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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
 
Autres caractéristiques
Photos
Ascenseur
Véranda / Terrasse / Balcon
Interphone
Grenier / Cave
Garage / Parking
Salle d'eau
Salle de bain
Parquet
Dressing / placard
Jardin
Plain-pied
Vue mer
Commune littoral
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Vente maison à Île-aux-Moines Tous prix confondus

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2 maisons en vente à Île-aux-Moines

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Vente Maison 2 chambresÎle-aux-Moines

620 000 € (7 381 €/m²)
Maison 2 chambres

Île-aux-Moines EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette DEMEURE DE CARACTÈRE située sur la très prisée Île-aux-Moines.À seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère, découvrez cette maison individuelle de 84 m² implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 507 m², dans un environnement calme et recherché.Cette propriété offre un fort potentiel d'évolution grâce à son terrain constructible, purgé de tout recours, permettant d'envisager sereinement un projet d'extension ou de réaménagement selon vos envies.Le rez-de-chaussée lumineux propose une pièce de vie de 30 m², exposée au sud sud-ouest, apportant une lumière généreuse tout au long de la journée. Une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine polyvalente pouvant se transformer aisément en buanderie ou arrière-cuisine complètent ce niveau. L'étage accessible par un escalier extérieur, révèle deux chambres confortables et une pièce supplémentaire offrant des usages variés tels qu'un bureau ou un espace de rangement.La maison est située à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère, facilitant ainsi vos déplacements entre l'île et le continent. La proximité de l'école Saint-Joseph à 500 m et du parc La cabane de l'île aux moines à 500 m environ, vous promettent un quotidien pratique et enrichissant. Vous êtes ainsi entouré de nature tout en restant près des commodités de l'île.Ne laissez pas passer cette propriété au fort potentiel, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'île.Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet patrimonial à valoriser, ce bien réunit emplacement, calme et possibilités d'évolution.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Christophe Danet – Consultant Immobilier Efficity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
 23/07/26 23/07
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Vente Maison 2 chambresÎle-aux-Moines

772 500 € (8 583 €/m²)
Maison 2 chambres

Île-aux-Moines A 5 minutes en bateau du continent, 30 minutes de Vannes et 2 h 30 de Paris en TGV, l'Île-aux-Moines séduit par son atmosphère unique, entre mer, nature et authenticité.C'est au coeur du bourg que se trouve cette maison bretonne de type 3, d'environ 90 m² habitables (103 m² au sol), implantée sur une parcelle de 796 m².Le rez-de-chaussée : Une entrée ouvre sur un séjour avec cheminée, agréable et convivial, qui donne sur le jardin et laisse entrevoir le port. La cuisine est indépendante et équipée. On trouve également une chambre avec rangements, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier-chaufferie. La vie de plain-pied y est donc possible.A l'étage, un palier en mezzanine dessert une grande chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec wc. Cet espace peut, si besoin, être repensé pour accueillir une chambre supplémentaire. Depuis là-haut, la vue sur le Golfe du Morbihan se dévoile joliment.Un abri pour bois et vélos ainsi qu'un cabanon en pierre et bois complètent l'ensemble. Le jardin, simple et agréable, est un bel atout, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages.La maison, entretenue et authentique, offre une base solide avec la possibilité d'une extension (zone Uba, POS 30 %).Prix de vente : 772 500 euros HAI(dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 750 000 euros net vendeur)Classement Énergétique : F (342) / F (90)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 2 230 euros et 3 030 euros.Je vous propose de me recontacter ou par mail.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON ? ?, agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783 ? auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
2 sdb
 22/07/26 22/07
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