Lumineuse, spacieuse, cette construction aux lignes contemporaines, vous séduira par ses volumes généreux...

Nous retrouvons au rdc un espace de vie de plus de 60 m2, surplombé d'une mezzanine, un espace nuit privatif avec dressing et salle d'eau, wc, cellier et garage.

A l'étage, trois chambres, une salle de bains et eau...Nombreux rangements...

Accès sur terrasse, coin couvert pour déjeuner, cellier...

Chauffage aérothermique...escalier […] Voir l’annonce immobilière >>

En fond d'impasse, venez découvrir cette maison familiale de 2010 composée de 5 chambres. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, son patio, sa chambre parentale au rez-de-chaussée et sa grande terrasse avec pergola pour profiter des beaux jours, dans un jardin avec piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, venez découvrir cette maison des années 70 ayant bénéficié d'une rénovation énergétique (isolation par l'extérieur et des combles, pompe à chaleur, panneaux solaires...). Ce bien nécessite des travaux de raffraichissement pour dévoiler son potentiel, notamment avec ses combles aménageables ! Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Guilers, découvrez cette agréable maison familiale de 113 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 208 m2 provenant d'une division d'un terrain plus grand. Construite en 1965 sur sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et de trois WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, garantissant un excellent confort tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement privatif équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de ce bien.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pharmacies, des restaurants, des supermarchés […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison familiale des années 70 avec un DPE en A grâce à sa rénovation énergétique ! Composée de 4 chambres et 2 salles d'eau, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et son terrain constructible de 800m², laissant libre court à tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier calme, venez découvrir cette agréable maison. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous permet l'accès à la pièce de vie lumineuse et à la cuisine aménagée et équipée. L'étage se compose de 4 chambres et une salle d'eau. Garage. Des travaux de finitions sont à prévoir pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Tournée vers l'extérieur, jolie maison contemporaine à tendance passive, du constructeur GLV. Construite avec des matériaux hauts de gammes dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports en commun.

Les intérieurs de 142m² sont résolument modernes, de qualité et pratiques. Les nombreuses surfaces vitrées permettent d'obtenir une belle luminosité et de capter au maximum l'apport solaire.

Elle se distribue ainsi : La partie vie se compose d'une entrée, une lumineuse pièce de vie de 52m2 avec espaces salon/séjour/cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur une grande terrasse avec jaccuzzi intégré. Toujours au rez de chaussée, vous apprécierez la suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie et wc séparé.

L'étage, se compose d'une mezzanine, de trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire et de wc séparé.

Vous apprécierez un espace de stockage de 80m2 environ composé d'un garage et d'un atelier. Les extérieurs, de 400m2 environ, comprennent une cour de stationnement, un carport, une terrasse et un jardin entièrement clos. Vous bénéficierez également d'un accès à un grand terrain commun au lotissement, ou vous pourrez exploiter un potager partagé.

Coté technique, La maison présente de nombreux atouts en terme d'économie d'énergie. L'efficience énergétique est ici recherchée. Le chauffage est assuré par un poêle mixte à granulé. Les ouvertures sont en triple vitrage,(quadruple dans les chambres), la VMC est en double flux, la toiture est en zinc sur la partie principale et membrane EPDM pour le garage. L'isolation est un mixte laine de verre (bardage extérieur) et laine de bois dans les murs intérieurs. L'intégralité des doublages intérieurs ont été réalisés en FERMACELL. Ces atouts permettent d'avoir une efficacité thermique optimale.

- Assainissement conforme,

- Store intégré dans certaines ouvertures

- Poêle à granulé MIXTE

- VMC double flux

- Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Floch vous propose : Coup de cOEur à Guilers : Votre cocon de lumière ! En entrée d'impasse très calme, découvrez cette PÉPITE contemporaine de 2016. Ici, l'espace et la lumière règnent en maîtres. L’effet WAHOU : Une pièce de vie magistrale de 60 m² sous plafond cathédrale, sublimée par un escalier en métal et une mezzanine suspendue. La cuisine haut de gamme avec son frigo américain est prête pour vos dîners en famille. Côté nuit : Une vraie SUITE PARENTALE au RDC (dressing, SDB). À l’étage, TROIS belles chambres et une salle de bains soignée avec double douche. Extérieur « esprit vacances » : Profitez d'un terrain de 520 m² parfaitement optimisé avec 110 m² de TERRASSE et sa PISCINE. Le vrai plus ? Un CABANON avec son préau lounge, l'endroit parfait pour vos apéros et soirées au calme. L'entretien ne sera plus une corvée : le ROBOT TONDEUSE est inclus pour vous garantir une pelouse impeccable sans aucun effort. Les bonus : Chauffage aérothermie (factures ultra-douces), garage, cellier pratique et une situation en entrée d'impasse où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Ce n'est pas juste une maison, c'est le CADRE DE VIE DONT VOUS RÊVIEZ. Elle est unique sur le secteur et n'attend que vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>