Île-aux-Moines – Maison neuve, résidence principale ou secondaire – DPE A

Sur l’Île-aux-Moines, cette maison de 2025 (normes RE2020) orientée Est-Ouest est idéale pour une installation à l’année comme pour des séjours réguliers sur l’île, dans une maison confortable, fonctionnelle et immédiatement habitable.

L’embarcadère est accessible en environ 15 minutes à pied, tandis que la place de la mairie et la plage se rejoignent en 5 minutes à pied. Les sentiers côtiers sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du littoral.

Les volumes sont généreux et lumineux. La maison propose quatre chambres.

Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. À l’étage, les chambres bénéficient chacune d'un grand espace dressing.

Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur autour d’une grande terrasse en bois orientée Ouest, équipée d’une pergola.

La maison dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un cabanon en bois pour le rangement des vélos, jeux ou équipements de plage.

La cuisine aménagée et équipée, comprend réfrigérateur avec congélateur, four, micro-ondes, cave à vins, plaque de cuisson, hotte et lave-vaisselle, complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Des WC à chaque niveau.

Le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg de l'Île-aux-Moines, cette maison de caractère a été aménagée avec soin, dans le respect de son authenticité.

L'entrée s'ouvre sur une agréable cour, offrant un espace fonctionnel pour les vélos et une annexe, ainsi qu'un lieu convivial pour les moments de détente en extérieur.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une hauteur sous plafond appréciable. Une verrière apporte une séparation élégante avec la cuisine, tout en préservant la circulation de la lumière. L'ensemble se prolonge sur une terrasse intime et ensoleillée, à l'abri des regards.

À l'étage, deux chambres confortables composent l'espace nuit. Les combles, aujourd'hui accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon les besoins : couchages d'appoint, espace bureau ou pièce polyvalente.

Un bien harmonieux, alliant charme de l'ancien et aménagements contemporains, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature, dans l'un des emplacements les plus recherchés de l'île.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité : Ile aux Moines - Golfe du Morbihan - Cœur de l'île, zone classée, proximité à pied des plages et commerces, à l'abri des regards, jolie maison en pierres de pays rénovée entourée de deux jardins :

RDC : Entrée sur séjour, salon plein sud sans vis à vis, cuisine américaine et buanderie équipée, wc

ETAGE : 3 chambres dont 2 avec placards, sde avec wc

Vous serez surpris par les volumes de cette propriété avec 2 dépendances de 12 m2 env. : 4ème chambre avec sde, wc en suite et placard pour valises avec lavabo pour vos retours de plage, ainsi qu'un local vélos avec potentiel d'agrandissement. A découvrir sans attendre !

Contactez- nous pour plus de renseignements, Orpi Littoral Vannes Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilier, nous sommes présents pour vous dans tout le pays de Vannetais.

Nos […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE AGENCE AFM IMMOBILIER ORPI BIENS D'EXCEPTION vous présente cette belle maison authentique, aménagée avec raffinement, idéalement située dans le bourg de l'Île-aux-Moines. Dès l'entrée, une jolie cour vous accueille, parfaite pour prendre un verre et déposer vélos et annexe. La maison, quant à elle, révèle un intérieur pensé avec goût : une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, sublimée par une élégante verrière ouvrant sur la cuisine. De là, la terrasse cosy ensoleillée prolonge les beaux jours et invite à savourer un café à l'abri des regards et à des moments de convivialité.

À l'étage, deux chambres spacieuses offrent confort et sérénité, complétées par des combles aménageables, laissant libre cours à vos envies de créer des couchages cabines supplémentaires ou un espace singulier.

Cette propriété allie charme, authenticité et modernité, pour une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

ILE AUX MOINES - Sur un beau terrain de plus de 2 000 m2, au calme proche de l'eau, cette maison confortable vendue meublée, pourra être utilisée en résidence principale ou secondaire : salle à manger, salon, cuisine, buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc.

A l'étage : palier, deux chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle contemporaine de 2025 édifiée sur un terrain d'environ 340 m2 avec terrasse, pergola et abri de jardin. Elle comprend une entrée, un salon-salle à manger avec une belle cuisine ouverte aménagée-équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau et un wc. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 400 € et 600 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

[…] Voir l’annonce immobilière >>

ILE AUX MOINES, Grande maison proche centre et plage - Belle maison familiale construite en 2007, située dans un écrin de verdure sur une propriété de 1350 m2 environ, sans vis-à-vis. A 400 m2 environ du centre-bourg de l'Ile d'un côté et de la plage de l'autre.

Offrant une surface de 193 m2 habitable, elle est distribuée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 50 m2 avec espace cuisine/coin repas et à la suite un grand salon donnant sur la terrasse et le jardin au Sud, une buanderie, trois chambres de plain-pied dont deux avec salle d'eau privatives, et un wc indépendant.

A l'étage : on retrouve deux belles chambres, une salle d'eau, un sanitaire, et une grande pièce ouverte sous combles de 42 m2 pouvant avoir divers usages (salle de jeux, salle de sport/détente, couchages, bureau...).

Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout - Cuve récupération d'eaux pluviales de 4500L - Fibre optique.

Terrain entièrement arboré, avec portail à l'entrée et allée en enrobé.

En outre, possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>