Accès A11 et gare SNCF (Montparnasse) à 10 Mn

A la recherche du calme et de la nature, cet ensemble immobilier restauré avec goût composé de deux maisons vous séduira pour y vivre en famille ou pour l'exploiter en location airbnb! Dans le bâtis principal vous serez sous le charme de son authenticité assorti au confort contemporain, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55m2 (tomettes ancienne et poutres apparentes) son plus bel atout : une piscine intérieure de 8x4 sécurisée et largement vitrée permettant un usage à l'année, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d'un accès terrasse et jardin, la maison annexe de 80m2 environ (pièce de vie, salle d'eau, pièce palière, une chambre, garage et local technique) permet un logement secondaire afin d'exploiter la maison principale en location airbnb en vivant sur place (actuellement déjà en activité, détails sur demande). Le tout sur un terrain clos de 1300m2

Le prix est de 500 000 euros FAI.

Référence du bien 2396

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Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : NOUVEAU PRIX : 239 000 € – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À ILLIERS-COMBRAY ! Maison familiale de 162 m² – 5 chambres – Dépendances – Terrain de 2 270 m² Son prix vient de baisser, c’est le moment de découvrir cette propriété aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités ! Idéalement située à Illiers-Combray centre, cette maison familiale de 162 m² habitables se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, de 5 chambres et d’un étage permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Implantée sur un beau terrain de 2 270 m², elle bénéficie également de dépendances particulièrement intéressantes : • une maisonnette ancienne indépendante de 76 m², offrant un véritable potentiel pour créer un gîte, un logement d’amis, un espace professionnel ou un projet locatif, • une grande grange pouvant servir d’atelier, de garage ou d’espace de stockage. La maison est en bon état général. Quelques travaux de décoration et de remise au goût du jour permettront de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Ses principaux atouts : • Nouveau prix attractif : 239 000 € • 162 m² habitables • 5 chambres • Beau terrain de 2 270 m² • Cheminée à insert • Maisonnette indépendante de 76 m² • Grange, atelier et garage • Nombreuses possibilités d’aménagement • Emplacement recherché à Illiers-Combray • DPE : D – GES : B Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou un projet de gîte. À ce nouveau prix, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : ILLIERS-COMBRAY - MAISON - T4 - 75 m² - TERRAIN 449 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Au cOEur du charmant village d'Illiers-Combray, à seulement deux minutes de l'autoroute A11, cette jolie maison de village de plain-pied datant d'avant 1900 offre un beau potentiel d'habitation et allie parfaitement authenticité et confort. Développée sur un seul niveau, elle propose 75 m² habitables organisés en 4 pièces principales. L'entrée donne accès à une cuisine ainsi qu'à un vaste et très lumineux séjour de 37 m², orienté plein sud, qui constitue le cOEur de la maison. Une cheminée à insert apporte une atmosphère conviviale à cet espace de vie. La cuisine séparée fonctionnelle donnant sur une terrasse, offre une configuration pratique au quotidien. Le logement comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie située à l'extérieur complète utilement la distribution. Le bien bénéficie d'un terrain de 449 m², offrant un espace aménagé en trois parties, une cour avec possibilité de garer deux véhicules, un jardin arboré et une partie jardin de culture. Ces extérieurs sont à aménager selon ses envies. Un appentis de type carport et un garage complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateurs alimentés au gaz naturel, quelques radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée à insert, offrant une grande souplesse d'utilisation. Une VMC auto réglable est également en place. Coté énergétique, cette maison est classée DPE D. Avec le charme d'une maison de village, elle représente une belle opportunité pour un projet de réhabilitation à taille humaine et offre également une opportunité d'agrandissement dans les combles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>