Iad France - Hugo Pérou vous propose : GUILERS - MAISON - 53 m² - GARAGE - GRANGE - Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Guilers, datant de 1900, offre un cadre lumineux et un terrain de 1 661 m² à valoriser. Avec ses 53 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle constitue une possibilité intéressante pour un projet de rénovation complète. Un garage de 24 m² et une grange de 43 m² accolés, viennent compléter ce bien pour encore plus de potentiel. L'ensemble, bien que nécessitant d'importants travaux de remise en état, conserve le charme des constructions du début du XXe siècle et offre une belle liberté d'aménagement intérieur selon vos envies. Prévoir le raccordement à l'eau et l'assainissement. Ce terrain représente un atout considérable, offrant plusieurs possibilités d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au calme, en pleine campagne, tout en restant à proximité de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne pleine de cachet saura séduire les amateurs de rénovation et de belles pierres.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’une agréable pièce de vie et d’une très grande cuisine, complétée par une buanderie. Un bel escalier d’origine en bois vous mène à l’étage, où vous découvrirez de beaux parquets, deux très grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire.

Une petite annexe ainsi qu’une ancienne longère, entièrement à rénover, viennent compléter cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités.

Le tout est posé sur une belle parcelle d’environ 2500 m² de jardin, pour profiter pleinement du calme et de la verdure.

À noter : le tout nécessite d’importants travaux de rénovation, idéale pour un projet ambitieux et personnalisé.

Contactez-moi pour organiser une visite

disponible sur mes réseaux sociaux – Morgane Gaendner Immobilier

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>