Située dans la charmante ville de Guilers, une maison de plain-pied de 69m², au design moderne et minimaliste, est mise en vente sur un terrain de 405m². Dotée d'une toiture plate, cette élégante résidence se distingue par son architecture audacieuse et contemporaine. La maison propose trois pièces, dont deux chambres spacieuses, conçues pour offrir un confort optimal. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et garantir une circulation fluide. Cette habitation est idéale pour ceux qui recherchent une vie sans contrainte d'escaliers, avec une maintenance facilitée et une efficacité énergétique optimale. La toiture plate offre la possibilité d'aménagements futurs, comme une terrasse ou un jardin sur le toit. Le terrain de 405m² offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités. Il présente un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Les futurs propriétaires pourront aménager leur espace extérieur selon leurs envies. Guilers est une ville dynamique et accueillante, idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison est une opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179930 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>

La campagne à la ville.

Pour les amoureux de la nature, jolie maison en pierre construite dans les années 1950 dans un environnement exceptionnel, calme et recherché. La maison vous proposera une vie tournée vers l'extérieur sans vis à vis, en bordure d'étang.

Les intérieurs d'environ 200m² sont résolument modernes, de qualités et pratiques.

Ils se distribuent ainsi :

Au rez de chaussée vous trouverez : Une entrée avec dressing, une très belle pièce de vie de 50m2 avec espaces salon/séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse avec vue sur l'étang. Toujours au rez de chaussée vous apprécierez une très belle suite parentale avec salle de douches, et un wc séparé,

A l'étage vous trouverez : un dégagement avec placards, quatre chambres, une salle d'eau, WC.

Pour accueillir de la famille ou pour un projet de location, vous apprécierez en plus un appartement indépendant avec accès jardin. Il se compose d'un espace vie avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, un espace buanderie et des WC indépendants.

À ces volumes s'ajoute un grand garage de 40m2 environ.

Coté extérieur, le terrain d'environ 800m2 se compose d'une terrasse, une partie jardin, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'une grande cour de stationnement.

Coté technique, la toiture est en ardoise naturelle et les ouvertures en PVC DV. Le tableau électrique a été remis au normes. Une remise aux normes de l'assainissement sera à prévoir (étude de sol déjà réalisée).

- Maison en pierre

- Volets […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ? A découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces de Guilers, cette charmante maison de 108 m2 saura vous séduire par sa fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-séjour ainsi qu'une salle à manger, de nombreux espaces de rangement, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée avec goût.

La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 70 m2 offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement. […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle construction des années 1970 positionnée sur un terrain clos de plus de 2400 m2 paysagé et arboré.

L'espace du rdc présente un séjour, cuisine, chambre, cuisine aménagée équipée, une véranda à réhabiliter.

L'étage se compose de 5 chambres avec dressing, une salle de bains avec wc.

Double garage de 90 m2.

Panneaux solaires réduisant la consommation annuelle (800 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

En fond d'impasse, venez découvrir cette maison familiale de 2010 composée de 5 chambres. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, son patio, sa chambre parentale au rez-de-chaussée et sa grande terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours, dans un jardin avec piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison est située en fond d'une impasse et à proximité de toutes les commodités. Elle offre des volumes très intéressants : une pièce de vie de plus de 65m², 6 chambres, 2 salle d'eau et un sous sol complet de 150m² vient complèter ce bien. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : A vendre grande maison familiale comprenant 7 chambres:

Dans un cadre verdoyant et calme, très belle propriété avec maison 11pièces ( 7 chambres) et un grand terrain paysager et arboré, piscine.

Les intérieurs, lumineux et agréables, ventilent 200m² sur trois niveaux :

- Rez-de-jardin comprend une grande pièce de vie avec une jolie cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec espace salle de douches, des placards, un wc indépendant.

Une buanderie et un grand garage complètent ce niveau.

- Premier niveau : une entrée, une vaste pièce de vie avec un espace salon et un accès à un grand balcon, trois chambres, une salle de bains, un wc, des placards.

Le troisième niveau est un appartement T4 indépendant comprenant trois chambres un séjour salon avec cuisine us équipée & aménagée. L'accès se fait par une entrée indépendante sur l'arrière de la maison.

Chaque niveau dispose d'une entrée indépendante, ce qui permet si on le souhaite d'avoir la possibilité, d'avoir trois appartements séparés (1 grand T2 au rdc, au premier étage un grand T5 comprenant trois chambres. et au dernier niveau également un grand T4 avec trois grandes chambres).

Chaque niveau sont également accessible et reliés ensemble par un escalier intérieur.

L'exposition est sud-ouest.

Les extérieurs comprennent une aire de stationnement et un jardin qui comprend également un grand verger sur une parcelle de 10 390m² au calme.

- Pompe à chaleur géothermique,

- Vmc hygro sf,

- Huisseries pvc double vitrage,

- Volets roulants.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAFORET SAINT-RENAN a le plaisir de vous présenter cette maison familiale sur la commune de GUILERS.

Située dans un quartier calme et en impasse, proche des écoles et des transports, elle vous propose un belle entrée avec placards attenant à l'espace de vie lumineux comprenant une cuisine neuve aménagée et entièrement équipée ouverte sur un salon séjour. La pièce de vie donne accès à une terrasse et au jardin bien exposé.

Une chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, trois grandes chambres de plus de 12 m2 ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Un garage ainsi qu'un abri de jardin pour plus de stockage et deux emplacements de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Yves Audroin vous propose : Guilers - Belle comtemporaine avec piscine chauffée sur un terrain de 1000 m² clos et entretenu. Elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1996, cette demeure de 154 m² saura vous charmer par son élégance et ses espaces généreux. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille et vos proches. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour vos repas en famille et donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Vous pourrez profiter d'une salle de bain, de 2 salles d'eau, de 3 toilettes, de 2 dressings et de nombreux autres espaces fonctionnels tels qu'une mezzanine, Pour votre confort, un double garage est également présent, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429500 euros. Prix hors honoraires : 412500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Un emplacement de rêve pour cette maison construite en 1999.

Située en impasse, elle vous propose un rdc constitué d'un espace de vie généreux, une cuisine aménagée équipée, une chambre, un salle d'eau, un wc ainsi qu'une véranda.

A l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et un wc.

Chauffage gaz...

Belle construction sur un terrain clos et arboré de plus de 1000 m2.

CONVIENDRAIT […] Voir l’annonce immobilière >>

Tournée vers l'extérieur, jolie maison contemporaine à tendance passive, du constructeur GLV. Construite avec des matériaux hauts de gammes dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports en commun.

Les intérieurs de 142m² sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettent d'obtenir une belle luminosité et de capter au maximum l'apport solaire.

Elle se distribue ainsi : La partie vie se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie de 52m2 avec espaces salon/séjour/cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une grande terrasse avec jaccuzzi intégré. Toujours au rez de chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie et wc séparé.

L'étage, se compose d'une mezzanine, de trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et de wc séparé.

Vous apprécierez un espace de stockage de 80m2 environ composé d'un garage et d'un atelier. Les extérieurs, de 400m2 environ, comprennent une cour de stationnement, un carport, une terrasse et un jardin entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un accès à un grand terrain commun au lotissement, ou vous pourrez exploiter un potager partagé.

Coté technique, La maison présente de nombreux atouts en terme d'économie d'énergie. L'efficience énergétique est ici recherchée. Le chauffage est assuré par un poêle mixte à granulé. Les ouvertures sont en triple vitrage,(quadruple dans les chambres), la VMC est en double flux, la toiture est en zinc sur la partie principale et membrane EPDM pour le garage. L'isolation est un mixte laine de verre (bardage extérieur) et laine de bois dans les murs intérieurs. L'intégralité des doublages intérieurs ont été réalisés en FERMACELL. Ces atouts permettent d'avoir une efficacité thermique optimale.

- Assainissement conforme,

- Store intégré dans certaines ouvertures

- Poêle à granulé MIXTE

- VMC double flux

- Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Coup de cOEur à Guilers : Votre cocon de lumière ! En entrée d'impasse très calme, découvrez cette PÉPITE contemporaine de 2016. Ici, l'espace et la lumière règnent en maîtres. L’effet WAHOU : Une pièce de vie magistrale de 60 m² sous plafond cathédrale, sublimée par un escalier en métal et une mezzanine suspendue. La cuisine haut de gamme avec son frigo américain est prête pour vos dîners en famille. Côté nuit : Une vraie SUITE PARENTALE au RDC (dressing, SDB). À l’étage, TROIS belles chambres et une salle de bains soignée avec double douche. Extérieur « esprit vacances » : Profitez d'un terrain de 520 m² parfaitement optimisé avec 110 m² de TERRASSE et sa PISCINE. Le vrai plus ? Un CABANON avec son préau lounge, l'endroit parfait pour vos apéros et soirées au calme. L'entretien ne sera plus une corvée : le ROBOT TONDEUSE est inclus pour vous garantir une pelouse impeccable sans aucun effort. Les bonus : Chauffage aérothermie (factures ultra-douces), garage, cellier pratique et une situation en entrée d'impasse où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Ce n'est pas juste une maison, c'est le CADRE DE VIE DONT VOUS RÊVIEZ. Elle est unique sur le secteur et n'attend que vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette maison, saine, bien entretenue et agréable à vivre, située sur un terrain de 830 m², alliant LUMINOSITÉ et EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, au coeur de la dynamique ville de Guilers.

Construite en 1985 avec des matériaux de qualité (toiture en ardoises naturelles), cette maison choyée par ses propriétaires, offre :

• En RDC : Un spacieux et lumineux espace de vie de 50 m² comprenant une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur le salon-séjour. Une pièce de vie profitant d'une exposition idéale (Est, Sud, Ouest) avec accès direct à une grande terrasse et au jardin. Un bureau ainsi qu’un wc indépendant avec lave-main complètent ce niveau.

• A l’étage : 3 chambres (dont deux avec placards), 1 petite chambre d'appoint (parfaite pour les invités ou un jeune enfant), une grande salle de bain avec baignoire (d'origine) et un wc indépendant. Accès par un « escatrappe » aux combles isolés et offrant un bel espace de stockage.

• La maison bénéficie d’un sous-sol complet comprenant : une buanderie isolée avec placard, une partie atelier et un espace garage ou stockage. Le tout accessible par une allée bitumée ou par l’intérieur de la maison.

• En extérieur : Un superbe jardin paysagé, pensé de façon à profiter de l’extérieur tout au long de la journée, où l’on apprécie le chant des oiseaux. Un véritable écrin de verdure pour les enfants et les soirées d'été.

Située à proximité du centre-ville de Guilers, une commune où "il fait bon vivre", vous êtes au cœur de tout :

• À pied : Écoles, crèche, commerces, complexes sportifs et culturels, cabinets médicaux ainsi que les balades dans le bois de Keroual.

• À 10 km : Le centre-ville de Brest, la Base Navale, le Technopôle et l’aéroport.

• À 15 km : Les magnifiques plages du littoral finistérien pour décompresser après le travail.

Côté technique, l'esprit tranquille :

• DPE C (Performance énergétique optimisée).

• Chauffage électrique et poêle à bois.

• Assainissement collectif conforme.

• Toiture […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! A vendre - GUILERS - A proximité des écoles, collège, commerces et des transports. Située en impasse, découvrez cette maison de 120 m2 fraichement rénovée. Elle vous propose un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux avec poêle à granulés donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier-buanderie et un garage attenant avec porte motorisée.

A l'étage vous trouverez quatre chambres, un dressing, une grande salle de bains avec douche et baignoire.

Agréable […] Voir l’annonce immobilière >>