✨ EXCLUSIVITÉ À GUILERS – UN ECRIN DE VERDURE A DEUX PAS SU CENTRE-VILLE ! ✨

Vous rêvez de tout faire à pied sans renoncer au jardin ?

Cette maison individuelle entourée d'un grand et très agréable jardin est faite pour vous ! 🏡

Située dans un quartier résidentiel de Guilers, une commune où "il fait bon vivre", vous êtes au cœur de tout :

• À pied : Écoles, crèche, commerces, complexes sportifs et culturels.

• À 10 min : Le centre-ville de Brest, la Base Navale, le Technopôle et l’aéroport.

• À 15 min : Les magnifiques plages du littoral finistérien pour décompresser après le travail.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie traversante (Est-Sud-Ouest), agrémentée d'une cuisine moderne et d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse.

• Espace nuit à l'étage : 4 chambres avec placards et une grande salle de bain (baignoire + double vasque).

• Modularité au RDC : Un bureau dédié au télétravail avec possibilité de créer une deuxième salle d'eau.

• Espaces utiles : Un sous-sol complet avec garage, atelier et buanderie, complété par des combles isolés parfaits pour le stockage.

Les extérieurs : un jardin sans vis-à-vis

Le terrain de 830 m² offre un véritable écrin de verdure pour les enfants et vos soirées d'été (en profitant de la pergola), avec stationnement aisé en cour intérieure et dans la rue.

Côté technique, l'esprit tranquille :

• DPE C (Performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Guilers, en proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette belle maison de 150 m² entièrement rénovée avec sa magnifique pièce de vie et ses quatres chambres.

Au rez de chaussée, l'entrée donne sur un grand espace de vie lumineux de près de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec poêle à bois, un espace buanderie, un ancien garage aménagé offrant un espace de rangement supplémentaire, et un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un accès aux combles aménagés.

Côté extérieurs, la maison est implantée sur un terrain arboré et clos de 545 m² avec un abri accueillant un atelier et un sous-sol aménagé en salle de sport.

Proche des services et des transports, ce bien est idéal pour une famille.

A découvrir sans plus attendre.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,08% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>