Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Vie

4 pcs
98㎡
Grg

242 500 € (2 474 €/m²)

Vente Maison à L'Aiguillon-sur-Vie

4 pcs
98㎡
Grg

242 500 € (2 474 €/m²)

Maison L'Aiguillon-sur-Vie

Iad France - Yvan Daniau vous propose : À saisir rapidement Situé à mi chemin entre St Gilles croix de vie et Brétignolles à 6 kms de la plage de la Sauzaie. Dans un cadre de verdure sur un terrain de 2170 m² et à 1 km du centre de l'aiguillon sur vie. Certes ce bien est situé en bord de route mais la façade s'étalant sur toute la longueur du terrain les nuisances sont à peine perceptibles Vue imprenable sur le parc et ses champs vous disposez d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m², d'une cuisine de 20 m² donnant sur l'entrée et son dégagement de 11 m². 2 chambres de 11 m², d'une salle de bain avec baignoire et WC. Une terrasse très bien exposée. Une première dépendance avec lingerie et garage de 15 m² environ. Une deuxième dépendance de 31 et 16 m² à rénover mais qui peuvent offrir d'autres pièces habitables ateliers chambres. Chauffage poêle à bois et radiateur chambres. Assainissement fosse septique à revoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvan Daniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 504419409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33525136)

Réf. 2063516 - 07/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    242 500 € (2 474 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    98 m²
  • Pièces :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - A rénover - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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