Un projet d'investissement ? où une maison entière à rénover à votre goût ?

Immeuble de 3 niveaux, situé à Illiers Combray, face à la sublime église Saint Jacques, place du Marché, en plein coeur de la ville, avec tous commerces de proximités, et école primaire.

Vous trouverez aujourd'hui:

- RDC: ancien local commercial, pour une surface habitable d'environ 60 m2, traversant

- 1er étage: salon, cuisine, salle de bain, wc séparé, 2 chambres, traversant

- 2ème étage: deux pièces et grand grenier aménageable

En supplément, une grande cave avec wc et dégagement.

Le découpage est possible en 3 appartements, où à garder en maison totale à rénover.

Ce bien est présenté sous la référence 3544 au prix de 125 000 euros HAI.

Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : ILLIERS-COMBRAY - MAISON - T6 106 m² - PISCINE - LUMINEUX Jolie maison située au cOEur d'Illiers-Combray, une commune recherchée pour son cadre de vie et ses commodités (crèches, écoles, commerces, supermarché, maison de santé, infrastructures sportives…) à deux pas de l'autoroute A11,20’ de Chartres et 30’ de la gare de Chartres (Gare d'Illiers-Combray). Cette maison a fait l'objet d'une rénovation et propose aujourd'hui 106 m² habitables sur 2 niveaux, implantés sur un terrain de 616 m². Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous tomberez sous le charme à coup sûr de cette jolie maison construite en 1980, de 158 m² de surface utile (106 m² de surface habitable), rénovée avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité, et un mariage parfait entre le charme de l’ancien et le confort du moderne ! Avec ses espaces de vie chaleureux, ses 3 chambres, sa dépendance, sa piscine, et son joli jardin, vous disposerez de tous les espaces nécessaires pour la famille, et ce au cOEur de cette charmante ville chargée d'histoire ! Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste séjour double exposition qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine moderne ouverte sur ce séjour renforce le caractère convivial de l'ensemble et favorise une circulation fluide entre les espaces. Une chambre confortable de 14 m², adaptée pour éviter les montées d'escalier, complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau avec son WC. À l'étage, un large palier dessert 2 chambres supplémentaires mansardées, l'une parentale possédant sa salle d'eau avec WC et une hauteur sous toit pouvant recevoir une mezzanine. Cet étage comporte également un espace bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. Ces prestations offrent ainsi une organisation pratique pour accueillir famille ou télétravail. La maison dispose d'une terrasse de plus de 30 m² carrelée […] Voir l’annonce immobilière >>