA CHABOSSIÈRE - Maison rénovée - Grande parcelle – Vue dégagée – Fort potentiel d’évolution (combles aménageables pour 2 chambres et 1 salle d'eau) Dans un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et des écoles, découvrez cette maison rénovée offrant un cadre de vie rare sur le secteur. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 1 300 m², entièrement close et sans vis-à-vis, cette maison non mitoyenne séduit par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. À l’étage principal, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, avec une agréable vue dégagée sur le jardin et la Loire en perspective. La cuisine récente, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose une troisième chambre ainsi que plusieurs espaces annexes : atelier, chaufferie / buanderie et grand garage double. De nombreuses possibilités s’offrent à vous : création d’une suite parentale, bureau, salle de loisirs ou chambres supplémentaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 5 véhicules, d’un potager, d’arbres fruitiers et d’un abri de jardin en maçonnerie. Les atouts : ✔ Maison rénovée ✔ Parcelle exceptionnelle de 1 300 m² ✔ Exposition Sud ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Maison non mitoyenne ✔ Quartier recherché ✔ Transports et écoles accessibles à pied ✔ Fort potentiel d’évolution : aménagement des combles, terrasse suspendue, extension, ✔ Double système de chauffage récent : pompe à chaleur + chaudière gaz Une maison évolutive et pleine de possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à LA CHABOSSIERE ! Nichée proche du bourg dans une impasse au calme. Une maison avec fort potentiel qui comprends une entréen un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc.

Un grand sous-sol avec un garage.

Un jardin clos et sans vis à vis.

Possibilité de rajouter du m² en plus.

Places de stationnements. […] Voir l’annonce immobilière >>

À Couëron, quartier recherché de La Chabossière, maison traditionnelle de 88 m² bien entretenue sur 557 m² de terrain. Commerces et écoles à proximité immédiate, ligne express E1 vers Nantes en 30 minutes avec un bus toutes les 10 minutes en heures de pointe.

Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, insert, sol récent et accès terrasse plein sud avec store banne. Le demi-étage dessert trois chambres avec placards et une salle de bains entièrement refaite, baignoire et douche à l'italienne. Sous-sol de 50 m² avec grand garage et pièce annexe, jardin arboré et abri de jardin.

Côté technique : isolation renforcée, chaudière gaz à condensation, VMC remplacée, diagnostics gaz et électricité sans anomalie, DPE C à 152 kWhEP/m²/an, soit 1 150 à 1 620 € de chauffage par an.

Côté décoration : cuisine à réaménager et quelques finitions selon vos goûts.

Extension possible. Lotissement sans copropriété, 75 €/an. Taxe foncière 1 484 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre à la chabossière comprenant un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine a/e, deux salles d'eau, dont une privative à une chambre, deux wc, deux chambres, jardin sans vis à vis, terrasse, dépendance. Aucun travaux à prévoir, A visiter ! Proposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! En impasse à la chabossière maison familiale, comprenant une pièce de vie traversante, cuisine a/e, deux chambres au rez de chaussée, wc, salle de bain, a l'étage deux chambres supplémentaires, mezzanine, wc, salle d'eau. sous sol total, une suite parentale, ou bureau et salle d'eau, jardin, terrasse. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Barotin vous propose : COUËRON – MAISON – 111 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1 224 m² Découvrez cette agréable maison familiale à La Chabossière offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied, un vaste terrain et de nombreux équipements pour profiter pleinement de votre quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’un séjour. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec son dôme, parfaite pour la saison estivale. Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet de plus de 100 m² : un vaste espace de stationnement, de rangement ou d’atelier. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur et d’un poêle à pellets, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Une maison familiale, fonctionnelle et pleine d’atouts, qui saura séduire par son plain-pied, ses beaux espaces extérieurs, sa piscine et son sous-sol complet. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Viau vous propose : En exclusivité : COUËRON – LA CHABOSSIERE - VIE DE PLAIN-PIED - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES NON MITOYENNE– BUREAU – GARAGE – JARDIN - DÉPENDANCE À la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement calme ? Cette maison individuelle d'environ 130 m² habitables, construite en 1995, saura répondre aux attentes d'une famille en quête de confort et de praticité. Après l'entrée indépendante, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin et communiquant avec une cuisine aménagée et totalement équipée. Une simple cloison entre les deux pourra s'effacer pour rassembler les deux univers. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux belles chambres équipées de placards, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une grande mezzanine permet d'aménager un espace bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier permettra encore la création d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos avec portail motorisé, arboré de 536 m² avec un abri de 10 m², idéal pour les beaux jours. Les + de cette maison : 4 chambres, bureau, grande mezzanine, cuisine aménagée et équipée, salle de bains + salle d'eau, garage attenant avec porte motorisée. Très bien entretenue, cette maison bénéficie en plus de bonnes performances énergétiques (Ouvertures en PVC et / ou alu double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation de 2012). La toiture, en ardoises naturelles, est impeccable, tout comme la façade repeinte récemment. Proche de tout, loin de rien, c'est une belle opportunité à découvrir rapidement. Commerces, transports, écoles et structures sportives à deux pas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité à la Chabossière : Le confort d'une maison saine, lumineuse et évolutive, proche de tout et loin de rien ! Jardin, 3 chambres, 2 garages. Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait dans un quartier paisible, à deux pas des écoles, des transports et des commerces ? Dès l'entrée, vous découvrirez un véritable hall indépendant avec toilettes et lave-mains. Le salon-séjour, baigné de lumière grâce à son exposition traversante Est / Ouest, invite à la convivialité, confortée par la présence d'une cheminée. La cuisine, aujourd'hui séparée, peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un bel espace contemporain selon vos envies. Attenante à la cuisine, une lingerie communique directement avec un premier garage, une surface généreuse pour imaginer un bureau, une chambre de plain-pied avec point d'eau. les possibilités sont nombreuses. À l'étage, trois chambres et une salle de bains récente équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un dressing ainsi qu'un petit grenier viennent compléter ce niveau. Et ce n'est pas tout ! Un second garage indépendant de plus de 20 m² complète l'ensemble. Un véritable atout pour les passionnés de bricolage ou simplement pour bénéficier d'un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est donnant sur un jardin clos, implanté sur une parcelle bien équilibrée et fleurie. Ici, pas de mauvaises surprises : les ouvertures sont récentes avec volets roulants électriques, le ballon d'eau chaude a été remplacé, le tableau électrique est neuf et aucune trace d'amiante n'est présente. La maison est déjà fibrée, équipée d'une VMC et de radiateurs électriques. Des éléments particulièrement rassurants qui permettent d'envisager sereinement votre installation. Cette maison attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Quelques suggestions de décoration sont proposées. Une visite s'impose ! Partage inter-agence […] Voir l’annonce immobilière >>