Tournée vers l'extérieur, jolie maison contemporaine à tendance passive, du constructeur GLV. Construite avec des matériaux hauts de gammes dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports en commun.
Les intérieurs de 142m² sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettent d'obtenir une belle luminosité et de capter au maximum l'apport solaire.
Elle se distribue ainsi : La partie vie se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie de 52m2 avec espaces salon/séjour/cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une grande terrasse avec jaccuzzi intégré. Toujours au rez de chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie et wc séparé.
L'étage, se compose d'une mezzanine, de trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et de wc séparé.
Vous apprécierez un espace de stockage de 80m2 environ composé d'un garage et d'un atelier. Les extérieurs, de 400m2 environ, comprennent une cour de stationnement, un carport, une terrasse et un jardin entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un accès à un grand terrain commun au lotissement, ou vous pourrez exploiter un potager partagé.
Coté technique, La maison présente de nombreux atouts en terme d'économie d'énergie. L'efficience énergétique est ici recherchée. Le chauffage est assuré par un poêle mixte à granulé. Les ouvertures sont en triple vitrage,(quadruple dans les chambres), la VMC est en double flux, la toiture est en zinc sur la partie principale et membrane EPDM pour le garage. L'isolation est un mixte laine de verre (bardage extérieur) et laine de bois dans les murs intérieurs. L'intégralité des doublages intérieurs ont été réalisés en FERMACELL. Ces atouts permettent d'avoir une efficacité thermique optimale.
- Assainissement conforme,
- Store intégré dans certaines ouvertures
- Poêle à granulé MIXTE
- VMC double flux
- Fibre optique dans la maison
- Stockage de 80m2
- Diagnostics : aucune anomalie
- Construction sous garantie décennale
Une propriété de qualité combinant architecture, luminosité et emplacement. Idéal pour une famille.
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#Situation :
- GUILERS proche Bohars
- Proche des commodités et écoles
Taxe foncière: 1600 euros/an
#Prix :
525 000 euros net vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Maxime ELIES - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 851 559 252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 29622 - 10/08/2026
DPE
A
42
kWh/m² .an
1*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
42
kWh/m².an
Emissions
1*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
1*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
580 €
et
830 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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8
Vente maison 5 pièces
Guilers 29
328 600 €
(2 833 €/m²)
GUILERS - Venez découvrir ce charmant corps de ferme entouré de nature, au calme, à seulement 5 minutes du centre.
Il offre, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres et un second WC. A l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage. Un cadre de vie paisible, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
116㎡
5
Vente maison 4 pièces
Guilers 29
233 299 €
(3 333 €/m²)
Dans la charmante ville de Guilers, découvrez un terrain de 405m² en vente, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Avec assez d'espace pour accueillir une maison et un jardin, ce terrain permettra aux futurs propriétaires d'aménager leur espace extérieur selon leurs envies. Il est parfaitement exposé au soleil, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Guilers est une ville dynamique et accueillante, idéale pour les amoureux de la nature. En parallèle, nous vous proposons une maison bois de plain-pied de 70m² au design contemporain. Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son espace de vie généreux de 4 pièces. Elle offre deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un espace supplémentaire. Cette maison bois enduite sur fibre de bois combine le confort de la maison bois avec l'apparence d'une maison traditionnelle, prête à être personnalisée à votre goût. En somme, cette opportunité unique vous permet de construire et personnaliser votre maison dans un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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4 pcs
2 ch
70㎡
6
Vente maison 3 pièces
Guilers 29
322 200 €
(5 370 €/m²)
Saisissez une occasion unique de devenir propriétaire à Guilers, une ville dynamique au riche patrimoine culturel et historique. Un terrain d'exception de 975m², situé en plein c?ur de la ville, dans un lotissement de qualité, est désormais disponible. C'est l'opportunité parfaite pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement urbain dynamique. Le lotissement offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des aménagements routiers et des espaces verts pensés pour garantir la tranquillité des résidents. Le terrain est idéalement situé, permettant un accès rapide aux infrastructures de la ville, aux commerces, services, écoles et axes routiers principaux. Le terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison de 60m² de type plain-pied, comprenant deux chambres, une salle d'eau et une pièce de vie confortable. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et d'une isolation de qualité grâce à sa toiture en ardoises. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de construire votre futur dans un environnement urbain, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un lotissement de qualité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (179000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14228 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
8
Vente maison 7 pièces
Guilers 29
239 625 €
(1 775 €/m²)
Dans un quartier calme, venez découvrir le potentiel de cette maison individuelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse ainsi que par la présence d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage, vous y trouverez 4 chambres et une salle de bain. Une fois rénové, ce bien sera idéal pour une famille ! Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
135㎡
8
Vente maison 4 pièces
Guilers 29
231 440 €
(2 462 €/m²)
Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison des années 70 ayant bénéficié d'une rénovation énergétique (isolation par l'extérieur et des combles, pompe à chaleur, panneaux solaires...). Ce bien nécessite des travaux de raffraichissement pour dévoiler son potentiel, notamment avec ses combles aménageables ! Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
94㎡
6
Vente maison 4 pièces
Guilers 29
341 550 €
(4 879 €/m²)
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain d'exception de 975m² en plein c?ur de la ville dynamique de Guilers. Idéalement situé dans un lotissement de qualité, ce terrain offre un environnement urbain agréable et sécurisé, avec des aménagements routiers et espaces verts pensés pour la tranquillité des résidents. Guilers, ville dotée d'un riche patrimoine culturel et historique, offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses commerces, services et écoles à proximité. Ce terrain est parfaitement dimensionné pour accueillir une maison familiale avec jardin. Imaginez votre future maison de plain-pied de 70m² avec toit plat, se distinguant par son architecture moderne. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Le salon, chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une cuisine pratique et fonctionnelle. La salle de bain est équipée d'une douche et d'un lavabo, avec la possibilité d'ajouter une baignoire. La maison bénéficie également d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, et d'un garage pour un espace de rangement supplémentaire. Cette offre est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un environnement urbain de qualité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (179000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 14228 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 162550 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
70㎡
6
Vente maison 6 pièces
Guilers 29
321 562 €
(2 923 €/m²)
Opportunité d'Investissement Unique : Terrain de 315m² à Guilers avec Maison de 110m² Une offre exceptionnelle est à saisir à Guilers, une pittoresque ville bretonne, alliant charme de la campagne et commodités urbaines. Un terrain de 315m² est proposé à la vente, idéalement situé dans un lotissement calme et résidentiel. Il offre un potentiel d'investissement inestimable pour ceux qui cherchent à concilier vie urbaine et amour de la nature. Ce terrain est parfait pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. En plus du terrain, une maison de type Étage de 110m² est également en vente. Cette propriété se distingue par son architecture soignée et son charme unique. Elle se compose de six pièces généreusement réparties, dont trois chambres spacieuses et lumineuses. La maison est également dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant un cachet indéniable à la propriété. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Nathalie Chaumont. Cette offre est une opportunité à saisir rapidement pour réaliser votre projet immobilier dans une ville dynamique et attractive, bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 239493 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
110㎡
9
Vente maison 7 pièces
Guilers 29
279 754 €
(3 730 €/m²)
Exceptionnelle opportunité d'investissement à Guilers : Terrain de 315m² avec maison de type étage de 75m². Ce bien immobilier rare, situé dans un lotissement calme et résidentiel, offre un cadre de vie idyllique, mariant harmonieusement le charme de la campagne et les avantages de la ville. La maison se distingue par son architecture contemporaine et son toit plat, lui conférant un style moderne et épuré. Composée de 7 pièces généreuses et bien agencées, elle comprend 3 chambres, un salon spacieux et convivial, une salle de bain moderne et un WC séparé. Un garage offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 315m² offre un potentiel considérable pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La proximité des paysages verdoyants de la campagne environnante et les commodités urbaines offertes par la ville de Guilers en font une offre immobilière attrayante pour une large gamme d'acheteurs. Pour plus d'informations, contactez Nathalie CHAUMONT. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197685 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
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3 ch
75㎡
4
Vente maison 6 pièces
Guilers 29
220 000 €
(1 486 €/m²)
GUILERS - A proximité des commodités, cette maison de 148 m2 au fort potentiel vous séduira par ses beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert deux pièces ainsi que le garage.
A l'étage, le palier mène à une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Au dernier niveau, un dégagement dessert deux grandes chambres ainsi qu'un WC.