Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Située dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la campagne de Guidel, cette charmante maison familiale construite en 1989 offrant une surface habitable de 185 mètres carrés environ et un vaste terrain arboré de plus de 2500m2, idéal pour apprécier le calme et la nature environnante.

Vous profiterez d'un bel espace extérieur de détente avec une piscine chauffée, une pergola ainsi qu'une grande terrasse.

Ce bien représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs, puisqu'un locataire est actuellement en place sur la maison principale d'environ 125m2 avec un loyer mensuel de 1 800 euros.

Accolé à la maison, se trouve un appartement indépendant d'environ 60m2 avec un loyer potentiel de 780 euros.

Alliant des […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE PLAIN PIED DANS UNE IMPASSE A GUIDEL. Une entrée avec un placard, un séjour salon sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, un wc, un garage. Terrain de 546 m². Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville. Une climatisation réversible dans le séjour salon. Des panneaux solaires avec un contrat de rachat de EDF.

Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 297850 € honoraires d'agence inclus de 4.5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE - Dans un quartier recherché de Guidel-Plage, à proximité immédiate des plages, découvrez cette maison construite en 2006, implantée sur une jolie parcelle.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une agréable pièce de vie avec salon-séjour, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 702 m², dans un environnement agréable et recherché, avec la possibilité de rejoindre les plages à pied.

Quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Cette agréable maison construite en 2021, située au coeur de Guidel, idéalement pensée pour une vie de plain-pied et offrant un véritable potentiel d’évolution.

D’une surface habitable d’environ 97 m2, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, puis d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec baie à galandage, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une vaste buanderie avec rangements offre de multiples possibilités d’utilisation, avec un espace particulièrement fonctionnel au quotidien. Possibilité de stockage pour vélos ou moto grâce à son entrée indépendante.

La partie nuit dessert deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains complète, équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré d’environ 350 m2, orienté sud/sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

Le véritable atout de cette maison réside dans son étage supplémentaire, actuellement non aménagé. D’une surface d’environ 80 m2 en loi Carrez, il offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle d'eau, salle de jeux, espace loisirs… Les principales attentes sont déjà prévues, avec arrivées et évacuations en attente, tandis que les ouvertures destinées aux Velux sont d’ores et déjà positionnées, ainsi que la prévision de trémie d'escalier, facilitant ainsi la réalisation d’un futur projet d’aménagement.

La maison bénéficie par ailleurs d’un chauffage et d’une production […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Dans un environnement agréable à Guidel, découvrez cette maison construite en 2012, offrant environ 100 m2 habitables et bénéficiant d’un magnifique terrain paysagé de 1 400 m2.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de la pièce de vie. Orienté Sud-Ouest, le vaste salon-séjour profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée et s’ouvre sur le jardin sur toute la partie sud du terrain.

La maison dispose également au rez-de-chaussée de :

Une cuisine moderne, aménagée et équipée ;

Une suite parentale avec placard et salle d’eau privative ;

Un WC indépendant ;

Une buanderie fonctionnelle ;

Un accès direct au garage de 22 m2.

À l’étage, une vaste mezzanine lumineuse dessert deux belles chambres, chacune équipée de grands placards, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin paysagé de 1 400 m2, soigneusement aménagé, ainsi que d’une importante capacité de stationnement à l’avant de la maison.

Un carport permettant d’abriter deux véhicules complète les prestations, avec également une borne de recharge pour véhicule électrique.

Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois et de radiateurs électriques. Elle bénéficie également d’un système de domotique permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ- À seulement 500 m des plages, cette maison familiale de 155 m², entièrement rénovée en 2023, avec goût et des matériaux de qualité, sur une parcelle de 583 m² aménagée avec soin par un paysagiste.

Une belle entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse avec une bonne exposition.

Le rez-de-chaussée offre également un espace parental comprenant une chambre avec placards, une salle d'eau avec baignoire et douche.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres avec placards, dont deux donnant sur un balcon avec une petite vue mer. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau et un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, un sous-sol total offrant une buanderie entièrement aménagée, une pièce de stockage ainsi q'un vaste espace permettant de stationner un véhicule.

La parcelle permet de stationner jusqu'à 4 véhicules en extérieur.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité avec des volets électriques, un système domotique, la fibre optique, une alarme ainsi que des équipements pensés pour un quotidien confortable et sécurisé.

Maison très lumineuse et bénéficiant d'une excellente exposition.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire, dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT. MAISON DANS UN HAMEAU SUR 700 M² DE TERRAIN A GUIDEL. Maison édifiée en 2005 comprenant: une entrée avec un placard, un bureau, un wc, un séjour salon sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau privative. A l'étage une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau avec un wc. Un bâtiment annexe à usage d'atelier. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 383 250 € honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL - SCUBIDAN - Découvrez cette vaste maison de 243m² sur terrain de 710m² comprenant :

- Sous-sol complet : double garage, cave à vin, grand atelier, grande pièce avec coin buanderie/chaufferie, jacuzzi, wc.

- Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée séparée prolongée par une véranda climatisée, 4 chambres avec dressing dont une suite avec sa salle d’eau privative ,2 wc, salle de bains

- A l'étage : appartement T4 avec cuisine us aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL, Maison familiale de 5 chambres avec Vie de Plain Pied, jardin paysagé, et Centre Ville à pieds.

A proximité du centre de Guidel, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale implantée sur une parcelle paysagée de plus de 640 m2.

Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, largement ouvert sur le jardin.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses, chacune équipée de sa pergola, offrant des espaces de détente et de convivialité à différents moments de la journée. Le jardin, soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL - À seulement 15 minutes à pied du bourg de Guidel, dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée de 135 m² offre un cadre de vie idéal. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle bénéficie du confort recherché d'une vie de plain-pied, d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, ainsi que de trois chambres confortables.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin soigneusement aménagé invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol complet, un grenier aménageable et plusieurs stationnements complètent les prestations de cette maison en excellent état, située […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété, 5ch et VPP à proximité immédiate des commodités et du centre de Guidel

Située à proximité immédiate de l'hyper centre de Guidel, cette spacieuse maison familiale de 200m2, de construction traditionnelle, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel.

A l'abri des regards, la maison bénéficie d'une vie de plain-pied très confortable, avec une belle luminosité dans l'ensemble des pièces.

Au rdc, elle se compose d'un vaste salon séjour de 60m2, ouvert sur une véranda avec vue sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un bureau, d'un dégagement avec placards, wc et accès au garage de 34m2.

A l'étage, un lumineux palier mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau de la commune de Guidel, cette maison d'architecte soigneusement rénovée avec vie de plain-pied développe des volumes généreux au coeur d'un environnement naturel préservé.

Implantée sur un terrain arboré de près de deux hectares, cette vaste propriété conçue dans les années 70 bénéficie d'un cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes du bourg et des plages. Repensée au fil des années, elle conjugue aujourd'hui, sur près de 330 mètres carrés au sol dont un vaste sous-sol, confort contemporain, luminosité et architecture de caractère.

Dès l'entrée, les volumes et la clarté marquent les esprits.

La pièce de vie principale, ouverte sur une impressionnante hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière traversante grâce à de larges ouvertures sur le jardin.

Le séjour, organisé autour d'un poêle suédois à haute performance, offre un espace chaleureux et convivial pour ses hôtes.

La salle à manger s'intègre harmonieusement dans cet ensemble ouvert, tandis qu'une mezzanine surplombe la pièce de vie et met en valeur la charpente apparente, apportant un esprit loft à l'ensemble.

Les lignes épurées, les matériaux sobres et les perspectives intérieures participent à l'atmosphère contemporaine de cette maison familiale, complétée par cinq chambres possibles dont une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse de la piscine.

A l'extérieur, la propriété s'étend au coeur d'un environnement verdoyant et bucolique composé d'un jardin, d'un parc et d'un bois, offrant un véritable havre de paix rythmé par le chant des oiseaux.

L'absence de mitoyenneté garantit calme et intimité.

Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : carport pouvant accueillir trois véhicules et des surfaces de stockage sur deux niveaux, un atelier double, ainsi qu'un espace dédié aux loisirs avec piscine couverte et chauffée, local technique et sanitaires. Un court de tennis vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur.

Entre nature et […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans un havre de paix d'environ 15 000 m² et à seulement 3 minutes du centre de Guidel, cette grande demeure propose des prestations exceptionnelles après quelques rénovations.

Avec ses grands volumes, elle dispose de 4 belles chambres dont 2 suites, de 3 salles d'eau, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie ouverte sur la nature.

La grande cheminée, la mezzanine en bois, les pierres apparentes, le porche à l'entrée en font un bien rare et plein de charme à quelques minutes des plages.

Une opportunité à saisir sans attendre.

Les points forts :

- Au calme proche du centre

- Maison d'exception

- Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À proximité immédiate du Bourg de Guidel, venez découvrir cette superbe propriété d'environ 190 m², nichée dans un écrin de verdure d'environ 5 000 m².

Un cadre rare et privilégié, mêlant parc paysager soigné et partie boisée, offrant calme, intimité et sérénité absolue.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 81 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un bureau.

À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau.

Bénéficiez également d'un double garage et d'un superbe parc arboré avec terrain de tennis.

Points Forts :

- Parc de la propriété

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété, 5ch et VPP à proximité immédiate des commodités et du centre de Guidel

Située à proximité immédiate de l'hyper centre de Guidel, cette spacieuse maison familiale, de construction traditionnelle, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel.

A l'abri des regards et implantée sur un magnifique parc arboré de 4 600 m2 agrémenté d'un court de tennis privé, la propriété offre un véritable havre de paix, pour les amateurs de sport et de plein air.

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied très confortable, avec une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir, ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur.

Vous profiterez également d'une véranda agréable en toute saison, ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement en plus d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cette belle maison contemporaine avec vie de plain-pied située dans un environnement calme sur la commune de Guidel

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un accès terrasse, une salle d'eau et WC.

À l'étage vous trouverez un palier pouvant servir de bureau, quatre autres chambres, une salle de bains et WC.

Bénéficiez en plus d'un grand garage avec une partie buanderie.

La maison non mitoyenne offre également un beau jardin paysager et entièrement clos.

Les plus :

- Non mitoyenne

- Vie de plain-pied

- Contemporaine

- […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL, MAISON de 2006 de 125 m² en carrez et 152 m² au sol avec vie totale de plain pied, garage, terrasse et stationnement comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine avec arrière cuisine, un salon/séjour de 29m² exposé plein SUD, un bureau, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing d'une superficie totale de 20 m²

Au 1er étage : un dégagement, quatre chambres, une salle de bains avec WC

Un jardin, un cabanon de 5 m², une terrasse, un garage de 19 m²

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison familiale située en impasse dans un quartier residentiel, vous offre une ambiance de tranquilité et confort, avec un salon et un séjour lumineux ouverts sur un jardin verdoyant. La maison dispose d'une suite parentale et de 4 chambres, idéales pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Maison spacieuse, construite en 2002, de 171 m². Entourée d’un magnifique jardin arboré de 1500 m² environ, proposant plus de 60 essences différentes. Au calme et à deux pas du centre-ville. La propriété est composée de 9 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée un grand salon-séjour de plus de 60 m² avec cheminée, bow-window, une salle d’eau, un WC, un bureau, un cellier, une cuisine ouverte et une chambre. Évidemment, la maison est généreusement ouverte sur le jardin et propose également une terrasse abritée et une terrasse ouverte. À l’étage, 4 chambres dont une belle suite parentale (une des chambres actuellement exploitée en dressing), une mezzanine en guise de coin lecture (avec son balcon). La salle de bain est bien pensée, elle dispose d’un double accès, via la suite parentale et la mezzanine. Enfin un WC séparé. Le sous-sol complet (100 m²) propose un garage avec porte commandée et divers espaces de rangement, buanderie. Il est tout à fait possible d’envisager une partie atelier, cave à vin, etc. L’accès à la maison est confortable. Au fond de son impasse, portail automatique, espace bitumé pour garer plusieurs véhicules sur la propriété, dallage pieds sec jusqu’à la maison… Autres commodités à noter, la propriété dispose d’un chauffage central, d’une aspiration centralisée, de la fibre optique, d’un store-ban extérieur… Vie de plain-pied, jardin exceptionnel, espace de vie généreux, emplacement au calme sans circulation, absence de vis-à-vis, parking aisé à l’extérieur de la propriété ainsi qu’à l’intérieur, centre-ville à pied, 4km de la mer … les atouts de cette propriété sont nombreux. Peu de biens offrent autant d’atouts, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 657900 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 17900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE GUIDEL dans un environnement calme.

Belle construction de 130 m2 de plain pied aux normes d'accessibilité sur terrain aménagé de 506 m2.

Les frais de notaire sont réduits. (environ 2.5 %)

Orientée EST - SUD - OUEST

Avec entrée - cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour salon très lumineux donnant sur le jardin..

3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C privatifs.

salle […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL - La campagne à deux pas de la ville ! Découvrez cette belle maison de 171m² dans quartier calme & paisible à proximité du bourg comprenant :

- Un Sous-sol complet : garage de 107m2, chaufferie.

- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon ouvert sur terrasses, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc séparés.

- A l'étage : 4 chambres, une salle de bains double vasque avec douche, wc séparés.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

UNE EXCLUSIVITE GUIDE IMMOBILIER MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE A GUIDEL PLAGES. Entrée avec un placard, un wc avec lave-mains, un séjour salon sur une terrasse sud, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine buanderie, une suite parentale comprenant une chambre avec un dressing et une salle d'eau privative. A l'étage un dégagement, un bureau en mezzanine, deux chambres avec des placards, un wc, une salle de bains avec une douche et une baignoire. Une piscine chauffée donnant sur la terrasse et le jardin paysagé. Un garage et deux places de parkings. Terrain clos de 654 m². Chauffage par pompe à chaleur par le sol. Visite virtuelle sur demande. Prix 745 500 € honoraires d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 741 € et 1003 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 710 000 €. Classe énergie A, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Sur la commune de Guidel, au lieu-dit Croëz-Coat, cette maison de 1983 prend place sur un terrain paysagé et arboré de près de 1 500 m², non constructible. Quelques marches conduisent à une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée. Un agréable bow-window donne sur le jardin au sud et une terrasse intimiste à l'ouest permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le niveau principal comprend également une chambre, un WC ainsi qu'un espace avec Wc permettant d'envisager la création d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. Le sous-sol intégral d'environ 80 m² offre un espace buanderie, un atelier et de nombreux rangements. Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement individuel, actuellement non conforme, ainsi que le système de chauffage au fioul, qui fonctionne parfaitement cependant. La maison toujours bien entretenue, bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'une toiture en ardoises naturelles en bon état d'entretien. Mon avis : un environnement verdoyant, un jardin particulièrement agréable et une maison facile à vivre, à seulement 5 minutes du bourg de Guidel, 10 minutes des plages et avec un accès rapide à la RN165. Si cette annonce correspond à votre projet, contactons nous pour échanger et organiser une visite. Agences et mandataires immobiliers, je suis ouverte à l’inter-cabinet : n’hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs en recherche. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 334000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL - En Exclusivité - Idéalement située au cœur de Guidel, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 98m2 au sol (77m2 habitable) offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et commodités sur une parcelle de plus de 202m2.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Au dernier étage, un bureau offre un espace supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une pièce d'appoint.

La maison dispose également d'un garage et d'un agréable jardin arboré, […] Voir l’annonce immobilière >>