Iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose : COUP DE CŒUR : PLAIN-PIED moderne et lumineux aux portes d’Illiers-Combray À seulement 5 minutes d'Illiers-Combray, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle de 2015 comprenant, un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Espace nuit optimisé : 4 CHAMBRES d'environ 10 m² chacune, décorées avec goût, prêtes à accueillir enfants, amis ou un espace bureau. Confort & Fonctionnalité : Une salle de bain moderne, un WC indépendant, une buanderie et un garage de 32 m² (idéal pour le stationnement et le stockage). POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT : Les combles sont aménageables, vous permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins futurs. Terrain clos de 1 200 m², parfait pour les enfants ou les animaux. Côté loisirs, vous serez séduit par la grande terrasse avec pergola de 32 m², véritable salon d'été pour vos soirées barbecue. LES PLUS : Pompe à chaleur, fenêtres en PVC, volets roulants. Taxe foncière : 600 euros Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199999 euros. Prix hors honoraires : 190499 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Beatriz Baldisseri vous propose : PROPRIETÉ D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED-220 m² -ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL AUX PORTES DU PERCHE À seulement 1 heure de Paris et aux portes du Perche, découvrez cette élégante propriété d'architecte de plain-pied de 220 m², nichée dans un environnement rare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2009 sur un terrain paysagé, clos et arboré de 2 600 m², cette maison familiale conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur luminosité et leurs perspectives ouvertes sur la nature. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de près de 80 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace convivial offre une vue apaisante sur le jardin et la forêt environnante. La cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de partage, dispose d'un vaste espace repas et d'équipements intégrés. L'espace nuit, parfaitement indépendant, comprend : • 4 chambres • 2 salles de bains • 2 WC • Un dressing • De nombreux rangements Un bureau indépendant de 14 m², situé à proximité de l'entrée, constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Pensée pour le bien-être au quotidien, la maison propose également un remarquable espace détente de 40 m² avec sauna et spa Beachcomber 4 / 5 places. Cet espace peut facilement évoluer en suite parentale indépendante ou en cinquième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, plus de 100 m² de terrasses, dont deux couvertes (cuisine d'été), prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du calme et de la nature. Prestations complémentaires : • Chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau récente (2025) • VMC neuve • Maison fibrée avec réseau RJ45 dans toutes les pièces • Volets roulants électriques centralisés • Caméras extérieures • Portail […] Voir l’annonce immobilière >>