SOUS OFFRE - GUIDEL - Elégante maison familiale, commodités à pied.

Dans une rue calme et résidentielle, cette maison parfaitement entretenue de 133m2 au sol (115m2 habitable) séduit par sa fonctionnalité ainsi que par la qualité de ses aménagements.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé permettent une véritable vie de plain-pied.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine avec un espace bureau, trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.

Un garage, plusieurs espaces de stationnement et […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de la plage petite maison avec 2 chambres dans copropriété entretenue avec piscine, séjour-salon avec kitchenette ouvrant sur un beau jardin intime et au calme. Idéal 1er achat, investisseur ou résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété, 5ch et VPP à proximité immédiate des commodités et du centre de Guidel

Située à proximité immédiate de l'hyper centre de Guidel, cette spacieuse maison familiale de 200m2, de construction traditionnelle, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel.

A l'abri des regards, la maison bénéficie d'une vie de plain-pied très confortable, avec une belle luminosité dans l'ensemble des pièces.

Au rdc, elle se compose d'un vaste salon séjour de 60m2, ouvert sur une véranda avec vue sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un bureau, d'un dégagement avec placards, wc et accès au garage de 34m2.

A l'étage, un lumineux palier mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : Sur la commune de Guidel, au lieu-dit Croëz-Coat, découvrez cette maison de 1983 nichée au cOEur d’un magnifique jardin paysagé et arboré de près de 1 500 m² non constructibles. Quelques marches mènent à une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec cuisine aménagée et équipée, bow-window tourné vers le jardin au sud et terrasse intimiste à l’ouest pour profiter des soirées. Elle propose une chambre sur ce même niveau, un WC avec un espace permettant la création d’une salle d’eau. À l’étage : deux chambres et une salle de bains. Sous-sol intégral d’environ 80 m² avec espace buanderie et atelier. Des travaux sont à prévoir concernant l'assainissement individuel actuellement non conforme, ainsi que le système de chauffage au fioul. La maison bénéficie néanmoins de fenêtres PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme et d'une toiture en ardoises naturelles en bon état d'entretien. Mon avis : une maison agréable à vivre, idéale pour les amoureux de nature et de beaux jardins, dans un véritable écrin de verdure, tout en restant proche de la RN165, à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes des plages de Guidel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364900 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau de la commune de Guidel, cette maison d'architecte soigneusement rénovée avec vie de plain-pied développe des volumes généreux au coeur d'un environnement naturel préservé.

Implantée sur un terrain arboré de près de deux hectares, cette vaste propriété conçue dans les années 70 bénéficie d'un cadre bucolique et paisible, à seulement quelques minutes du bourg et des plages. Repensée au fil des années, elle conjugue aujourd'hui, sur près de 330 mètres carrés au sol dont un vaste sous-sol, confort contemporain, luminosité et architecture de caractère.

Dès l'entrée, les volumes et la clarté marquent les esprits.

La pièce de vie principale, ouverte sur une impressionnante hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière traversante grâce à de larges ouvertures sur le jardin.

Le séjour, organisé autour d'un poêle suédois à haute performance, offre un espace chaleureux et convivial pour ses hôtes.

La salle à manger s'intègre harmonieusement dans cet ensemble ouvert, tandis qu'une mezzanine surplombe la pièce de vie et met en valeur la charpente apparente, apportant un esprit loft à l'ensemble.

Les lignes épurées, les matériaux sobres et les perspectives intérieures participent à l'atmosphère contemporaine de cette maison familiale, complétée par cinq chambres possibles dont une suite parentale au rez-de-chaussée donnant sur la terrasse de la piscine.

A l'extérieur, la propriété s'étend au coeur d'un environnement verdoyant et bucolique composé d'un jardin, d'un parc et d'un bois, offrant un véritable havre de paix rythmé par le chant des oiseaux.

L'absence de mitoyenneté garantit calme et intimité.

Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble : carport pouvant accueillir trois véhicules et des surfaces de stockage sur deux niveaux, un atelier double, ainsi qu'un espace dédié aux loisirs avec piscine couverte et chauffée, local technique et sanitaires. Un court de tennis vient parfaire cet ensemble rare sur le secteur.

Entre nature et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des plages et des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère harmonieuse, ce bien est pensé pour une vie de famille confortable comme pour des séjours en bord de mer.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial, ouvert sur le jardin, idéal pour recevoir. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, un cellier complète le bien.

Vous bénéficiez enfin d'une place de parking privative.

Cette maison représente une opportunité idéale en résidence principale comme en maison secondaire, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec l'océan, les sentiers côtiers et les services.

Un bien rare dans un environnement recherché.

Honoraires inclus de 4.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Située dans un havre de paix d'environ 15 000 m² et à seulement 3 minutes du centre de Guidel, cette grande demeure propose des prestations exceptionnelles après quelques rénovations.

Avec ses grands volumes, elle dispose de 4 belles chambres dont 2 suites, de 3 salles d'eau, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie ouverte sur la nature.

La grande cheminée, la mezzanine en bois, les pierres apparentes, le porche à l'entrée en font un bien rare et plein de charme à quelques minutes des plages.

Une opportunité à saisir sans attendre.

Points Forts :

- Au calme proche du centre

- Maison d'exception

- Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 3 pièces située dans une copropriété sécurisée à seulement quelques minutes à pied de la plage. Idéale pour un pied-à-terre ou résidence secondaire, comprenant :

Séjour lumineux avec coin kitchenette, placard, wc, terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente, à l'étage, 2 chambres, salle d'eau, jardinet exposé plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

place de parking privative

Piscine et Tennis dans la copropriété

Une opportunité rare dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion !

Prix de vente honoraires agence inclus188100€

Prix de vente hors honoraires agence 188100€ honoraires 4.5% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.

Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier Corinne Betton […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans quartier résidentiel sur Guidel Plages, contemporaine avec de beaux volumes, comprenant au rez de chaussée,une entrée, séjour salon avec poele à pellets, cuisine aménagée équipée séparée prolongée par une véranda, 4 chambres avec dressing dont une suite avec sa salle d'eau,2 wc,salle de bains complète,à l'étage, appartement de type 5, avec cuisine us aménagée équipée ouverte sur salon, 3 chambres, dressing, wc, salle d'eau, sous sol total sur l'intégralité de la maison, pour plusieurs véhicules, cave à vin, jaccuzzi,2 terrasses, appenti en dur, cuve des récupérations des eaux pluviales, le tout sur plus de 700 m2 de terrain clos.

Prix de vente honoraires agence inclus 674700€

Prix de vente hors honoraires agence 650000 € honoraires 3.8% TTC dela valeur du bien hors honoraires, honoraires charge acquereur.

Contacter votre conseiller AvictoriaImmobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous rêvez de vivre à quelques mètres de la plage dans une maison soignée et fonctionnelle ? Cette charmante maison, parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, offrant un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre avec dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit confortable et bien agencé.

Un grand garage avec grenier aménageable apporte un réel potentiel supplémentaire pour du stockage ou un futur espace de vie. Le tout est implanté sur un agréable jardin arboré, idéal pour se détendre en extérieur.

Les atouts :

À deux pas de la plage

Maison très bien entretenue

Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour

Terrasse

Chambre en rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau

2 grandes chambres à l’étage

2 salles d’eau

Garage avec grenier aménageable

Jardin arboré

WC indépendants

Une maison idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement en bord de mer.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 425580 EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence 410000 EUR Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À proximité immédiate du Bourg de Guidel, venez découvrir cette superbe propriété d'environ 190 m², nichée dans un écrin de verdure d'environ 5 000 m².

Un cadre rare et privilégié, mêlant parc paysager soigné et partie boisée, offrant calme, intimité et sérénité absolue.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie d'environ 81 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un bureau.

À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau.

Bénéficiez également d'un double garage et d'un superbe parc arboré avec terrain de tennis.

Points Forts :

- Parc de la propriété

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété, 5ch et VPP à proximité immédiate des commodités et du centre de Guidel

Située à proximité immédiate de l'hyper centre de Guidel, cette spacieuse maison familiale, de construction traditionnelle, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel.

A l'abri des regards et implantée sur un magnifique parc arboré de 4 600 m2 agrémenté d'un court de tennis privé, la propriété offre un véritable havre de paix, pour les amateurs de sport et de plein air.

La maison bénéficie d'une vie de plain-pied très confortable, avec une belle luminosité dans l'ensemble des pièces. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir, ainsi que de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur.

Vous profiterez également d'une véranda agréable en toute saison, ainsi que d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement et de stationnement en plus d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas du littoral de Guidel-Plages, découvrez cette maison d'architecte de 2023, alliance parfaite entre élégance, confort et innovation. Conçue pour les amateurs de design et de bien-être, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme dans un environnement recherché.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle vous séduisent : une grande entrée avec placard dessert le couloir, l'étage et un vaste séjour de 52 m² avec sa cuisine sur mesure entièrement équipée (électroménager Neff, cave à vin Le Chai) s'ouvre sur un espace de vie convivial et lumineux.

La domotique intégrale pilotable à distance (éclairage, volets, chauffage, sécurité) assure un confort quotidien optimal.

Véritable atout prestige, un espace détente de 58 m² réunit une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur, une salle d'eau attenante et de larges ouvertures sur le jardin paysager. En complément, une suite parentale avec salle d'eau et placard, une buanderie équipée, un aspirateur central, un double garage de 40 m² et un chauffage au sol alimenté par chaudière thermodynamique Daikin complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, le palier distribue un espace bureau avec rangements intégrés et un second salon ouvrant sur une terrasse exposée sud de 90 m². Trois chambres spacieuses avec placard (environ 13 m² chacune) y côtoient une salle de bain design avec baignoire et douche séparées ainsi qu'un WC indépendant.

Les finitions témoignent d'un soin d'exception : escalier sur mesure, gardes-corps contemporains, volets électriques et portail motorisé. Les performances énergétiques remarquables et les équipements écoresponsables — récupérateur d'eau de pluie (4000 L) avec pompe intégrée — renforcent le caractère moderne et durable de la maison.

L'ensemble repose sur une parcelle paysagée de 550 m² environ, parfaitement entretenue et close.

Une adresse rare, pensée pour ceux qui recherchent le mariage du raffinement, du confort absolu et de la proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL, MAISON de 2006 de 125 m² en carrez et 152 m² au sol avec vie totale de plain pied, garage, terrasse et stationnement comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un WC séparé, une cuisine avec arrière cuisine, un salon/séjour de 29m² exposé plein SUD, un bureau, une chambre parentale avec salle d’eau et dressing d'une superficie totale de 20 m²

Au 1er étage : un dégagement, quatre chambres, une salle de bains avec WC

Un jardin, un cabanon de 5 m², une terrasse, un garage de 19 m²

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Julien LOURAU - CAPIFRANCE

Idéalement située dans une impasse, à moins de 400 mètres du centre-ville de GUIDEL, cette Maison de 1986 vous séduira par ses atouts. À proximité immédiate de la Crèche, Ecole, Commerces et arrêt de Bus, vous profiterez d'une vie de quartier ultra pratique.

Implantée sur un terrain de 843 m², cette maison exposée Sud et Ouest offre une belle Luminosité.

Construite sur une dalle béton, avec une toiture en ardoise et crochets inox, elle se compose d'une Entrée, d'un Séjour orienté à l'OUEST, d'une Cuisine, et d'un Salon donnant sur une Terrasse ensoleillée plein SUD. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une Chambre, une Salle d'Eau, et des Toilettes séparées.

L'étage dessert trois Chambres supplémentaires, une Salle d'Eau, un WC séparé, et un Grenier.

Le tout repose sur un sous-sol complet de 74 m².

Côté prestations, la Maison a bénéficié de travaux récents : fenêtres changées il y a 8 ans, cuisine et salle d'eau rénovées il y a 1 an et demi, VMC neuve, isolation des combles refaite, et porte de garage électrique.

Le CALME, TOUT à PIEDS et VIE possible de PLAIN-PIED.

Opportunité rare ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Magnifique parcelle constructible, sur la commune de GUIDEL. Ce terrain de 621m² rare sur le marché est sur la route des plages.

Situé en face d`une zone boisée (protégée), profitez de la proximité de la ville tout en étant dans un quartier résidentiel particulièrement préservé. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison LAMOTTE. L’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en mairie.

Prix hors frais de notaire.

Venez découvrir cette maison à étage très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse et dispose d’un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre) au RDC. Cette maison avec un garage attenant propose 1 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.

Contactez Baptiste GOACHET au O221675023 (Lamotte Maisons - Agence de Lorient).

Prix avec assurance dommages-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : Magnifique parcelle constructible, sur la commune de GUIDEL. Ce terrain de 1488 m² rare sur le marché est sur la route des plages.

Profitez de la proximité de la ville tout en étant dans un quartier résidentiel particulièrement préservé. Ce terrain sera idéal pour y construire votre maison LAMOTTE. L’un de nos conseillers s’occupera des démarches d’obtention de permis de construire en mairie.

Prix hors frais de notaire.

Maison neuve d’architecte – Prestations haut de gamme et volumes généreux

À vendre, magnifique maison neuve conçue par un architecte, alliant élégance, modernité et confort.

D’une surface habitable de près de 190 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa qualité de réalisation irréprochable. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel : matériaux nobles, finitions soignées et agencement optimisé.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, invite à la convivialité et au bien-être. Trois chambres spacieuses, un dressing sur-mesure, plusieurs salles de bains fonctionnelles ainsi qu’une salle de cinéma privative viennent compléter ce bien d’exception.

Un grand garage de 42 m² complète ce projet, parfaitement intégré à l’ensemble de la maison.

Située dans un environnement calme et proche de toutes commodités, cette maison répondra aux attentes des familles exigeantes recherchant un habitat à la fois esthétique, pratique et durable.

Projet personnalisable avec le suivi rigoureux et professionnel d’un constructeur expérimenté, garantissant ainsi une réalisation fiable, durable et conforme à vos attentes.

Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce lieu d’exception et concrétiser votre projet de vie !

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MORBIHAN, Guidel (56520), maison proche du centre ville avec ses 3 chambres. Ce bien est implanté dans une petite copropriété à syndic bénévole sans charge de copro.

Nous avons au rez de chaussée une vie de plain-pied avec sa chambre, son dressing, ses toilettes indépendantes et sa salle d'eau avec une douche à l'italienne. La cuisine est implantée dans la pièce de vie principale. Le salon séjour est spacieux et très lumineux. Nous avons également un poêle à pellet en complément du chauffage électrique. A l'étage se trouvent deux chambres également spacieuses avec une salle d'eau. Le plus pour ce magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

A 5mn en voiture du centre de Guidel, en impasse, cette contemporaine de 2007 saura vous séduire par sa qualité de construction et d'aménagements, son environnement et sa vie de plain pied.

Vous y trouverez, au Rdc : Une belle entrée avec placards, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre avec sde attenante faisant office de bureau, WC et grande suite parentale de 29m2.

A l'étage, le vaste palier de 25 m2 dessert 4 chambres dont 2 donnant sur terrasses avec douche et lavabo judicieusement intégrés, une pièce de rangement, une sdb balnéo, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison familiale située en impasse, dans un quartier residentiel. Prête à emménager, elle vous offre une ambiance de tranquilité et confort, avec un salon et un séjour lumineux ouverts sur un jardin verdoyant. La maison dispose d'une suite parentale et de chambres, idéales pour […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL – Plain-pied fonctionnel dans un environnement agréable

Découvrez cette maison de plain-pied offrant une entrée, un WC séparé, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, prolongée par une spacieuse véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, vous apprécierez un joli terrain arboré, sans vis-à-vis, avec terrasses et pergola, parfait pour les moments de détente. Un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble.

Atout supplémentaire : panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE GUIDEL dans un environnement calme.

Belle construction de 130 m2 de plain pied aux normes d'accessibilité sur terrain aménagé de 506 m2.

Les frais de notaire sont réduits. (environ 2.5 %)

Orientée EST - SUD - OUEST

Avec entrée - cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour salon très lumineux donnant sur le jardin..

3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et W.C privatifs.

salle […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL - La campagne à deux pas de la ville ! Découvrez cette belle maison de 171m² dans quartier calme & paisible à proximité du bourg comprenant :

- Un Sous-sol complet : garage de 107m2, chaufferie.

- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon ouvert sur terrasses, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc séparés.

- A l'étage : 4 chambres, une salle de bains double vasque avec douche, wc séparés.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON SUR SOUS-SOL SUR 1000M² DE TERRAIN DANS UN HAMEAU A GUIDEL. Entrée dans une véranda, un séjour salon avec un poêle à pellets, une cuisine aménagée équipée, un wc avec un lave mains, une chambre avec un dressing, une salle d'eau. A l'étage un dégagement, deux chambres, un bureau, un wc avec un lavabo, un rangement. Un sous-sol total avec un garage. Un carport. Un atelier en annexe. Terrain clos de 1000 m². Chauffage pompe à chaleur avec radiateurs en fonte. Surface habitable 105 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Prix 353 600 € honoraires d'agence inclus de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. AGENCE GUIDE IMMOBILIER. Agence immobilière depuis 1974. Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 353 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>