Ce plain-pied bien pensé propose un agréable espace de vie de 35 m², intégrant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial et lumineux.

Il comprend 2 chambres, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées, le tout dans une organisation fluide et pratique.

Le plan peut évoluer :

– Possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins

– Ajout d’un garage envisageable

Chauffage par pompe à chaleur air/air, avec :

- Confort thermique hiver/été

- Économies d’énergie

- Système simple et performant

D`autres solutions de chauffage sont également possibles.

Conforme à la réglementation RE2025, cette maison garantit une construction économe en énergie, respectueuse de l’environnement et agréable à vivre.

Un projet de construction modulable, idéal pour évoluer avec votre mode de vie et vos priorités.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels.

Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception et suivi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Vallée-Mazade vous propose : Au calme d'un hameau, à 8 minutes du centre de Guidel et 15 minutes des plages, cette belle familiale conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et le confort d'équipements récents. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leurs dimensions et leur luminosité. Le cOEur de la maison est une agréable pièce de vie de plus de 50 m² sur parquet, réchauffée par un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine mène à la terrasse. La maison dispose d'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un espace bureau et un Wc indépendant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres aux volumes remarquables, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Le dernier niveau réserve encore un beau potentiel avec un grenier de plus de 45 m² : Salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou grand bureau. chacun pourra l'aménager selon ses envies. À l'extérieur, le jardin clos invite à profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. Les annexes complètent l'ensemble avec un grand sous-sol, un garage attenant ainsi qu'un second garage / atelier indépendant de plus de 35 m², idéal pour bricoler, stocker des véhicules ou du matériel. Enfin, la maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux solaires et une bonne isolation offrant un confort de vie apprécié, tout en maîtrisant ses consommations énergétiques. Mon avis : une maison de caractère où l'on retrouve des volumes devenus rares, parfaitement adaptée à une grande famille. Un bien chaleureux, évolutif et particulièrement agréable à vivre, au calme mais à quelques minutes de la RN 165, des commerces de Guidel et de son littoral tant prisé. Chers confères et consOEurs d'agence, mandataires, je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients qualifiés, ensemble, nous organiserons la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Située dans un cadre verdoyant et paisible au cœur de la campagne de Guidel, cette charmante maison familiale construite en 1989 offrant une surface habitable de 185 mètres carrés environ et un vaste terrain arboré de plus de 2500m2, idéal pour apprécier le calme et la nature environnante.

Vous profiterez d'un bel espace extérieur de détente avec une piscine chauffée, une pergola ainsi qu'une grande terrasse.

Ce bien représente aussi une belle opportunité pour les investisseurs, puisqu'un locataire est actuellement en place sur la maison principale d'environ 125m2 avec un loyer mensuel de 1 800 euros.

Accolé à la maison, se trouve un appartement indépendant d'environ 60m2 avec un loyer potentiel de 780 euros.

Alliant des […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Cette agréable maison construite en 2021, située au coeur de Guidel, idéalement pensée pour une vie de plain-pied et offrant un véritable potentiel d’évolution.

D’une surface habitable d’environ 97 m2, elle se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, puis d’une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec baie à galandage, ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une vaste buanderie avec rangements offre de multiples possibilités d’utilisation, avec un espace particulièrement fonctionnel au quotidien. Possibilité de stockage pour vélos ou moto grâce à son entrée indépendante.

La partie nuit dessert deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains complète, équipée d’une douche et d’une baignoire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin arboré d’environ 350 m2, orienté sud/sud-est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable.

Le véritable atout de cette maison réside dans son étage supplémentaire, actuellement non aménagé. D’une surface d’environ 80 m2 en loi Carrez, il offre un potentiel exceptionnel pour créer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle d'eau, salle de jeux, espace loisirs… Les principales attentes sont déjà prévues, avec arrivées et évacuations en attente, tandis que les ouvertures destinées aux Velux sont d’ores et déjà positionnées, ainsi que la prévision de trémie d'escalier, facilitant ainsi la réalisation d’un futur projet d’aménagement.

La maison bénéficie par ailleurs d’un chauffage et d’une production […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL - SCUBIDAN - Découvrez cette vaste maison de 243m² sur terrain de 710m² comprenant :

- Sous-sol complet : double garage, cave à vin, grand atelier, grande pièce avec coin buanderie/chaufferie, jacuzzi, wc.

- Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour salon avec poêle à pellets, cuisine aménagée équipée séparée prolongée par une véranda climatisée, 4 chambres avec dressing dont une suite avec sa salle d’eau privative ,2 wc, salle de bains

- A l'étage : appartement T4 avec cuisine us aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous invitent à découvrir cette maison à rénover d'une surface de 102 m2 située dans la campagne de Guidel.

Dans un cadre calme et verdoyant, cette maison offre de très belles possibilités d'aménagements... ce qui est idéal pour un projet de rénovation !

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire !

Les atouts de cette maison sont nombreux : pompe à chaleur ; double vitrage ; exposition sud ; jardin privatif de 300 m2 environ.

Un budget travaux est nécessaire pour répondre à vos attentes. A prévoir : Isolation, électricité à revoir, cuisine et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

GUIDEL, Maison familiale de 5 chambres avec Vie de Plain Pied, jardin paysagé, et Centre Ville à pieds.

A proximité du centre de Guidel, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale implantée sur une parcelle paysagée de plus de 640 m2.

Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis.

Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, largement ouvert sur le jardin.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses, chacune équipée de sa pergola, offrant des espaces de détente et de convivialité à différents moments de la journée. Le jardin, soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété, 5ch et VPP à proximité immédiate des commodités et du centre de Guidel

Située à proximité immédiate de l'hyper centre de Guidel, cette spacieuse maison familiale de 200m2, de construction traditionnelle, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre exceptionnel.

A l'abri des regards, la maison bénéficie d'une vie de plain-pied très confortable, avec une belle luminosité dans l'ensemble des pièces.

Au rdc, elle se compose d'un vaste salon séjour de 60m2, ouvert sur une véranda avec vue sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, d'un bureau, d'un dégagement avec placards, wc et accès au garage de 34m2.

A l'étage, un lumineux palier mezzanine […] Voir l’annonce immobilière >>